Re: [請益] 父母留下的店面怎麼處置

如果這一店面只是你持有的其中之一 賣啊 幹嘛不賣 才2.7%報酬率 但是如果 他是唯一 建議 保留 因為 人有錢了 就是會翹屁股啦 東投投 西花花 結果什麼也沒有了 理財之神也擋不了誘惑之神啦 你可以保留起來 也不要拿去抵押貸款去投資 起碼它能讓你無後顧之憂 靠自己衝 衝到 你有好幾個店面 要賣也好 要租也好 就無所謂了 一個人只懂駕馭100萬的錢 就算他突然有了上億的錢 時間也會讓他回去100萬 : 母親一直希望我保這一店面 : 因為不放心我拿去亂投資 : 例如改買香港房子(我住香港但店面在新北) : 其實我是想把他投入美股cspx : 但就少了故定收益 : 店面的話有時沒租客 : 有租客時會遇到奧客 : 方面是我比較不想面對的 : 店面目前每月90,000 : 而我也確實需要這筆收入 : 想問有比較好的投資可以月入90000 : 又有成長性的嗎 : 那店面價值約3-4000萬 : rental income %=108/4000=2.7% : cspx不配息可以每月賣掉一部分當作生活所需 : 但是怕把本賣掉 : vti配息率不到2％ : 不然就中華電信逢低時買反正中華穩定5% : 不知大家覺得應該怎麼處置呢？ --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.123.185 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1592379727.A.194.html

推 schooldance: 同意這篇 06/17 16:39

推 cs01580: 自己去找份工作自給自足，房租9萬就固定all in買VOO+QQQ 06/17 17:46

推 Altair: 說得蠻好的 06/17 19:59

推 tomap41017: 推 06/17 21:50

推 linbryan: 不一定好.房地產定要自己有管理才好（你在香港）沒管理 06/17 21:51

→ linbryan: ，那天沒了是小事.給你帶來大麻煩才大事 06/17 21:51

推 iifz32: 痾，可以委託管理好嗎沒這麼難 06/18 00:05

推 ken812025: 雖然報酬率低 但是本金是3000萬耶== 06/18 02:32

推 linbryan: 你丢給管理公司不經常去理那家公司.一樣沒了是小事.他 06/18 15:06

→ linbryan: 幫你搞了大麻煩你完全不知(你在香港)才是大事. 06/18 15:06

推 deacon: 沒有人會為了怕找管理公司麻煩而把店面賣掉的 這個又不是 06/18 17:44

→ deacon: 四五千塊 以一般人來說除非有更好的選擇不然把保值的房地 06/18 17:44

→ deacon: 產賣掉買波動幅度相對大的股票是莫名奇妙 06/18 17:44

→ deacon: 尤其如果是店面已經有固定現金流那本身已經是很好的投資 06/18 17:51