[請益] 土地純收租金 還是入股安養院？

如題 朋友遇到一個問題 他家裡的地，目前租給長照中心 目前租約到期，長照中心想要簽長約綁住低租金 朋友爸媽一方面覺的租金很低 一方面想要參與經營（就是眼紅長照中心很賺） 於是大力協商想要用土地資產作價入股 請問如果是你，你會怎麼做 1.認真找土地賣家，套現金出場 2.認真找土地賣家，但只是為了了解市場行情，以及跟現租客談租金的時候有底氣 3.土地資產作價入股and參與經營 4. 土地資產作價入股and不參與經營 5.直接停租，挖角/網羅人才自己重新開 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Plus --
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推 walkahead: 不要入股，公司有的是方式稀釋你的股權 01/08 07:21

推 slr4215: 別入股 土地會漲價 你入股後的股份沒辦法因為資產重估價 01/08 07:27

→ slr4215: 值而增加 而且盈餘是可以操縱的 到時候安養院弄成不賺錢 01/08 07:27

→ slr4215: 股東沒有分紅也是常見的事 01/08 07:27

推 XoPXoP: 事業體可以做成賠錢，要求股東增資，你覺得你的土地到時候 01/08 10:39

→ XoPXoP: 還能保住嗎 01/08 10:39

→ XoPXoP: 要就自己開 01/08 10:39

推 daze: 長照中心要賺錢，有些方式是處於灰色地帶或不見得完全合法 01/08 10:59

→ daze: 沒有經驗的人自己開，搞不好會賠錢或搞出其他問題哦 01/08 10:59

推 Noreendong: 沒風險躺著收租金不好嗎 01/08 11:55

推 arnbition: 頭殼壞掉才入股 隔行如隔山 01/08 12:02

推 WindT: 提高租金…你有地就是王…對方不讓你提供就拆屋還地 01/08 13:57