[請益] 如何製造好的房貸申請條件

我本身是家庭主婦沒有工作，名下只有200萬台幣的美股，60萬定存，信用卡只有刷過副卡 ，其他真的是乾乾淨淨什麼都沒有。 我先生名下已經有一間房子，所以之後預定是由我來申請貸款，我想問的是我該做什麼準備 才能申請到好的利率和成數。 如果我把先生名下的股票500萬 定存100萬都轉到自己名下，由我來辦信用卡，先生改刷副 卡刷卡繳費，會有利於申請房貸嗎？ ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-A5360 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.129.238 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1702624465.A.6A5.html

推 lanber: 妳老公信用良好,由他做保證人就可以 12/15 15:48

推 Answerme: 沒錯 不需要轉移老公的資產，去貸款板照你的資產發問， 12/15 17:39

→ Answerme: 有些不錯的銀行會以股票投資人做為你的申請職業，利率也 12/15 17:39

→ Answerme: 還算可以正常，10月剛以此方式抵押核貸利率2.26 12/15 17:39

→ Colaman: 老公當保證人 12/15 20:52

→ Loratidine: 拉老公當保證人即可，反正看起來也是他要付房貸。 12/16 00:27

→ FMANT: 信用卡的紀錄用處不大 用你先生作保人及先生收入 負債比 12/17 13:21

→ FMANT: 先求有拔 不用去想條件 賺錢繳稅拿好條件才是天經地義 12/17 13:22

推 cutemico: 信用卡跟房貸沒有關係吧～ 12/17 16:58

→ cutemico: 轉到你名下頂多是你的財力，問題是你並不具有長期貸款 12/17 17:00

→ cutemico: 支付能力，還不是要靠你先生 12/17 17:00

推 Answerme: 也不用替人家預設誰要還貸款啦，說不定純粹貸來理財，直 12/17 22:16

→ Answerme: 接用核貸的金額扣掉未來幾年的還款就夠了 12/17 22:16