[請益] 42歲理財及退休前準備

看板 CFP
作者 jackandsonlu (海派人生)
時間 2024-05-17 22:46:19
留言 116則留言 (43推 2噓 71→)

目前配置如下 資產的部分 目前app投資部分: 台灣正二 2123W 嘉信 QLD 550W 美債ETF 113W 之前美股複委託買的(NVDA TSLA COST NFLX等等) 700W 公司發的股票還不能賣 值160W 加密貨幣 32W 以上大概是3678W 類現金部分: 高利活存230W、 嘉信買的5%美國國債90W、 抽股票戶頭215W 以上大概是535W 其他資產方面: 兩間房的已繳本金 520W 車子折舊到剩80W 勞退帳戶裡面有180W 以上大概是780W 所以資產的部分總共是4993W 接下來講負債的部分: 房子增貸 400W 信貸 230W 質押借出 350W 以上總共是980W 資產4993-負債980=淨值4013萬 目前每月貸款要還10萬 左右 全家生活費大概五萬 不知道要轉為退休的話 還有哪邊需要注意或努力的呢? 以上~還請指教 謝謝 -- 謝謝分享 請問40年可以找哪家銀行? 好,我先冷靜到年底看看 哈,對那也是65歲之後才吃得到的 但是離婚錢就要分一半出去了? 個人,兩小一長,會慢慢降槓桿 了解,那我再拼久一點 聽你這麼一講,微退休是不是可以 是啊 每個都億來億去的 真假 是啊 這個就沒算了 完全看老闆給的爽度 05/18 18:43 衣服不好賣 謝謝,對我是用十年攤提的方式 謝謝建議,有在找事做,但公司資源還是比較多,拉扯中 一起喔 嗯,我是想說多準備點現金來度過 對,不含房 真假 太少嗎? 原始房貸跟房子市值沒列入計算,對 對,死之前剛好花完是種藝術 餐費一天抓700一個月21000+油錢4000+水電費1000+電信費1000+小孩學費2000+補習費500 0以上就三萬四而已 還剩一萬六可以吃大餐 旅遊 出國等等 我是打算買借死餒,房子沒要賣 你是說遺產稅的部分嗎?會慢慢移到小孩的戶頭,然後到時用小孩的戶頭質押,哈 請問你的建議是? 一房收租一房自住 要用錢可以用借或賣 了解,想說多於遺產免稅額的部分就移出去 剩下的就自己花掉 免稅額兩三千萬應該夠花了,況且還會增值 真假 平常都點蠟燭 45歲 被動只有房租兩萬五吧 有含房子本金 五千就夠了吧? 有含房子本金 努力出國中 這樣他們會不會就不努力了? 不會啊,有些人給的建議對我很有幫助,如房貸改40年,去槓桿等等 我不懂為何一定要有被動收入,只要資產增值大於花費,不就可以了嗎? 那巴菲特是? 喔,房子已繳本金520,400是增貸還有原貸1100,所以總房貸是1500,抱歉沒說清楚 對,想說每月多的16000可以 cover 這些… 對,我可能太樂觀了 謝謝 了解,謝謝 或是微退休呢? 哥太強了,真的需要這麼多錢? 增值的部分沒估進來 請問教主是誰?
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.36.14 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1715957181.A.C80.html

vanjoey: 房屋重新轉增貸30年去還掉信貸,多的看要做什麼包括還款05/17 23:54

vanjoey: 都可以,離職前辦好房貸最賺05/17 23:54

tomap41017: 房子轉增貸還掉信貸跟質押,試試看拉到40年05/18 00:34

tomap41017: 1000萬貸款40年攤每個月超划算05/18 00:35

ddey: 42就退休很難估計需要多少錢 現行的生活費相當低 可持續嗎05/18 05:51

ddey: 這一波行情大賺的人不少 建議你還是先冷靜下來05/18 06:28

smfish: 勞退帳戶不要算啦XD05/18 09:29

smfish: 我自己要退休的話 正二 NVDA 這種部位不能太大05/18 10:12

jackandsonlu: 不然大哥會改配什麼呢?05/18 11:13

wave1et: 退休就全出丟美債吧,然後每年花100萬,花完就登出人生05/18 11:42

wave1et: 上面請忽略,你月生活費太高了,建議跑路變一個人,不然05/18 11:45

wave1et: 沒辦法退05/18 11:45

SeanYang: 請問上述是您個人財務情況還是全家? 有幾個小孩? 長05/18 11:50

SeanYang: 輩?05/18 11:50

SweetLee: 退休槓桿建議不要開的205/18 11:59

SweetLee: 不要開到205/18 11:59

smfish: 房貸買正二等於類似槓桿在槓桿05/18 12:55

smfish: 另外也不要忘記才不到一年前 NVDA才200多。05/18 12:55

smfish: 只能說確實擁有的不少,但要帶一家人渡過30年還要留給孩子05/18 12:55

smfish: 的話,不太夠05/18 12:55

TrySoHard: 我只能說ptt上一堆人說不夠的都是平常過慣爽日子,這 05/18 13:04

TrySoHard: 種資產這種消費怎麼可能不夠,消費這麼低,提領率才2% 05/18 13:04

TrySoHard: 就可以完全負擔生活費,資產還會每年成長05/18 13:04

TrySoHard: 要注意的只有要把資產放在什麼類別而已 05/18 13:05

klmer19104: 正二這波賺翻了05/18 13:21

lishiter: 不知道上ptt的人都過什麼生活感覺再多錢都不夠05/18 14:44

w69036j: 那些說不夠的,一堆人資產連500萬都不到… 05/18 15:46

ohyakmu: 每個人對於生活要求本來就不同05/18 15:53

transistor: 連車子折舊也算喔,那電視冰箱冷氣也要算嗎05/18 16:34

transistor: 我自己是把不會產生現金流的算入資產05/18 16:36

tumusi: 資產夠了,剩下就是勇氣看敢不敢退休05/18 17:08

gyqmo: 衣服折舊也算一算?

daze: 我覺得車子折舊要列入每年的支出哦。一百萬的車子預計開十年05/18 18:48

daze: ,那每年可以提列十萬元的準備金。05/18 18:49

daze: 電視冰箱冷氣等大型家電,也可以考慮適當的提列折舊支出。05/18 18:51

Beretta: 說4000萬不夠的那些人資產多少說來聽聽05/18 21:26

Falcon77: 把槓桿的部份降掉,負債可以先還,有大跌再考慮增貸加碼05/18 22:32

Falcon77: ,提高短期債/現金的比例,退休需要波動小一點。 可以05/18 22:32

Falcon77: 不用為了錢工作,但我覺得找點事做蠻重要的05/18 22:32

chienchung: 我狀況跟你類似, 一起努力XD05/18 22:40

dogalan: 資產夠了 但退休應該要轉而注重風險跟穩定 配置可能要改05/18 23:03

dogalan: 如果負債不先清償的話要思考一下假設突然進入熊市的話你05/18 23:05

dogalan: 要怎麼應付日常消費和還貸款05/18 23:05

prpure: 房屋房貸的部份看不是很懂...請問淨資產4千萬是不含房?05/18 23:13

lovefisk: 根本綽綽有餘阿05/18 23:46

goldenbee: 每個月還要還10萬貸款,這樣提領率應該不是上面說的2%?05/18 23:53

goldenbee: 比較驚訝是全家生活費每個月只有5萬05/18 23:59

woofwoof009: 房子那邊完全看不懂 房子已繳本金才500萬 負債卻沒05/19 00:11

woofwoof009: 有房貸? 只有增貸的400萬? 05/19 00:11

woofwoof009: 原始房貸沒算入負債?05/19 00:11

goldenbee: 房貸計算看不太懂+105/19 00:14

kiogy: 花的到是財產,花不到的是遺產05/19 05:37

akmc: 這樣的資產 一個月全家只花五萬?? 蠻厲害的~05/19 10:18

akmc: 蠻想請教一個月怎麼用五萬生活的...05/19 10:19

daze: 如果只是4000萬資產,退休應該是沒問題,但清償房貸之後還剩05/19 10:22

daze: 多少,可能會是個問題。 05/19 10:24

daze: 即使把必要時賣房還貸款納入選項,也不見得能賣得出理想價格05/19 10:25

hmsDEBBIE: 厲害 一家四口生活費5萬而已 怎麼辦到的05/19 10:25

daze: 我自己是把房貸全額計入負債,房價打5折計入資產。但這沒有05/19 10:27

daze: 絕對正確的作法,看每個人的想法吧。05/19 10:27

daze: 話說以房養老貸款也是一個獲取流動性的方法,但我不太確定等05/19 10:28

daze: 我老的時候,這類方案到底還在不在... 05/19 10:29

daze: 台灣人為什麼要搞買借死? 05/19 11:57

daze: 以台灣的稅制,買借死並沒有什麼特別的優點 05/19 12:07

daze: 嗯...你確定小孩到時候會讓你質押? 05/19 14:45

daze: 小心搞到對簿公堂人財兩失 05/19 14:45

daze: 為了省10%的遺產稅,搞一些人活著的時候就可能出問題的操作05/19 14:47

daze: ,我是覺得不見得高明啦...05/19 14:48

leosee: 你的資產大概我的2倍 消費大概我的一半 我已經退休了 供參 05/19 16:26

NicholasTse3: 你應該要算金流 不是算資產 資產不等於金流05/19 16:27

leosee: 要考慮的不是財務 你自有能力駕馭 但生命短暫 供參 05/19 16:28

NicholasTse3: 你的資產我仔細看過 都是偏增值型的 要用錢就只能賣 05/19 16:29

NicholasTse3: 摟 房有租金收入嗎?還是都自用 05/19 16:29

daze: 我的建議是要贈與避稅就真的搞贈與,小孩拿到錢要怎麼用是他 05/19 17:42

daze: 的事。自己還要用的錢,就暫時不要給小孩了,以免日後糾紛。 05/19 17:43

SweetLee: 真的 現在可能小孩還小覺得好控制 等成年甚至結婚了有05/19 17:52

SweetLee: 自己的想法和配偶的想法以後 會比較容易有糾紛 尤其不 05/19 17:52

SweetLee: 只一個小孩時 05/19 17:52

BBFish55: 111年每人可支配所得,中位數33.7萬元,你可以輕鬆過了 05/19 21:50

cateyes: 水電好省啊 05/19 21:57

gogobrother: 題目沒目標不知怎麼給建議,不如先說期待幾歲退休,05/19 22:56

gogobrother: 每個月有多少被動現金吧,不然有1000對很多人來說已 05/19 22:56

gogobrother: 經想退了。05/19 22:56

tony825011: 4000不含房子早就可以退了。退休的話把槓桿ETF換成股05/20 02:19

tony825011: 債配會穩健一點,退休就不要再持有200%的股票了。 05/20 02:19

kitten123: 這樣不夠吧,建議拉到一億比較保險05/20 02:26

pippen2002: 這麼有錢要規劃啥? 屌打站上99% 05/20 09:09

pippen2002: 4000不含房子早就可以退了!5%隨便都有賺!05/20 09:10

yuui: 看配置就知道是這兩年資產大增 但消費習慣還沒跟上 05/20 12:55

wts4832: 錢太多了,可以多投資一點在後代身上05/20 15:31

gogobrother: 我覺得會想考慮退休,卻只能回答45,問期待被動多少 05/20 22:39

gogobrother: 給的答案 居然只是現有兩萬五XD?你自己都不想努力了05/20 22:40

gogobrother: 別人要怎麼給你建議XD 先想好退休年齡跟每月期待 05/20 22:40

gogobrother: 的現金流再來發問較好,不然看起來根本不是來求教XD05/20 22:41

gogobrother: 然後還有債券,ETF,高利活存 這些也是被動...05/20 22:44

gogobrother: 我覺得不是活在想像...就是來炫耀成分居多XD...05/20 22:45

gogobrother: 因為解答對你來說根本不重要啊XD 05/20 22:45

Loratidine: 會把身家攤在陽光底下給大家看的,不是蠢就是壞 05/21 00:07

tony825011: 不知道我理解有沒有錯,看起來你房子只算了120W啊!05/21 00:38

tony825011: 所以我才說4000不含房子夠了,把房子現值算進去最少 05/21 00:38

tony825011: 再加三千。05/21 00:38

goldenbee: 生活費中好像沒看到人身保險費,各種稅,車子保養等05/21 09:43

goldenbee: 這部分是列入其他支出嗎?05/21 09:44

goldenbee: 去槓桿+1,遇到熊市正二可能直接腰斬少個1000W以上05/21 10:13

sanfan: 扣掉房子本金520萬和車子80萬 不含房金融資產應該是3400萬05/21 17:02

sanfan: 除非房貸不用還 車子退休後賣掉 不然這些不能算投資資產 05/21 17:03

YAKATA: 原波提領率這麼低,辭職的話大手大腳花錢不夠。維持現在 05/21 21:23

YAKATA: 或是更高一階消費水準絕對是夠用啊!先恭喜贏得比賽 05/21 21:23

tomap41017: 40年請自己打電話把所有銀行問過一次吧,每個人條件 05/22 15:54

tomap41017: 不同很多時候不太準 05/22 15:54

meya: 要退休仍負債千萬及槓桿2673萬?05/22 22:49

battleloser: 這其實還好啦,我房產股票8000萬,現金2000多萬,還05/23 08:52

battleloser: 是想繼續當老板的狗撈更多05/23 08:52

OhMyHair: 有錢人真的多 05/23 17:00

ppcity: 兩間房子增值的部分呢(已現價估算)?應該也能算資產?05/24 07:31

FMANT: 同年齡只輸教主 來這問幹嘛 05/27 09:16

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