看板home-sale
看你是要做哪種用途
自住的話建議買：
因為買房選對地點除了保值抗通膨外
還可以打造一個適合自己的獨立空間
讓下班後或假日時能獲得充足的休息
以便養精蓄銳後繼續向前邁進
這也是買房的本意
投資的話不建議：
買新房要噴掉很多錢
頭期款的費用
房貸本金+利息分批攤還的費用
裝潢房屋和家電的費用
管理費(尤其新房管理費都不便宜還看過一坪200的)
修繕費
房屋和地價稅
交易的一些費用
(契稅、印花稅、地政登記費、代書費、貸款查詢費、房屋住宅及地震保險費)
買房的考量通常是在
長期投資和工作多年後
帳面數字除了買房外
已經多到花不完了
才來考慮買房提高生活品質
而且現在政府陸續祭出打房政策
包含紅單也不能轉、房地合一稅制等等
總之要靠交易賺利差限制一堆
純投資的話還是建議買賣股票才是比較好的選擇
我選擇IB,您還在等什麼呢?
: 假設你有自住房，也許還在繳貸款，但你的收入支應生活開銷與還貸後還有節餘，手頭也有
: 一筆自備款。
: 你可選擇投資股債，也可投入房市買第二間用來收租置產，或未來售出賺價差。
: 那麼，以大環境來看，你覺得現在2024 是添購投資房的時機嗎? 在房市這麼熱的時候
:
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Fed還沒降息之前活存4.83%
我之前還借大量日幣換美金
匯差利差兩頭賺，算是這一年多來最好的投資標的之一
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.136.220 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715694107.A.879.html
→ CorkiN: 我用富邦複委託 介面跟屎一樣== 05/14 21:42
→ naohcl: 房版清流 05/14 21:43
→ CIIIO: IB現金活存利息真的很高嗎？ 05/14 21:50
推 loveq4ever: 難得房版有人說實話了 05/14 22:01
推 jerry1019: 我都賠錢賣股進房市。因為錢大少， 05/14 22:13
推 buji: 感恩! 我IB的部位也趕快來安排一下 05/14 22:13
→ jerry1019: 錢太少，而房市正要飛。 05/14 22:14
→ buike: 漲一大波了，緩漲比較健康 05/14 22:42
推 bigair888: 確實，你房已經足夠的話確實可以買股了 05/14 23:21
推 sspider0829: 說的真好 我槓桿開不下去 只能回期貨再開個5-10倍 05/14 23:42
推 ntnusleep: 推 05/15 00:49
推 nightA: FT沒有嗎？ 05/15 01:56
→ cynthia920: FT 沒有高利存，但你可以買短債 05/15 06:42
推 LP055: FT短債價錢很差，IB價錢好很多 05/15 08:36