[新聞] 雙北果菜市場周邊房市 三重漲最凶

連結： https://www.chinatimes.com/newspapers/20240513000187-260202?chdtv 內文： 雙北果菜市場周邊房市 三重漲最凶 04:10 2024/05/13 工商時報 蔡惠芳 雙北市寸土寸金，位處熱鬧地段的傳統市場、果菜市場周邊居住需求也逐年提升。僑馥建 築經理公司根據內政部實登資訊統計發現，2022至2024年雙北市四大果菜批發市場中，以 三重果菜批發市場周邊新成屋上漲6.9％、中古屋上漲21.3％，優於板橋、濱江、第一等 果菜批發市場，奪得房價上漲雙冠王寶座。 僑馥建經指出，雙北市果菜批發有四大市場，包括北市萬華第一果菜批發市場、中山區濱 江果菜批發市場、新北三重果菜批發市場、板橋果菜批發市場。地理位置多位於鄰近河濱 區塊，唯三重果菜批發市場位於三重區市中心精華地段，早在2015年即已通過內政部都市 更新計畫變更案，預計將全區變更為商業區。 統計近二年實登資訊發現，雙北果菜市場周邊中古屋房價齊漲，除萬華第一果菜批發市場 外，其他三個果菜批發市場周邊房價漲幅都已超越區域平均漲幅；其中三重果菜批發市場 ，近二年周邊中古屋漲幅逾21％，目前每坪均價達57.6萬元；漲幅第二名為板橋果菜批發 市場，近二年中古屋價上漲13.6％，目前每坪均價58.3萬元。 在新成屋價格方面，三重果菜批發市場周邊新成屋價近二年上漲6.9％最多，其次為板橋 果菜批發市場的6.7％。 僑馥建經分析，三重果菜批發市場土地為公私有產權交叉持有，常年土地產權紛爭不斷， 故欲藉由政府都更方式，使土地利用更具效益。據2024年最新土地公告現值顯示，三重果 菜市場都市計畫範圍每平方公尺約14萬至17萬元，目前該區域周邊涵蓋學區、綠地、交通 優勢，若未來進行都更，有望帶動周邊產業發展，房市前景看好。 #三重 #周邊 #新成屋 #土地 #板橋果菜批發 心得： 三重離台北市很近未來的房價可能還會繼續上漲。 -- 佛沒說小乘和大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 --
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推 s001582000: 三重最近都物理打房 05/14 00:01

推 kewei: 是故意用「凶」而不用「兇」嗎 05/14 00:08