[請益] 這樣的房子可以合法買賣嗎?

看板 home-sale
作者 mtalps2001 (mtalps2001)
時間 2024-05-07 18:01:03
留言 24則留言 (9推 0噓 15→)

請教版上各位一下。 在591 上面看到住家附近的4樓公寓,把頂樓加蓋的部分,獨立出來賣。 并且申請了門牌。 https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/15512426.html https://imgur.com/a/kr4kFTT 想請教一下, 公寓頂樓違建可以單獨申請門牌嗎? 這樣的買賣會成立嗎?有違法嗎? 有所有權狀嗎? 能貸款嗎? --
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715076066.A.A56.html

markkao50: 這門牌不是自己做的? 05/07 18:04

niceswd: 1.可以2.成立3.沒違法4沒權狀5要問銀行 05/07 18:08

kage01: 屌 05/07 18:13

abyssa1: 樓上專業的 05/07 18:13

abyssa1: 很多違建早年可以都申請核發門牌(如功德寮)合法水電 05/07 18:14

abyssa1: 可買賣(法院拍賣其實就常常在賣違建) 05/07 18:14

abyssa1: 違建本身可能違反建管法規 但正常買賣不違法 05/07 18:15

abyssa1: 沒權狀 貸款看銀行 多半不行 05/07 18:15

NTU303150195: 不敢買 05/07 18:18

abyssa1: 價格夠便宜當然都可以買啊 05/07 18:24

mtalps2001: 謝謝解惑,但是還是覺得很神奇! 05/07 18:33

sora0115: 記得好像使用權可以買賣 但沒有所有權? 05/07 18:40

rt4512: 違建的權利是一種叫「事實上處分權」的東西,類似 05/07 19:05

rt4512: 不完整的所有權 05/07 19:05

RealID2018: 可以買賣,但沒權狀 05/07 19:05

RealID2018: 基本上銀行不會接 05/07 19:06

RealID2018: 要就現金買 05/07 19:06

kagaya: 公寓五樓沒權狀兩房開598....OMG 05/07 19:18

lawer1314: 違建只有事實上處分權沒有所有權,也無法保全登記,但 05/07 21:13

lawer1314: 事實上處分權可以自由買賣的。 05/07 21:13

chouwang68: 他這是裝修過的,其實不貴。 05/07 22:05

arkin: 借問一下 一個在都更整合中的社區 有人買賣頂加 讓我很好奇 05/07 22:09

arkin: 這是所謂違建戶嗎 那買整合中的頂加有什麼好處 05/07 22:09

pz5202: ㄟㄟㄟㄟㄟ 他有地啊! 賭都更用的吧! 05/07 22:15

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