[請益] 要拼第三間還是做美債

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作者 diedieway (呆呆威)
時間 2024-05-07 00:34:32
留言 32則留言 (16推 0噓 16→)

夫妻名下已經各一間房貸 一間勤美自住(貸1000)、一間水湳改套出租(貸2000) 一直想在七期附近再置產一間 但因為各種意外開銷導致頭期存比較慢 前年各種遊說我爸買房失敗,所以都沒買成 看著最近房價又暴漲 最近在想是不是拼一波去簽個七期周圍的兩房預售置產(但卡個人第二戶七成,頭款三成很硬) 想法是放個十幾年當抗通膨這樣 還是就放棄這個想法,乖乖增貸、轉貸放美債等降息? 畢竟現在房價的情況下報酬風險比感覺偏高 生活周遭資訊有限 只好來請教房版的各路大神 或有更好的置產規劃建議 (本業年收200、租金收140、房貸付140) 先謝謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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luckysmallsu: 當債蛙還不如買正2 05/07 00:41

diedieway: 正2是覺得台股會一路噴嗎? 05/07 01:00

koyo167: 改套可以到140? 一層3間? 4層樓? 每間1萬租金? 05/07 01:05

koyo167: 如果是 中間那間沒開窗以後你會很難租 05/07 01:06

glo6e: 美在宋芬提 05/07 01:10

diedieway: 都有開窗,低調就不說戶型了,11戶 05/07 01:17

ancientmoon: 50歲之後再買美債 再亂啊 05/07 01:22

peteryen: 看有沒有要生小孩,資金不一定要放在房市 05/07 02:18

kitten123: 問就是買 05/07 03:58

NicholasTse3: 一間改套140真猛.... 是說這樣再買一間似乎應對硬 05/07 06:23

NicholasTse3: 感覺會影響生活品質 05/07 06:23

shuichia: 你租金跟貸款打平,年收200,大概只能再貸1000左右了 05/07 07:06

delightboy: 台股還沒到頂 05/07 07:49

airjade: 買美債,再質借,美債息+出租 cover貸款 05/07 08:17

thelegada: 美債啊穩穩的 05/07 08:21

aa00788: 只有美債受傷的世界 05/07 08:38

bustinjieber: 他這價格應該是透天改套 05/07 08:58

bustinjieber: 有要換大就買大,沒要換大就隨便 05/07 09:00

abyssa1: 頭款三成嫌硬的話不要再買吧 05/07 09:18

bullfan: 夫妻已經兩個房貸 為何下一間還可以七成? 之前問就剩4 05/07 09:31

jessicaabc98: 第三間 05/07 09:34

NovaShin: 美債穩穩的....賠錢嗎....哈哈笑死 05/07 09:36

fletcher5014: 資產多元化吧 買美股分散風險 05/07 09:48

learninc: 現在北屯大坑的別墅也是這個價格,一樓朋友參考嗎 05/07 09:55

clamperni: 美債就好了 第三間不好入手吧 05/07 10:08

buji: 這個問題我也很有興趣 05/07 10:49

NTU303150195: 有過戶風險買橋頭啊XD 05/07 10:59

qwe3578289: 我也想知道後面選擇 05/07 11:57

PTTMAXQQ: 做美債之後質押出來買房 05/07 12:10

laihong: 這收入,穩穩買美債配息再等降息資本利得,真的很想買再 05/07 12:21

laihong: 質借出來就可以 05/07 12:21

NeeRee: 美債要跟國內銀行買還是first trade比較好? 05/07 12:55

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