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推 tsaosh: 無限QE 狂印鈔票後遺症 05/04 00:10
→ aitt: 現在美國年輕人搞新創很多都跟地產有關 05/04 00:14
→ aitt: 美國最後的下場大概就會向中國那樣放著給它大爆發再說 05/04 00:15
推 ceca: 美國才不是很關心房價. 05/04 00:26
→ ceca: 他關心的是房租. 05/04 00:26
→ ceca: 對美國而言房價不要跌就好,房價又不納入通膨數據. 05/04 00:27
→ aitt: 問題房租也跟著房價飆了 05/04 00:27
→ ceca: 房租也會跟著利率噴. 05/04 00:27
推 sspider0829: 滯膨搞定再說 看戲很爽 05/04 00:27
→ ceca: 這是房租比較尷尬的地方. 05/04 00:27
→ ceca: 另外美國利率那麼高,外加數據有很多延遲性或是非反映現實性. 05/04 00:29
→ ceca: 實際上維持那個利率,本來就對很多東西有龐大的壓力. 05/04 00:29
→ ceca: 你光看美國的信用債違約率,就一直再提高. 05/04 00:30
→ ceca: 而FED就是在拿捏,維持這個利率,但又不讓經濟產業惡性炸掉. 05/04 00:30
→ ceca: 的界線上,讓通膨繼續慢慢轉向被壓制. 05/04 00:30
→ ceca: 不過今天高潮應該是跟昨天鮑爾講話有關. 05/04 00:31
→ ceca: 他自己說三個情況.1.通膨飆起就升息. 05/04 00:31
→ ceca: 2.通膨回落2%就降息. 05/04 00:31
→ ceca: 3.勞動市場降溫就降息. 05/04 00:31
→ ceca: 今天市場在高潮鮑爾講的,勞動市場在降溫就會降息. 05/04 00:31
→ ceca: 另外,FED減少QT...也是今天高潮的引子. 05/04 00:32
→ aitt: 問題在於美國現在實業弱地產強.再降息地產只會更飛天 05/04 00:33
→ aitt: 這幾年美國房價上漲情況已經不輸2000年代的中國房市 05/04 00:34
推 ceca: 應該差遠了,中國房價可是翻倍翻倍在翻倍. 05/04 00:34
→ ceca: 美國離翻倍都還很遠的距離. 05/04 00:34
→ ceca: 以及美國現在實業弱是因為高利率阿 05/04 00:35
→ ceca: 之前疫情倒一堆,本來要復甦,又高利率. 05/04 00:35
→ ceca: 所以內需產業聽說不是很好. 05/04 00:35
→ ceca: 國際企業才比較強,但國際企業錢可是到處賺的. 05/04 00:36
→ ceca: 不過FED並沒有看股票作判斷八. 05/04 00:36
→ ceca: 而美國最近是高端消費比較強...有錢人的消費. 05/04 00:36
→ ceca: 而有錢人的消費應該跟股價突破新高有一些關係. 05/04 00:37
→ ceca: 美國目前極端化,高端消費變強,中低端消費變差. 05/04 00:37
→ ceca: 而高端的人...資本利得是主要的收益. 05/04 00:37
→ ceca: 如果搞一個股票大崩盤,也許突然高端消費就萎縮了..顆顆. 05/04 00:37
→ aitt: 還有就是美國相當看重地產業，認為是內需產業支住之一，總 05/04 02:07
→ aitt: 之就是把不動產業當經濟火車頭對待意思 05/04 02:07
推 piliwu: 拜登哪次看重地產業？不是半導體就是電動車或AI吧 05/04 05:53
噓 jaricho: 一下喊美國買房好容易 都在比誰買的比較大間 一下又美國 05/04 05:56
→ jaricho: 房產暴漲影響其他實業？？？ 阿到底是怎樣 05/04 05:56
推 iwei0930: 就小草帶風向國外好棒 台灣鬼島 整天反觀哪裡又哪裡 吹 05/04 06:25
→ iwei0930: 台灣的都死忠老人井蛙 但實際真的是台灣no1 沒出國的是 05/04 06:25
→ iwei0930: 魯空啊 05/04 06:25
推 kusomanfcu: 問題在利率拉高租金成本 05/04 08:31