※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714469279.A.E5D.html
推 eddisontw: 還好吧 多一房當儲藏室或是書房都很好用 04/30 17:30
推 teslaspacex: 都要當退休宅，自己住爽就好了。 04/30 17:30
→ eddisontw: 幾年前還很流行一種雙主臥格局 現在越來越少了 04/30 17:31
推 Redchain: 你都當退休房了不是，那幹嘛管套 04/30 17:31
推 eulbos: 套用ceca大的說法 買低總價裡單價最便宜的 04/30 17:31
→ eulbos: 或低單價裡總價最便宜的 04/30 17:31
→ buji: 我是指將來市場需求比例會不會明顯減少? 04/30 17:33
推 darkdogoblin: 總有生2個的 04/30 17:33
推 p20770299: 能住三房誰會想住兩房 04/30 17:34
→ buji: 在以前，三房是主流格局，但現在已經不是了 04/30 17:34
推 jkl4566654: 有小孩家庭的比較需要 沒小孩2房夠用了 吵架還能分房 04/30 17:34
→ Byzantin: 退休房還想著增值 你就買小套房退休好了 04/30 17:34
推 kkjjrtlym: 擔心的話就不要買阿 04/30 17:37
→ buji: 我沒在想增值的事 04/30 17:37
→ abyssa1: https://i.imgur.com/IrlEchh.png 04/30 17:39
→ abyssa1: 借用前人po的圖 我覺得小宅化很合理 04/30 17:39
→ buji: 這張圖我覺得很奇怪。台北一間房就多少錢了? 04/30 17:40
推 PaulOneil1: 買二房是不得已，三房好運用很多 04/30 17:41
→ mitic1029: 三房退流行代表台灣也要因為少子化而滅國了 04/30 17:42
噓 rason6: 什麼兩房是主流？根本倒果為因 04/30 17:43
推 pptsuck: 現在年輕人喜歡小宅 04/30 17:43
推 horseorange: 現在一堆二房大小硬隔成三房的 你可以隔回二房賣啊 04/30 17:44
推 arther610326: 三房買蛋白 二房買蛋黃 控制總價呀 04/30 17:44
推 catspajamas: 庸庸碌碌努力一輩子，結果住不到三房或住不到能隔出 04/30 17:45
→ catspajamas: 三房的坪數 太可憐了吧，不要吝惜自己的追求 04/30 17:45
噓 hortl233: 年輕人喜歡小宅（X)。只買的起小宅（O) 04/30 17:45
→ arther610326: 台北是套房 一切都是總價問題 04/30 17:45
推 realmd: 想太多了 現在3房室內坪數和以前2房差沒多少 04/30 17:46
→ buji: 我想的是權狀40坪左右的正三房 04/30 17:49
推 hortl233: 車位公設扣一扣，室內20初 04/30 17:50
→ hortl233: 不太可能正三房，這是小3房的坪數 04/30 17:51
→ buji: 那就再大個3，5坪吧 04/30 17:52
推 horseorange: 你現在買單價應該就比小坪低了吧 賣時也一樣啊 在想 04/30 17:52
→ horseorange: 賠售想太多了 04/30 17:52
→ jerrylin: 你降價一定賣得掉 如果你降的夠多 04/30 17:52
噓 F93935: 問四房還差不多 04/30 17:52
→ jerrylin: 如果台灣以後都變獨居 那也差不多該滅國了 04/30 17:52
推 hortl233: 乖乖買中古拉，20年以上的還有 04/30 17:53
→ LiebeLion: 3房更搶手好嗎 04/30 17:56
→ LiebeLion: 一丟出來幾乎都秒殺 04/30 17:57
推 XDXXD: 房價下跌三房又會變成主流了 04/30 17:58
推 mepe1018: 如果兩房跟三房價格一樣，誰要選兩房 04/30 17:58
→ mepe1018: 現在講幾房不準了～有的小不拉機的也是三房～～直接講室 04/30 18:00
→ mepe1018: 內主建物幾坪比較準 04/30 18:00
推 hortl233: 大3房24，小3房/大2房20，小2房16。差不多這樣 04/30 18:02
→ hortl233: 2+1在16～20之間 04/30 18:02
推 hugo363: 3房好用很多吧，現在兩房超多。之後會有一批兩房換3房的 04/30 18:04
推 CIIIO: 現在主建22三房就很大了.. 04/30 18:06
推 a123454698: 普通3房不會賠啦，大3房or4房才有可能 04/30 18:07
→ nicejeffery: 當然還是有阿,買兩房的家庭會換屋,只是直接買三房的 04/30 18:07
→ nicejeffery: 人變少 04/30 18:07
→ poz93: 差不多吧 我家裡大安區的三房大坪數半毛胚屋齡15年 這幾年 04/30 18:08
→ poz93: 想脫手根本沒人買 但長輩們根本不願意賠售賣 04/30 18:08
推 hortl233: 市區3房的中古噴到歪，吃換屋+都更 04/30 18:09
→ poz93: 反倒是隔壁的套房棟 不斷在創新高 長輩們就在喊早知道當時 04/30 18:10
→ poz93: 就買多間套房投資 不要買這間大坪數 04/30 18:10
推 Robben: 以前一戶都四五個人 當然三房主流 04/30 18:12
→ Robben: 現在頂多一個小孩 04/30 18:12
推 shena30335: 總價問題，錢夠三房當然好用阿，多一房當書房也好 04/30 18:14
→ fonce: 買兩戶兩房 04/30 18:15
推 bustinjieber: 需求變少，但是供給變更少， 04/30 18:19
→ bustinjieber: 兩房的屋主要往上換你覺得呢？ 04/30 18:19
→ bustinjieber: 現在你可能還沒感覺，過五年再來看看 04/30 18:19
→ gg553: 哪是年輕人喜歡小宅啊，是買不起 04/30 18:20
推 Takadanobaba: 3房有錢人在買的，有錢人買新不買舊 04/30 18:20
推 tidalwave00: 買3房改2房才舒服 04/30 18:31
→ buji: 嗯! 但退休宅也不容易租得到吧? 房東不喜歡租給老人 04/30 18:31
→ buji: 三房: 臥房1，夫妻各一間書房/工作房，或一書房一儲藏室 04/30 18:32
推 a520978926: 兩房是主流啊 因為買不起三房 唉 04/30 18:32
推 joxup6247: 現在兩房一堆 以後三房才值錢 04/30 18:37
推 joxup6247: 三房就像衣服M號 多數大眾都能穿 04/30 18:41
推 tfct: 不是說有錢的人比你想的更多 帕啥 04/30 18:44
推 L9m: 現在都是小三房 正三房很少了 04/30 18:45
推 tfct: 以後這些買兩房的都會擠不下後悔 要換房 到時候三房更搶受了 04/30 18:46
→ tfct: 現在的主流就是未來的換房族 04/30 18:47
推 a11211120: 三房退流行代表台灣也要因為少子化而滅國了 。 同意 04/30 18:50
→ a11211120: 生一小孩 等於要先多300萬買多一房間，講得好像一兩年 04/30 18:50
→ a11211120: 就存得到一樣 04/30 18:50
推 ganninian: 買房子沒聽過嫌買太大 只有後悔買太小 04/30 18:53
推 AGODC: 不會滅國啦，未來政府會持續進口外勞，甚至來生人就有用不 04/30 18:58
→ AGODC: 完的奴隸了 04/30 18:58
推 PassinBy: 等這些買兩房的有錢了 三房就會變搶手 十年後等著瞧 04/30 19:01
推 GX90160SS: 現在趨勢就是低總優先 價格越高越容易賠售 04/30 19:01
推 wisebani: 能做人，誰還要當狗 04/30 19:04
推 DHPdotD: 之後賣給那些老房換屋的啊，反正他們賣掉就有錢了 04/30 19:06
→ cocoi: 套房才是王道，未來賣最好的。買3房的不知在想什麼 04/30 19:08
推 jack0216: 現在三房不是主流 因為沒錢啊笑死 04/30 19:08
→ arther610326: 小房換大房的人還是有呀 04/30 19:10
→ arther610326: 薪資漲幅夠就同區域換大 ，不夠就換蛋白三房呀 04/30 19:11
→ arther610326: 套房一堆 簡直紅海，不是蛋黃區少買套房 04/30 19:11
→ WenliYang: 三房才好用……傻傻的 04/30 19:15
推 a96932000: 現在一般人能負擔得起的大樓，根本遠不到需要煩惱太大 04/30 19:16
→ a96932000: 的程度 04/30 19:16
→ panzerbug: 書房很重要 04/30 19:16
推 Master1999: 台北市之外應該還行 04/30 19:17
推 anomaly: 能買大誰要買小… 04/30 19:17
→ WenliYang: 錢夠 當然買大……哪這麼多廢話 04/30 19:20
推 ricky60324: 退休宅自己爽的 麻煩爽度擺第一 漲跌是其次 都退休還 04/30 19:25
→ ricky60324: 不享受 是要留給別人爽嗎 04/30 19:25
推 babyIam: 這樣你現在這間不久變稀有格局 04/30 19:26
推 mepe1018: 結果主流是錢不夠用 04/30 19:30
推 steany: 能買3房 誰要買2房 錢不夠多啦 04/30 19:37
推 loopdiuretic: 不買三房不然要買鳥籠？ 04/30 19:39
推 whitelady: 三房兩房都不是重點，主要看總價是多少吧？總金額若超 04/30 19:40
→ whitelady: 過豪宅線，當然市場的客群會少很多。 04/30 19:40
推 SRXtw: 現在兩房那種大小，不可能住一輩子 04/30 19:41
推 weather12: 摻在一起買2+1不會嗎 04/30 19:47
推 chimouse: 房價跌下來 三房又是主流啦 04/30 19:48
→ chimouse: 再跌 我三房也要換四房 04/30 19:49
推 whitetaylor: 三房還是有小換大的需求，而且會越來越稀缺 04/30 19:50
→ mcgrady12336: 現在蓋一堆迷你二房，到時候正常三四房會變稀缺 04/30 19:53
推 piliwu: 有一個小孩就需要三房阿，一家三口一人一房 04/30 19:59
→ dcdc: 蛋黃區新三房超搶手好嗎...看看富邦藝庭 04/30 20:02
噓 kyova: 才怪 以後很多人繼承或2房過剩會想要集中買3房 04/30 20:37
→ kyova: 2房是不得已。有漲大家都馬想換屋 04/30 20:38
→ kyova: 2房很多超難住的好嗎... 突然有個變化就無法因應了 04/30 20:38
→ coloree: 現在三房總價是給誰買的 04/30 20:58
推 metam: https://www.youtube.com/watch?v=zT_EmcFkq0U 04/30 21:06
→ metam: https://www.youtube.com/watch?v=IlYqWtgm-q8 04/30 21:06
→ metam: 台灣未來的寫照 04/30 21:06
推 hahaha81: 仔等等吧 以後兩房噴起來 換三房更容易更缺貨 04/30 21:17
推 Eyrie: 我能買三房幹嘛屈就於兩房= = 04/30 21:17
→ Eyrie: 三房能利用的空間才最適合一般小家庭 04/30 21:18
→ jason88633: 討論幾房是假議題吧，討論總價比較實在 04/30 21:20
推 e2000: 主流是兩房？跟車子一樣，主流是1.8帶渦輪，實際上是錢不 04/30 21:29
→ e2000: 夠，錢夠就是牛馬蛙 04/30 21:29
→ cities516: 能住三房誰會想住兩房+1 04/30 21:34
推 CuLiZn56: 我現在是五房都帶廁所，五間都套房 04/30 21:42
→ idmaker: 跟本不會 2大一小三房肯定比2房舒適，追求生活品質的人一 04/30 21:49
→ idmaker: 定也會買不會消失 04/30 21:49
推 handsomepaa: 現在買2房是搶先入場 這批人之後有錢有需求就會換3房 04/30 22:02
噓 GX90160SS: 推文一堆還是在講好不好用 廢話有錢住豪宅最好用 04/30 22:26
→ GX90160SS: 文章在問好不好賣 總價高就是不好賣 04/30 22:26
→ GX90160SS: 兩房好賣不好用 三房好用不好賣 講其他都是多的 04/30 22:28
→ buji: 好吧! 那我認真考慮把兩房賣掉換成三房 04/30 22:30
推 k91011022: 五年後 又換回三房流行 04/30 22:38
推 Aubameyang: 想太多了，生一個或生兩個都會需要三房的 04/30 22:47
→ buji: 需要是一回事，買不買得起是另一回事 04/30 23:12
推 kenndy: 自住應該考慮自己的需求，其他的不重要 04/30 23:20
→ kenndy: 買不起就買2房，大家都是這麼過來的 04/30 23:21
推 sandra80032: 新竹來說三房還是很主流，幾乎是鎖籌碼，一有三房丟 04/30 23:21
→ sandra80032: 出來賣很快就被買走。 04/30 23:21
推 qrrd: 有三房誰想要兩房啦! 而且現在新案兩房都很小 唉!香港模式 04/30 23:45
推 xc2v: 會喔 少子化後以後兩房是主流 3房4房市場變小 04/30 23:47
推 joxup6247: 人多的地方不要去就對了兩房out 05/01 00:30
→ corning: 錢不夠才選2房 多一個房間要幹嘛用都好 05/01 00:56
→ erowii: 3房一個人住剛好，臥室、工作室、儲藏室 05/01 01:00
→ ShiauYi: 買的起三房誰想買兩房 05/01 01:15
噓 UrFather: 現在各種媒體風向全都建商廣告 根本進入接盤市場☺ 05/01 01:34
推 tasy4n: 多一個房間做書房 雜物間 客房 孝親房 視聽室 健身房 超 05/01 02:40
→ tasy4n: 級無敵好用好嗎 05/01 02:40
推 chrisdddd: 身邊的人現在都1.2個人 住三房 05/01 05:07
推 chiau12345: 我買四房，謝謝 05/01 07:22
推 cphe: 不管幾房都是看坪數總價，很多三房太小了根本不舒服吧 05/01 07:41
推 wdpone5541: 正三房權狀要45坪比較剛好 05/01 08:34