[請益]資產配置問題

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作者 jacobzhung (傑考柏)
時間 2024-04-05 10:52:03
留言 22則留言 (7推 1噓 14→)

小弟目前有第二間房貸,餘額560萬,利率2.4。 現金部位600萬,股票250萬,有一筆儲蓄險60萬。 目前想儲蓄險解約(因為IRR比定存還低)跟第一間增貸300萬出來。 360萬是否該還第二間房貸或是投入ETF去賺利差。 謝謝大家給意見。 補充說明:現金主要是緊急預備跟崩盤時要加碼用 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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jessicaabc98: 開到最大,賭不會跌,行04/05 10:59

realfool: 現金600萬不動,還去增貸300萬?04/05 11:12

alexstag: 增貸的怎麼樣可以拿去還房貸? 04/05 11:17

Kenhon: 槓桿開到最大才賺得多 自信點 04/05 11:18

jacobzhung: 主要是現金彈性比較高,臨時需要錢也蠻好用的。或是增 04/05 11:18

jacobzhung: 貸加儲蓄險360配上我的現金還款200萬把第二間還完也可 04/05 11:18

jacobzhung: 以。 04/05 11:18

alexstag: 問題就是增貸的不能拿去還購屋房貸啊… 04/05 11:21

jacobzhung: 原來如此,我以為有什麼方法能洗金流?我天真了。謝謝 04/05 11:24

jacobzhung: 大家的回覆。 04/05 11:24

alexstag: 你購屋房貸目前只有保單、股票(賣掉或質押)、現 04/05 11:24

alexstag: 金這三類可以弄,增貸就去ETF…不要去挑戰央行 04/05 11:24

alexstag: 洗金流喔…可呀,出問題就去找教你洗金流的人就好^ 04/05 11:25

alexstag: _^ 04/05 11:25

ceremonial: 不想繳這麽多利息就多還 畢竟收益高高低低 房貸利息是 04/05 11:31

ceremonial: 固定要付的 04/05 11:31

Goog1e: 分類 04/05 13:34

ForeverT: 怎麼最近一堆人手上有現金不先用要增貸 現金先用拉 04/05 13:41

tomap41017: 現金繳清房貸,再用掛四出來做為你的「預備金」啊。 04/05 13:57

jacobzhung: 抱歉忘記補分類 手機不知怎麼改 晚點補上 04/05 16:08

jacobzhung: 樓樓上 了解 這樣合法也合規 04/05 16:14

ruve: 當然是挑支低波動高股息etf放啊,這年頭誰在還房貸? 04/05 18:22

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