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推 CHENCHEN666: 他退自己的業績去成全 04/27 13:31
推 zyxvu: 後退數字滿意，少了一張仲介發票也是可行 04/27 14:01
→ speraphim: 很常見的狀況！把屋主要1100，房仲求成交放棄仲介費！ 04/27 14:13
推 menace: 賣方那邊有收服務費吧 總服務費-退費=他的利潤 他覺得可 04/27 14:16
→ menace: 以接受就會成交 04/27 14:16
→ speraphim: 很多人都想錯了，一般仲介費能兩邊收滿的真的不多！ 04/27 14:18
→ speraphim: 抱歉我看錯了，有退費的話是不正常的！ 04/27 14:25
→ speraphim: 不收/少收買方服務費促進成交是常見！ 04/27 14:39
→ PTTMAXQQ: 因為仲介公司要抽…%數不夠會被店長擋 04/27 15:23
→ PTTMAXQQ: 他是真的犧牲自己的獎金來成全你 04/27 15:24
推 knifechen: 犧牲不知道多少獎金 但重點是有成交才是有賺錢啊 04/27 15:25
→ PTTMAXQQ: 當然你可以不信， 04/27 15:26
→ PTTMAXQQ: 但收2%後再退你實際就是仲介吃虧， 04/27 15:26
→ PTTMAXQQ: 你要去想為何他吃虧還要成交， 04/27 15:26
→ PTTMAXQQ: 而且對你的好處是實價登錄會從1085變1100 04/27 15:26
→ PTTMAXQQ: 你未來要賣的時候的成本是用1100去算 04/27 15:26
→ PTTMAXQQ: 對你比較好 04/27 15:26
→ MizPerfect: 賣方收到的4%退給你2%，還賺2% 04/27 15:29
→ PTTMAXQQ: 你成交1085+1%8.5那成本成本1095.85 04/27 15:30
→ PTTMAXQQ: 改成1100你0%服務費再退你現金6萬 04/27 15:30
→ PTTMAXQQ: 會變1194那你實際還少付1.85萬 04/27 15:30
→ PTTMAXQQ: 然後成交成本還能在1100，貸款金額還能用1100去跟銀行 04/27 15:30
→ PTTMAXQQ: 申貸8成880萬 04/27 15:30
→ PTTMAXQQ: 那你現金實際只要拿出220+契稅還扣6萬現金 04/27 15:30
→ PTTMAXQQ: 怎麼看都是對你極好， 04/27 15:30
→ PTTMAXQQ: 你應該跟仲介處的蠻好的他才會這樣替你想 04/27 15:30
→ MizPerfect: *退1%給你，還賺3% 04/27 15:30
→ PTTMAXQQ: 數學問題而已，答案都在上面， 04/27 15:32
→ PTTMAXQQ: 你實際就是得到好處的， 04/27 15:32
→ PTTMAXQQ: 如果得到好處還計較就比較好笑了哈 04/27 15:32