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推 winner1: 應該是B 04/18 02:10
推 menace: 856買下來 容積率就會變高了吧 04/18 02:14
推 stratist: 上建管處查建照範圍先 確認基地範圍才對映臨路條件 04/18 02:57
推 nexcaree: 調照跟看圖說,都更基地含856,560%,沒有含856,300%,要 04/18 03:38
→ nexcaree: 是佔用別人的地,還要還給人家 04/18 03:38
→ abyssa1: B 04/18 08:48
→ abyssa1: 這一條是講因為路寬造成的限高 跟你的容積率無關 04/18 08:52
→ abyssa1: 基地臨接兩條以上道路,其高度限制如左: 04/18 08:53
→ abyssa1: 一、基地臨接最寬道路境界線深進其路寬二倍且未逾三十公 04/18 08:53
→ abyssa1: 尺範圍內之部分,以最寬道路視為面前道路。 04/18 08:53
→ abyssa1: 二、前款範圍外之基地,以其他道路中心線各深進十公尺範 04/18 08:53
→ abyssa1: 圍內,自次寬道路境界線深進其路寬二倍且未逾三十公尺, 04/18 08:53
→ abyssa1: 以次寬道路視為面前道路,並依此類推。 04/18 08:53
→ abyssa1: 三、前二款範圍外之基地,以最寬道路視為面前道路。 04/18 08:53
→ abyssa1: https://i.imgur.com/vm3IS2w.png 04/18 08:53
→ IBIZA: 你們根本沒有接到A路啊 04/18 10:02
→ chair209: 這種的權利價值會怎麼算,如跟856果一起都更的話 04/18 10:08
→ chair209: 是856才有560,857還是300,或是全部一起560 04/18 10:09
→ abyssa1: 我之前看到的價差沒很大 估價是基於整合完成的狀態 04/18 10:11
→ abyssa1: 不會考慮抽掉一塊變容積受限的狀況 袋地也沒低多少 04/18 10:11
→ abyssa1: 856還不知道夠不夠寬 有846就是整片560% 04/18 10:12
→ abyssa1: http://benjamin-realestate.blogspot.com/2015/?m=1 04/18 10:16
→ abyssa1: 856臨A路要有5公尺 這個路口轉角我不會算 04/18 10:17
→ michael0929: 謝謝各位解答 小弟剛剛去查了使照 看起來當初是雙棟 04/18 10:21
→ michael0929: 公寓並排 我們這棟在856 另一棟在857 如果我們確定是 04/18 10:21
→ michael0929: 臨B巷的話 就看能不能都更的時候吃到另一棟在857的 04/18 10:21
→ michael0929: 豆腐來提升容積率 不知道是不是這樣? 04/18 10:21
→ IBIZA: 你看我回文吧 04/18 10:28