看板home-sale
好長
但是
我懶人給個答案
因為全台灣蓋的廁所數量+面積一直在創新高
這個是文明的象徵
不然比爾蓋茲為什麼想要賣馬桶
多蓋的都跑去馬桶和浴室了啦
笑死
: 房價確實會影響 人口自然增加率(出生率)
: 但是人口自然增加率(出生率)降低 也就是少子化 是不會讓房價下來的
: 這點空空 真的不要有錯誤的期待 以為因為少子化 以後會接盤的人變少房價就會崩盤
: 以目前的社會型態來說 不婚不生的青壯年已經近半了
: https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183036/post/202108130026/
: 單身女性也有獨立的經濟能力
: 以前可能是兩個人組成家庭只需要一間房 但現在社會型態轉變
: 變成男女都單身 單身居住需求來看 反而是房屋需求量變大 只是坪數變小而已
: 所以目前房屋市場 已經逐漸轉變成 高單價低總價小坪數的小房 變成市場購屋主流
: https://estate.ltn.com.tw/article/18493
: 所以就算少子化 房價也不會跌 只是購屋的人 買的房屋坪數變成以前的一半或1/3而已
: 房價越高 確實會讓 決定結婚 或是 決定生子的人改變決定
: 但改變的決定是把資源投入買房 而放棄結婚或生子而已
: 我目前還沒聽過有誰是為了結婚或生子 所以放棄買房的
: 所以這個結果就製造更多的小坪數購屋需求 不然你老了住哪裡
: 房價會影響生育決定 但少子化真的不會影響房價 這點空空要搞清楚
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推 kagaya: 一人一房間，一人一衛浴，一人一陽台？ 04/11 14:32
→ kusomanfcu: 套房 1+1 2房變多 早期一堆都3/2/1 04/11 16:23
→ kusomanfcu: 1/3變成1/2和1 04/11 16:24
推 deann: 二房兩衛? 本來以前多數房型都是三房兩衛 現在很多都是兩房 04/11 17:07
→ deann: 一衛 增加的應該還是房間數 還是現在流行兩房兩衛? 04/11 17:07
推 bustinjieber: 28坪左右，兩房兩衛是未來幾年的主流之一 04/11 17:44