看板home-sale
豪宅線表面上壓制了台北市的漲幅
卻增加了低總價跟其他縣市的漲幅
讓台北市以外的人更買不起房子
永遠不要忘了房價漲不漲
是來自於市場資金的多寡
就好比會不會淹水取決於水多不多
你再怎麼擋
水夠多還是會從縫隙鑽出來
而且還會鑽到原本沒漏水的地方
所以升息為何會抑制房價？
因為強迫資金收回啊
降低了市場的資金
通膨自然減緩
降息也是一樣的道理
今天假設有個人
他手上有1600萬
心目中理想是台北買個8000萬的房子
結果因為限制貸款買不起
只好去新北買4000萬的房子
用了800萬頭款
然後手頭還有800萬現金
剛好自己跟老婆四個名額
再買個三間桃園1000萬的房子出租
＜想請問諸位，你們喜歡這個人
買一間台北自住
還是一新北自住三桃園出租？＞
資金去哪裡了？
從台北跑去新北桃園了
然後資金有減少嗎？沒有
然後新北桃園房子有人買
反而更漲上去
如果沒豪宅線
台北房價會上衝
跟其他縣市的差距會拉的很開
而不是只有現在這樣
有豪宅線
就只是在搞齊頭式平等罷了
然後真正需要房子的人得利了嗎？
我想答案顯然未必
十年過去了 通膨漲翻天
豪宅線卻還是不調
其實完全無關是非對錯
就只是怕得罪無知的人的選票罷了
（畢竟無知的人還是比較多的）
政治不正確而已
因為政府不會去承認這個7000萬豪宅稅
反而讓其他縣市的房價更漲的半天高的真相
反正愚民可以成功就好了
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為什麼會有人這麼天真
覺得台北人不會去新竹買房子呢？
我認識就一票
買桃園 新竹 台中
還有人坐高鐵去高雄買當天來回買楠梓
加油 好嗎
當然 新竹有他獨特的產業導致漲幅特大
但那不代表
台北人的閒錢不會去買新竹
只會買桃園新北台中跳過新竹不買
台北7000 新北6000
其他縣市4000
就只是把房價逼得大家差距縮小而已
往限制貸款的這個線拉近而已
問題在資金 到底懂不懂啊？
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.18.116 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681921871.A.44D.html
→ andybg: 感覺你在臭某人，但我沒證據04/20 00:42
推 Brioni: 改成各縣市實登單價前20%限貸5成，每5年調整一次，比總價04/20 00:42
→ Brioni: 一刀畫的方式更全面均衡，目前的方式大概就是省事04/20 00:42
→ Brioni: 或該說便宜行事04/20 00:42
推 tfct: 原來新竹的飆漲是台北人的閒錢去買的 台北人真閒跑去新竹看04/20 00:44
→ tfct: 房子04/20 00:44
→ Brioni: 現在都電腦作業，每年調整前20%限貸的單價門檻數字也不難04/20 00:44
→ Brioni: 就是04/20 00:44
推 foyes: 這樣很好啊 他買鄉下的房子又不影響我們一般要買台北市的人 04/20 01:56
→ MAGICMCGRADY: 鬼扯一通 04/20 02:23
推 MaxA: 優秀的年輕人收入高，但是存款不夠，豪宅線真的蠢到爆 04/20 03:08
噓 wuwaiter: 台北買8000 首新北買4000+1000*4的人 根本就不一樣 04/20 04:06
推 encoreg57985: 確實 04/20 09:48
推 F1239810: 其實豪宅喔...手上有1600萬的人不會想去買8000萬豪宅自 04/20 12:03
→ F1239810: 住啦，會買8000萬的豪宅，手上應該有....至少5000萬吧 04/20 12:04
→ F1239810: 我猜。 04/20 12:04
推 cksai: 根本不用猜吧？自備款就要4千多萬了 04/20 12:33