看板home-sale
1.
權狀42左右（不含車位）
室內23.7
陽台雨遮另計
公設比34.8%
優點：
最後幾戶似乎可以談到比較好的價格
公設比跟2一樣但有基本公設可以使用
另外是廚房滿喜歡的很大
缺點：
室內坪數體感上跟2一樣，因為雨遮有2，
且高總價怕以後很難脫手（車位只能買到最貴b2)
客衛沒開窗，且在一個奇怪的角落（但實際體感還是不錯，不會覺得不方正）
似乎沒地方做玄關
https://i.imgur.com/v7NO3B3.jpg
2.
權狀40左右（不含車位）
室內23.5
陽台雨遮另計
公設比34.8%
優點：
室內坪數體感上一樣，
且可以選便宜車位，總價便宜150萬左右，cp值較高
缺點：
家裡有小孩不太喜歡開放式廚房
另外是公設超高但完全沒有公設可以用（戶數基地較小）
https://i.imgur.com/aR0LaNZ.jpg
位置都差不多，重劃區內相鄰兩棟
請大家幫忙看看
快要想破頭了
謝謝！
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.102 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711974357.A.AE5.html
推 mitic1029: 你這公設比也太高了吧04/01 20:46
推 hhpsjoe: 這公設比真恐怖04/01 20:46
→ hhpsjoe: 這廚房開放式還好阿 做個拉門就解了04/01 20:47
推 ZMTL: 第一張圖的兩個次臥有沒有長寬啊，那床的比例有點玄04/01 20:47
推 meredith001: 應該有含車位吧04/01 20:48
→ ZMTL: 一格80x80？不過如果真的需要兩個次臥的話2的空間感覺好很多04/01 20:50
→ ZMTL: 當然缺點也就是走道有點長04/01 20:50
推 apejun: 是哪來的資訊覺得公設比高了？也沒說車位幾個有沒有含在內04/01 21:18
推 leota: 1的廚房滿爽的 04/01 21:21
推 luvdirk: 自住選1阿 04/01 22:32
