[閒聊] 如果想買隔套，建議從北市還是桃園下手？

如題，如果預算大約有1200-1600,想找隔套件收租，如果要做選擇的話，建議從北市的公寓隔套或新北三重公寓隔套還是桃園的（桃園、中壢、平鎮）透天隔套下手呢？桃園透天單價普偏都4開頭了，4開頭在台北可能只能買一些邊邊陲地帶的老公寓，建議要花在台北還是桃園？另外桃園透天隔套買那邊比較好出租或保值呢？對桃園比較不熟，謝謝 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. -- 我是考慮管理方便才看北部，還是台中有推薦的也可給當參考，主要是要找可貸款30年的，雙北蠻多銀行都願意給到30年 也可以 想知道在那有，哈哈 請問是大同路3xx巷或6xxx，銘傳大學那邊嗎？那邊好多都編租邊掛賣的
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推 randyhwa: 推台北，但是你的預算台北都是那種文山或是很偏的，不 02/24 19:02

→ randyhwa: 然就是坪數很小。你的預算我推台中欸 02/24 19:02

推 ChikanDesu: 大同區如何 租金蠻高的 02/24 19:04

→ MTKer5566: 當然是找會漲價的且投報率有6%的且不是二工隔套是原本 02/24 19:06

→ MTKer5566: 就是一戶n套的建案且要全新的才好租 02/24 19:06

→ MTKer5566: 我唯一沒有跟你講的就是在哪 02/24 19:06

推 ChikanDesu: 之前買龜山有差不多5趴的 跟樓上說的滿像的 原生隔套 02/24 19:10

→ ChikanDesu: 10幾年屋齡 02/24 19:10

→ ChikanDesu: 而且我是第二手 原屋主投報應該超高 02/24 19:11

推 ChikanDesu: 萬壽路的 叫銘傳smart 周遭都很好租但我已經賣掉了所 02/24 19:17

→ ChikanDesu: 以現況跟我無關了哈哈 02/24 19:17

→ ChikanDesu: 投報高但我台北人所以持有兩年最後還是小賺出場集中資 02/24 19:18

→ ChikanDesu: 金買台北了 02/24 19:18

→ ChikanDesu: 那附近還有什麼大學之路 都差不多的感覺且原生隔套就 02/24 19:19

→ ChikanDesu: 是讚 不用怕拆 02/24 19:19

→ ChikanDesu: 但買這種地方就是注意工業區 大學會不會沒落 02/24 19:19

推 jessicaabc98: 銘傳感覺遲早不見 02/24 19:23

推 ChikanDesu: 確實 但那裡至少有龜山工業區 02/24 19:25

→ shliau: 銘傳收國際學生感覺會活下去 但龜山舊工業區沒落了 現在工 02/24 19:50

→ shliau: 作機會都往a7那邊發展 02/24 19:50

→ jessicaabc98: 銘傳留劍潭站的那邊就好了 02/24 20:40