[閒聊] 連A7.5都上40？！

好扯喔 預售屋，資料來源，A7主計處李大 https://i.imgur.com/LfqUsmc.jpg 一月第一批實登， 我把A7.5標色了， 黃色3字頭，紅色四字頭。 A7破40就算了。 A7.5一大排破40是發生什麼事了？ 那邊走不到捷運欸。 發生什麼事了？是A7沒物件買嗎？ 完全想不通怎麼了。但市場不會錯，錯的一定是我沒想到A7.5有什麼優點。 有八卦嗎？ -- 是這樣沒錯，不過五個破40也不是只有富宇 兩個富宇兩個豐邑一個寶佳 好像是，園區仔買A7毫無壓力，醫生就更不用說了。 2050可以 太保不是三字初而已嗎 A7.0也很多純住宅，不過供給量好像真的跟不上買盤就是了。 文青區不意外 鴻築玥是寶佳的，A7.5一樣破4 A7~A9的屋主現在超硬，我未來價擺這裡，不買拉到我也不急著賣 有搞頭 不過不適合成家年輕人剛需。 那邊車子必備。車子對年輕人資產累積速度太傷。 這個我是同意，但才年初欸 那個位置我真的不行欸 不會吵嗎 對，我去年底才說沒50建商不動工。 這下是不是52 53才要動工啊= = 還差一點 寶佳的第一排應該是指深耕跟舞綻？ 這兩個實登均價還沒4 富宇決定上限 寶佳決定下限 富御開賣囉？ 我記得月底才開賣 沒吧 點燈率滿高的 前幾天經過拍的 https://i.imgur.com/dTxKeie.jpg
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.4.129 (臺灣)
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→ jessicaabc98: 下半年60 明年8502/22 18:30

推 diablojonn: 5%交屋 發哥付款模式02/22 18:32

推 diablojonn: 富宇是這樣賣的02/22 18:33

推 alonzohorse: A10都不便宜了 這邊上40正常02/22 18:39

推 CaLawrence: 這邊的人是在地買盤 附近科學園區 剛入職的醫生之類02/22 18:40

→ CaLawrence: 的02/22 18:40

→ CaLawrence: 其實林口台地上就業機會真的很不錯啦 沒那麼依賴捷運02/22 18:40

推 OhMyGoose: 遲早破百吧02/22 18:41

推 peteryen: 才40，太保高鐵也差不多這個價，漲太慢了02/22 18:47

→ forsaxon: 純住宅 不香嗎02/22 18:48

推 ketter: A7是跟著A9走 差不多就是比A9少10萬 但要買捷運旁比較好02/22 18:59

推 jack529: 基期太低，加上開案很少供給端不夠，應該還會漲不少02/22 19:06

推 mayday92208: 文青國小旁的頤昌筑岳已有成交5字頭了02/22 19:14

推 ZhuBeiCity: 那是因為是掛富宇牌子才能賣那麼貴 好嗎02/22 19:19

→ ZhuBeiCity: 富宇富御地點也沒有捷運啊 離捷運很遠也是賣47萬啊 可02/22 19:20

→ ZhuBeiCity: 以賣4字頭是因為他是富宇 不是寶佳ok?02/22 19:20

→ ZhuBeiCity: 寶佳的鴻廣繪青一樣很鳥3字頭而已 鴻廣繪青位子就在富02/22 19:21

→ ZhuBeiCity: 宇天玥旁邊 但是價格一坪差10萬 懂嗎02/22 19:21

→ ZhuBeiCity: 都買蛋殼區A7了 當然要挑捷運旁邊的案子才保值啊02/22 19:21

→ xuit96lo: A8新房都5開頭了02/22 19:22

推 leota: 因為A9.0今年上70 02/22 19:25

推 childeviler2: A8中古我才被屋主洗臉要賣52萬/坪好嗎 02/22 19:26

推 joseph4229: 富宇靠超低自備 02/22 19:59

推 shopping0802: 蠻看好林口工一的02/22 20:11

推 x156w423: 早說了, 今年A7無捷運四字頭 近捷運補漲四字尾02/22 20:21

→ jessicaabc98: 自信點明年破百 02/22 20:22

→ x156w423: 期待知森開獎 (o_o)b02/22 20:22

→ NeihuSnape: 正a7快50了 7.5 40很合理啊 02/22 20:23

推 NodeWay: A9現在貴的區域也不是站旁 一直用同樣思維當然看不懂 02/22 20:23

→ NodeWay: 站旁基本上都在養地 還不到時候 其他區域先發展起來先漲02/22 20:23

→ NodeWay: 寶佳靈骨塔第一排都開到4字頭了 其他建商準備攻502/22 20:26

推 HAHAHUNG: 吃到正林口外溢02/22 20:35

推 jessicaabc98: 外益全台02/22 20:38

推 ZhuBeiCity: A7現在最貴的就是捷運旁邊的遠雄新未來1跟捷市達02/22 20:41

→ ZhuBeiCity: 買蛋殼區就是要買捷運旁 才保值02/22 20:41

→ ZhuBeiCity: 富宇青山路跟文化一路那塊地要推55萬了02/22 20:42

→ ZhuBeiCity: A7基本上都是靠富宇在拉價格 寶佳只有陪榜的份02/22 20:42

→ ZhuBeiCity: 連遠在致茂跟上城旁邊捷運站超遠的富宇富御都敢賣47萬02/22 20:43

→ ZhuBeiCity: 寶佳智匯學在文青學區地點屌打富宇富御 結果才賣3字頭02/22 20:43

推 jonaswang01: 給鬼買的阿，你沒看到空屋率那麼高，然後還有一堆正02/22 20:43

→ jonaswang01: 在蓋嗎02/22 20:43

→ jessicaabc98: 全民快買哦02/22 20:46

推 CaLawrence: 富宇文化一路這塊要推案了嗎02/22 20:49

→ jie5317: 還在講捷運站？那合宜那邊怎那麼便宜？02/22 21:13

→ jie5317: A9貴的區域是捷運站旁嗎？02/22 21:14

推 nonstop180: A9近捷運今年一定見7, 那邊40正常啦02/22 21:18

→ FeatherNight: 鴻廣賣光了剩店面、合展實登9成剩下都要配雙車位（ 02/22 21:21

→ FeatherNight: 車位價加上去沒比40低多少） 02/22 21:21

推 seibu: 那邊好出租嗎？ 02/22 21:26

→ FeatherNight: 附近成屋實價一房兩房也有40左右 02/22 21:26

推 jecko: A9站旁那塊動工了 會見7 是不是最貴不知道 一案疊一案 02/22 21:28

→ jecko: A7上5字頭 遲早的事 02/22 21:29

→ FeatherNight: 不過我也在等森木開獎 02/22 21:29

推 CaLawrence: 森木蓋的蠻好的 就是價格實在是定位有點太高 02/22 21:33

推 ZhuBeiCity: 近捷運的遠雄新未來1 捷市達 富宇天匯都4字頭了 02/22 21:51

→ ZhuBeiCity: 森木地點太鳥 買那邊會被套 02/22 21:51

→ ZhuBeiCity: A7近捷運 非國宅建案基本上目前都40以上未來見5字頭 02/22 21:52

推 seibu: 智匯學推薦嗎？ 02/22 21:59

推 yufat: 新青安搞的買房像買股票 拼命追高 02/22 22:20

→ sttyuio5083: A7都會突然有惡臭路也很小條也能一直漲 偉哉 02/22 23:03

推 aibor: 捷市達都鎖起來不買了… 02/22 23:15

推 aibor: 不賣了 02/22 23:17

推 CK19: 推A7文青區，捷運及學區俱有 02/22 23:18

推 fs6u12: A7全區今年所有新案都將四字頭起跳 02/22 23:25

→ lescholar: 其實我覺得A7跟其他地方比漲幅也還好 其他地方上去了 A 02/23 00:06

→ lescholar: 7自然也會漲 02/23 00:06