Re: [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇

: 身邊的人大多是能買多少就買多少來自住 : 像是雙薪400的可能就買在3-4000萬這個範圍 : 好奇有沒有人是拆成部分自住部分出租的？ : 例如原本能買4000，拆成自住2000出租2000這樣 : 雖然不動產曝險部位相同，不過多了房客幫忙分攤一半的房貸 : 這樣長期下來投資報酬率會跟全自住差很多嗎 買房自住是件奢侈的事情 某個角度來看 買多間 自住一間 其他出租 看起來很像是延遲享樂 但其實某方面來說可能有更大的野心 比如原本能買4000萬的房 但其實內心想住1億的豪宅 所以就先買四間1000萬的房 自住一間其他出租 繼續累積滾資產 或許20年後就能負擔自住1億的房了 雖然就算能負擔也不見得會去買就是了 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max --
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推 GX90160SS: 這跟租屋股神的理論一樣啊 通常自住房都嘛比租屋奢侈 05/07 00:08

→ GX90160SS: 差別在資金一個是挪去買房出租 一個買股 05/07 00:08

推 GX90160SS: 但買股的知識和心態要求比較高啦 買房簡單很多 05/07 00:11

噓 nctufish: 賺錢是為了住，還是數字啊 05/07 01:03

→ nicejeffery: 就先苦後甘,但有些人苦到老我覺得沒意義 05/07 07:36

→ nicejeffery: 45上下就應該開始提升自住品質 05/07 07:36

推 CIIIO: 現在貸款很難讓你買4間1000 兩間2000或1500/2500比較可能 05/07 08:28

→ GPNN: 當你發現賣了好幾間 想要換成豪宅時 租金收入降低 而且豪宅 05/07 11:00

→ GPNN: 每個月要繳好多管理費 房稅地稅 金窩銀窩不如小窩 還是住個 05/07 11:00

→ GPNN: 適當的房就好 05/07 11:00

推 yytseng: 真的收入沒到位還是別住豪宅的好，不是一次性花費而已 05/07 12:14

→ yytseng: 車道有穿制服的警衛看起來不錯，每個月花幾萬養他們還得 05/07 12:15

→ yytseng: 擔心老婆女兒被拐走，這樣有比較輕鬆嘛? 05/07 12:15

推 cutemico: 比如說我想住6000萬的房～與其真的自己購屋，還不如先 05/07 12:29

→ cutemico: 租屋感覺一下，在經濟上也比較划算～真的不要以為台北 05/07 12:29

→ cutemico: 市6000萬的房子鄰居品質都很好～4000萬的房子那個管委 05/07 12:29

→ cutemico: 會品質差到比公有地下停車場還不如～ 05/07 12:29