[請益] 請問建坪和實坪(主+陽)哪個比較有意義

看板 home-sale
作者 lauyu (四眼田雞)
時間 2024-01-08 11:05:57
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最近想要買房 但是在比價的時候有一個迷思 一般網站的單價都是用建坪在計算 但是這樣不容易找到低公設比的房子 因為鎖定老屋,CP高的房子 所以想要用實坪來比價 有沒有網站網站是用實坪在比價的呢? 另外想請問,以後要轉賣的時候,是買那種單價低的 (公設比超高,因此單價拉低) 還是實坪(主+陽) (公設比低,因此單價高) 這兩種案件哪種總價可以開高呢? --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.246.247 (臺灣)
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h49072002: 現在主建物10~18最夯 01/08 11:11

h49072002: 換算公設大概17~30 01/08 11:11

lovebridget: 信義永慶都行呀 591不行而已 01/08 11:13

lovebridget: 不能設主+陽就抓個大概 譬如你要15實坪就設20見坪 01/08 11:14

isco: 你要有足夠的錢才有意義 01/08 12:52

cocoi: 當然是公設越多越安全,陽台越大越爽阿... 01/08 14:05

kusomanfcu: 我無聊剛剛幫朋友比對完 然後發現符合他預算的不到5件 01/08 15:55

kusomanfcu: (從幾千筆資料生出來) 01/08 15:55

kusomanfcu: 他本來還以為有十幾間以上能選 01/08 15:56

kusomanfcu: 5間也只是80%的條件而已,全部條件是0交集 01/08 15:56

kusomanfcu: 從1300搞到現在 馬的 01/08 15:56

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