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推 ceca: 我要漲租了喔 01/02 15:08
推 a520978926: 最近要買車 所以漲租囉 01/02 15:09
推 JohnLackey: 明年去歐洲 要漲1000喔 01/02 15:12
推 iamneptune: 最近手頭緊 不能不漲了 01/02 15:13
推 losmith: 就說自己想換台大G 所以要漲租了 01/02 15:14
推 skyg: 那種準時交租得好房客就不漲，一退租馬上漲租給下一個房客 01/02 15:16
推 kage01: 優質房客不漲 換新的再漲 01/02 15:17
推 fluffyradish: 換新房客的時候 01/02 15:17
推 ownwei: 兩個十元硬幣 01/02 15:18
推 fo11ow: 每年換約跟房客擲骰子啊 他贏了就不漲 你贏了就漲 01/02 15:19
→ tctv2002: 換房客的時候再漲 穩定的房客比較好 01/02 15:19
推 ohohohya: 租的出去就漲啊 01/02 15:21
推 alanbread: 我通常不會再他要續租的時候漲，換房客重新招租才漲 01/02 15:25
推 spermbox: 我都直接說誰叫你不買房！！！！ 01/02 15:26
→ spermbox: 不買房就漲租 01/02 15:26
→ spermbox: 漲到他們嫑嫑的 01/02 15:27
推 childeviler2: 合約到漲租 01/02 15:27
推 alanbread: 你想想他續租的時候漲租，他不爽退租，你還要再付半個 01/02 15:28
→ alanbread: 月仲介費找新租客，甚至可能還有些清潔費用或更換傢俱 01/02 15:28
→ alanbread: ，不一定划算 01/02 15:28
推 shuichia: 一開始租就盡量租到頂，然後換房客前不再漲租 01/02 15:28
→ alanbread: 那如果是店面或商業空間打長約的，肯定是簽分段式租金 01/02 15:29
→ alanbread: 合約 01/02 15:29
推 childeviler2: 我媽就很仁慈都不漲，一棟透天的好幾層樓，一個月才 01/02 15:31
推 alanbread: 同意樓上，一開始就不要輕易被殺價，我開價跟跟議價空 01/02 15:31
→ childeviler2: 租一萬，房客都很感念她，直到房客搬走我媽才跟我 01/02 15:31
→ alanbread: 間只有500元，但是這很吃你對自己物件的區域行情敏感 01/02 15:31
→ alanbread: 度跟目標客群願意花在租房支出的意願 01/02 15:31
→ childeviler2: 說，她也很窮要狠狠的漲租到13000，然後修繕的時候 01/02 15:31
→ childeviler2: ，師傅問她要租多少給房客，可以的話他也想租，我 01/02 15:31
→ childeviler2: 媽開15000給他殺，哪知道師傅說，太便宜了吧！立馬 01/02 15:31
→ childeviler2: 簽約...我之前跟我媽說你那間合理價是22000啦，笑 01/02 15:31
→ childeviler2: 死 01/02 15:31
推 alanbread: 所以你媽媽沒有更新租金行情，老人的通病就是不update 01/02 15:33
→ alanbread: 新資訊 01/02 15:33
推 qqphor: 跟社宅直接說，他會転達，目前都會續租 01/02 15:34
→ alanbread: 我爸退休後我跟他說去找事情做，學新事物、學用網路， 01/02 15:34
→ alanbread: 不要再跟我說你不會，不會就學，再找理由我就扣孝親費 01/02 15:34
→ alanbread: 反正你不認真生活整天宅在家也用不到錢 01/02 15:35
→ alanbread: 後來他還真的去報社區大學學做木工藝品，上網學種藝術 01/02 15:37
→ alanbread: 植栽，整天叫我回家看他花漂不漂亮 01/02 15:37
→ alanbread: 人老了學習新事物只是比較慢而已，不代表不能學 01/02 15:38
推 sspider0829: 每換租客 我就漲租 01/02 15:39
推 applejone: 房東要跑路了 要漲 01/02 15:40
推 SouthEast62: 「對不起，我的房東漲我房租，所以我只好跟著漲你 01/02 15:43
→ SouthEast62: 們房租了」 01/02 15:43
推 fireheart988: 看人欸 我家那個把房子顧很好我就不想漲了 01/02 15:58
推 una283: 就跟著物價調漲 還需要什麼理由 01/02 15:58
→ fireheart988: 但如果換租客就會漲 01/02 15:59
推 a1280547: 說你要換跑車啊 01/02 16:04
推 yesyesyesyes: 看他是不是sway .zack的信徒 01/02 16:06
推 nisi0773: 房客很G8才漲 否則換房客才會漲 有一次例外是租了超過十 01/02 16:08
→ nisi0773: 年 在約到期半年前有事先通知屆期會漲一千元 01/02 16:08
→ Mei5566: 看男女囉，嘻嘻 01/02 16:11
推 frank111: 看心情 01/02 16:16
推 zhi5566: 看房客 不然真的是落後太多才漲 漲一兩千 不如好房客 01/02 16:16
→ frank111: 你房子越來越舊，租金越來越高，你可以試試看漲了租不租 01/02 16:18
→ frank111: 得掉 01/02 16:18
→ frank111: 剛裝修完的很好租，但換一個房客就完全是二手舊房 01/02 16:20
→ frank111: 那浴室馬桶就是別人用過的，噁 01/02 16:21
推 supereva: 好房客不漲 但換房客的時候就會對齊當時行情 01/02 16:24
→ navysoider: 3-5年漲一次很合理，好房客一般能理解 01/02 16:32
推 coburn: 我同學都看房客的身材 01/02 16:43
→ offstage: 下個月起租金調漲2千，特此通知 01/02 16:51
推 morrishh: 找一張椅子坐下 脫掉鞋子 誠心往上一拋 01/02 16:52
噓 deepdish: 市場有看不見的手 懂 01/02 17:12
推 blargelp: 空租一個月=年少8%。房仲用盡最多聽過一個月的=又8%。漲 01/02 17:16
→ blargelp: 幅超過16%就可以漲了。 01/02 17:16
→ pptsuck: 覺得錢不夠用就漲啊 這也要問... 01/02 17:17
推 benny1990615: 兩年漲一次，不然會讓對方錯過買房時機 01/02 17:37
→ whitefather: 右手伸出來往左胸口按住，懂？ 01/02 17:49
→ FlynnZhang: 擲筊 01/02 17:58
推 guenhwyvar: 續約不漲換約漲 01/02 17:59
推 Giliher: 參考大麥克指數 大麥克漲價就漲房租 01/02 18:22
→ kyova: 跟著市場行情漲就好了。 01/02 18:42
→ askachage: 租金投報率 - 貸款利率 < 定存利率時 01/02 20:01
→ Taiwanwolf: 看附近行情 9折就好 01/02 20:01
推 moke: 我三年調一次，請社宅知會一聲，沒辦法，政府升息，物價飛 01/02 20:39
→ moke: 漲，跟著通膨調整而已，便當都漲多少了。 01/02 20:39
→ nicejeffery: 我明白跟房客說升息因素房貸差多好幾千 01/02 21:00
→ nicejeffery: 就不吞管理費改給房客付了 01/02 21:03