Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比

看板 home-sale
作者 mfcke (低能兒看三小)
時間 2023-12-28 12:18:58
留言 72則留言 (24推 0噓 48→)

基本上呢 空軍抱怨各國房價所得比 就是命題錯誤惹 不動產天條之一是local性 根本也不用翻一堆數據 你就是張飛打岳飛的東西 今天房價所得比 要在大前提 同一個國家 甚至同一個區塊 去比 才比較有意義 我也不用細翻數據 又沒錢賺 台北跟東京 首爾 比較 會不會比紐約 倫敦適合 會吧 最基本 地形 水文 文化導致的都市規劃 民族習慣 太多原因會影響房地產 就算考慮稅前稅後 還有各種扣抵 甚至會掛勾工作 有沒有養小孩 不可能完全去反應在市價上 所以整天打高炮 去拿台北打紐約 說 你看 紐約倫敦房子還比較可以負擔喔 你怎不看看美國租金佔收入多少比例 他們多少人口比例租屋 房價所得比這數據比較有用是 台北VS桃園 VS新竹 你具有通勤可行性 工作取代性 調動性 整天講美國 歐洲 幹 你怎不考慮要拿到那邊公民的成本 左膠 覺青可悲的點 明明就是地溝油 然後幻想自己是中南海 我直接給你結論啦 台灣只有想買精華區新房的痛苦指數才高 這是地狹人稠的國家的特色 然後配上東亞這邊習慣往都市擠 如果願意住精華區40年老房的 或者願意搬離市中心 持有自住房的痛苦指數不會比國外高 你真的當國外人很愛租屋喔 是因為買不動啦 不然就是信用太差 或者持有稅扛不住 最近這幾年會產生錯覺 好像台灣很痛苦 那是因為當年願意脫離市中心的也漲惹 新北各大重劃區 青埔中路經國小檜 竹北 台中北屯南屯 想住新房 只能去找新的地方阿 便宜時候嫌爛 等到第一批人弄出機能 又嫌貴 他媽的自己努力點行不行 我現在要喝手搖也是得開車阿 沒機能 沒辦法瞜 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.141.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703737141.A.C14.html

IBIZA: 喝手搖不是叫外送就好嗎.. 12/28 12:20

flexin: 下雨天又冷,他不好意思叫外送 12/28 12:22

Arnol: 外送叫不到好像有點太誇張 12/28 12:22

jamo: 我想m大的意思是從書房到大門得開車~ 12/28 12:25

iamala: 新竹的確常叫不到,這個月uber已經因為這樣賠我三次錢了 12/28 12:26

iamala: 。 12/28 12:26

KrisNYC: 你可以叫外送給100小費 lol 12/28 12:27

cblade: 雙北外中古大樓一堆好買的 12/28 12:29

robot456: 自有率比一下就知道哪裡好買了 12/28 12:36

foda: 開車是為了省錢嗎 12/28 12:36

i4undying: 只能推 12/28 12:46

cht12341234: 小小一個竹北價格都可以差兩倍了 12/28 12:47

zzahoward: 其實 木柵 北投 還有老公寓40萬以下的 12/28 12:49

zzahoward: 掛台北門牌喔 而且其實捷運站騎車也是10分鐘而已 12/28 12:49

cht12341234: 木柵離景美不遠 12/28 12:52

abyssa1: 機車十分鐘可以從深坑老街騎到動物園站了 12/28 12:52

zzahoward: 我是說掛台北門牌的啦XD 假如要擴展到騎車10分捷運更多 12/28 12:53

abyssa1: 小坪頂騎到復興崗也10分鐘 12/28 12:53

zzahoward: 不用上山啦 北投吉利尊賢街一帶都有便宜老公寓 12/28 12:55

abyssa1: 我只是要表達機車10分鐘可以跑很遠 12/28 12:56

abyssa1: 士林站也可以10分鐘騎到中央社區 12/28 12:56

partsex: 2000萬一個月才繳6萬 夫妻兩個一個負擔3萬而已 12/28 12:56

zzahoward: 我覺得年輕人買成屋最大的障礙還是頭期 12/28 12:57

abyssa1: 市區的話10分鐘走市民大道可以從承德路騎到光復南路 12/28 12:58

partsex: 2000萬頭期只需要400萬 一年存100萬 12/28 12:58

partsex: 4年就存到了 12/28 12:58

partsex: 夫妻一人存4萬而已 12/28 12:59

zzahoward: 承德路騎到光復南10分鐘 那是非尖峰時間 12/28 12:59

zzahoward: 一年存百萬是存錢階段都睡公園嗎? 12/28 13:00

s26492755: 手搖杯超重要 開飛機也得去買 12/28 13:00

partsex: 中位數150萬 不會睡公園啦 12/28 13:03

partsex: 中位數有一半不是薪資 本來台灣這個地方的特性就是多數 12/28 13:03

partsex: 人的一半收入都不是靠上班 12/28 13:03

partsex: 從小聽媽媽的話 好好讀書 找個工作 就有前途 那是媽媽不 12/28 13:04

partsex: 懂在亂教 12/28 13:04

mfcke: Uber現在外送費跟飲料價差 簡直能多買一杯 太盤惹 買不下 12/28 13:09

mfcke: 手 12/28 13:09

jamo: 直接包月每次買足200老婆小孩各一杯就不用外送費啦~ 12/28 13:13

piliwu: 住重劃區是戒手搖飲的好機會 12/28 13:15

ZackRyo: m大你開車出去的成本沒比那杯飲料划算嗎XD 12/28 13:15

airawesu: 要去觀察自己住的地方會不會導致外送員空車回熱點 12/28 13:16

airawesu: 如果會的話就要有餐點得等很久才有人送的覺悟 12/28 13:16

mfcke: 我就一個人啊 一次買一杯而已 開車大概一公里多 油錢折舊 12/28 13:19

mfcke: 算一算 應該還是低於50元吧 反正出了台北路邊隨便停 要是 12/28 13:19

mfcke: 要停車費 我就會叫外送惹 我乞丐超人 精算哥 12/28 13:19

jc761128: 薪資150 你自己愛花錢 存不了100要怪自己吧 12/28 13:21

inunoya: 推 魯空沒救了 政府都開青貸的人道走廊了 懂得早上車了 12/28 13:28

mfcke: https://i.imgur.com/CI8zLUy.jpg 12/28 13:29

mfcke: 老了很少喝惹 今天剛好吃完中餐順便一杯 12/28 13:30

jamo: 我已經快三年沒喝手搖飲了,有時候還是很懷念全糖的珍奶~ 12/28 13:32

ktpp: 人人都要住大安區的居住正義 12/28 13:41

mfcke: 老了 預防性控糖啊 12/28 13:43

zhi5566: 新竹外送常常叫不到啊 錢也無法解 12/28 13:47

IBIZA: 外送員不夠嗎? 不然飲料店不是到處都有? 12/28 13:53

s26492755: 每天都喝手搖杯 我有沒喝就會死的病 12/28 13:55

s26492755: 我一度想買那種有門牌能外送的小木屋 12/28 13:55

s26492755: 手搖杯在台北基本標配 其他地方未必 12/28 13:56

s26492755: 我有一次去布袋工作 我一到老闆就叫員工去買涼的 結果4 12/28 13:57

s26492755: 0分鐘才回來 我問老闆有必要跑那麼遠買那一家嗎 結果 12/28 13:57

s26492755: 乾 那家是最近的 12/28 13:57

s26492755: 我農地靠石門水庫 手搖杯也是要來回15-20分 12/28 13:58

alexstag: 新竹基層服務業就是缺到不行,外送、計程車、餐飲 12/28 14:26

alexstag: …有錢叫不到常見 12/28 14:26

bustinjieber: 一個國家/地區好不好買, 12/28 14:49

bustinjieber: 直接看房屋自有率是多少就知道了, 12/28 14:49

bustinjieber: 也不用在那扯什麼國情不同、 12/28 14:49

bustinjieber: 房屋大小不一樣,根本是蝦雞巴亂扯, 12/28 14:49

bustinjieber: 人口密度也不一樣啊,是要比三小。 12/28 14:49

frowning1226: 新竹外送是不是常常被棄單...哈哈 12/28 14:51

jc761128: 就跟工業區裡面開燒烤店 硬需求 12/28 14:55

shawncarter: 我覺得跨國比較是不是看扣稅及其他固定費用後的租金 12/28 15:32

shawncarter: 報酬率更合理?假設都單純以投資角度去思考的話? 12/28 15:32

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