[社區] 新北中和_高爾花園

https://imgur.com/g9XcsG0 https://imgur.com/jmrFzoo https://imgur.com/6pC2uBt A.必要資訊 § 門牌　　　： 新北市中和區宜安路100、102號 https://maps.app.goo.gl/Bs8pRou4DgHyXBmf9 § 建設公司　： 君奕建設 千瑞營造 § 總戶數　　： 27戶 § 完工日　　： 民國99年06月 § 總樓高　　： 地上14層、地下3層 § 公設比　　： 約30~31% § 格局規劃　： 3房59~107坪、4房83~107坪 § 學區　　　： 永和國小、漳和國中 B.次要資訊補充 § 車位規劃　 ： 坡道平面 § 基地面積　 ： 263坪 § 公共設施 ： 接待大廳 中庭花園 空中花園 Lounge Bar 曬被區 健身房 兒童遊 戲區 信箱區 交誼廳 會議室 C.本案優缺點 § 本案優點　 ： 1.省電節能綠建材、太陽能集電系統、屋頂陽臺雨水回收系統 2.Taylor Devices制震系統 3.全案採大坪數規劃，格局設計多為3衛以上的雙主臥 4.一層兩戶雙拼，兩支電梯，住戶單純 § 本案缺點　 ： 1.戶數少，管理費從80到現在120 2.坪數大，總價高 D.備註 §規劃為雙併中大坪數大樓，建案基地面積262坪 §13&2樓是露臺戶 §指名度還是輸昨天的帝門 #1bS_InRB (home-sale) https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702098097.A.6CB.html §基地退縮，少數有迎賓車道的社區 §雙和地區第一棟綠建築 §100號13F在103年成交嚇死人的76萬 §同一戶在今(112)年成交73萬 §旁邊有個社區叫宜安100，但它其實是98號= = E.相關連結 § 非廣告房屋資訊網 ： 樂居 內有成交行情 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L56a366069932e § 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/ --
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推 marcus1985: 宜安路100號也是超棒12/10 09:13

推 marcus1985: 對面麵線很有名，宜安安平路口有南部口味的鹽酥雞， 12/10 21:59

→ marcus1985: 加很多蒜頭跟蔥 12/10 21:59