Re: [請益] 房仲說幫我免費管理租屋

: 各位好 : 小弟最近都在找可以買來租人的物件 : 但一直有一個疑惑 : 幾乎每個知道我是要買來租人的房仲 : 都跟說我如果買下來租人 : 他可以免費幫我管理 : 也沒跟我說要收租金幾趴之類的 : 他們是真的免費幫我管理嗎？ : 有一個房仲還說他手上目前幫好幾個客戶管理 : 他們免費管理他們要賺什麼？ : 還是會虛報租金抽個一兩千塊之類的 : 或是要佈長線有這條未來賣房的機會？ : 不知道有沒有人也遇過一樣的事？ 通常做買賣的業務跟做租賃的業務會區分 會主攻買賣的就依買賣為主（租賃也是） 置產收租行的為了成交都會跟客戶提出租賃服務 提高成交率。但通常這種免費的售後服務 都是免費跑腿居多，幫你貼個591甚至分店寫白板 有租掉就租掉，沒租掉你受不了就會去找租賃公司 真的有租掉後面出問題的處理方式也沒有專業租賃 處理的好 所以通常都建議你要買這種產品不要太依賴這種 免費的售後服務。 當然有一種 就是那個仲介對該商圈該社區有在地性 比方他在社區市占率很高，很熟悉社區老客戶很多 手上有在經營該社區的收租產品 這種業務成交後的租賃服務就很好 對業務而言他不收你租賃服務費 多了你的租賃案件他可以衍生出更多成交 的附加價值，一舉好幾得 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.15.10.213 (臺灣)
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