Re: [新聞] 價差38萬需要斡旋?首購族控房仲誆10萬斡

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作者 junior020486 (軟蛋頭)
時間 2023-11-21 13:28:55
留言 32則留言 (10推 1噓 21→)

: 連結:https://news.ebc.net.tw/news/amp/392533 : 內文: : 千萬買房開價跟出價只有38萬元的價差,這還需要房仲斡旋嗎?高雄首購族日前去看房, : 房子開價1388萬元,結果房仲建議她開價1350萬元比較好談。民眾因為是第一次買房,不 : 清楚斡旋流程,依1350萬元的價格,下了10萬元斡旋金,想說可以再談。結果不到四小時 : 就成交,民眾認為成交太快,根本沒議價到,反悔不買。結果10萬斡旋金被沒收,還指控 : 房仲竟還要她跟賣家道歉。 : 投訴人:「她說要簽約啊,我說我不知道要簽約了,她就說小姐妳要不要來一下,跟屋主 : 說不好意思什麼,道歉一下這樣觀感比較好,一開始沒有告訴我,斡旋單我有回家審閱的 : ,三天的權利,只告訴我一定要簽,我才有辦法去談,房子的價格。」 : 針對投訴人指控實際詢問當事房仲公司,房仲公司表示,買方下斡旋後不買,希望取回斡 : 旋金10萬元,而賣方依斡旋契約主張沒收10萬,房仲公司會持續積極協調雙方解決爭議, : 雙方仍持續溝通中。其他民眾陳小姐:「房仲可以的話,可以給比較多的資訊,讓買家 : 較能清楚地選擇跟思考會比較好。」 : 詢問其他房仲,房仲表示一般斡旋書上都有載明有三天以上契約審閱期,但1388萬的房子 : 斡旋金只有38萬落差,證明投訴人對所謂買屋斡旋流程確實不太清楚。第一次買房的首購 : 族最好還是找熟悉買賣房屋的親友陪同,才不會因為資訊落差,引發爭議。 : 心得:價差不論多少都需要收斡旋金不是嗎?還是價差小就不用?所以價差多少才需要收 : 斡旋呢? 首購都是這樣啊 父母煞、岳父母煞、祖父母煞 樓層煞、價格煞 一看二看、早上看、晚上看、晴天看雨天看 還要請示算命師、還要請示祖先 然後A案放給他們 他們還要請益好幾天 房版發一篇、低能卡發一篇、家族群組發一篇、公司同事問一篇 再請銀行估價,毛一大堆 最後最後,好不容易進小房間了 又怪仲介演戲,自己買貴了 開價太高,說賣方貪婪、開底合一說仲介沒幫忙議價 毛一大堆,難怪仲介都不放A案給首購,嘻嘻 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
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hellogym: 自住一律建議斡旋實價五折開始喊 千萬不要買貴 ㄎㄎ 11/21 13:42

roy0710: 呵呵 都這樣啊買貴都會上網靠北 11/21 14:12

vava5566: 首購找建商買就好了,安心穩定 11/21 14:17

happytravell: 找建商買就不會被代銷騙? 11/21 14:21

avgirl: .....笑死,講得仲介多有良心 11/21 14:24

avgirl: 然後怪別人不買 11/21 14:25

avgirl: 自己本事差無法成交就不要怪別人,然後說所以我才怎樣 11/21 14:26

javabird: 用買東西經驗想就不會被房仲話術騙:老闆這多少?1000. 11/21 14:35

javabird: 算我900啦!OK!成交! 而不是算我900啦!老闆會說我賣你 11/21 14:36

javabird: 800就好嗎 ? 11/21 14:36

junior020486: 找建商買噢,看一下央大教授事件好嗎? 11/21 14:51

bustinjieber: 靠笑死,央大副教授又被鞭屍了。 11/21 14:53

NTU303150195: 來房版才知道教授一堆小丑 11/21 15:03

bettybuy: 買房是一輩子的積蓄 11/21 16:15

junior020486: 一輩子積蓄所以不要吃虧,開價打5折買,好噢XD 11/21 16:51

junior020486: 新警察的邏輯都很棒 11/21 16:51

bettybuy: 看來你的論述不是0就是1 11/21 16:52

junior020486: 笑死,斡旋單自己簽的扯0跟1,實價登錄明明白白在 11/21 16:55

junior020486: 那邊可以查,在那邊用買房是一輩子的積蓄翻桌噢XD 11/21 16:55

junior020486: 賣方不是也在賣一輩子的積蓄,有尊重賣方嗎? 11/21 16:55

junior020486: 新警察加油點,屋主賣房不是也在賣一輩子的積蓄, 11/21 16:56

junior020486: 斡旋單簽了不認在那邊找媒體噢 11/21 16:56

junior020486: 斡旋反悔就是賠十萬 11/21 16:58

bettybuy: 新警察XD 又沒人說要開價打五折買。不過這論述也是啦, 11/21 17:05

bettybuy: 反正詐騙也是啊大家都會說,被騙的人太笨 11/21 17:05

junior020486: 跟詐騙什麼關係笑死XD 11/21 17:06

junior020486: 一個交易,一方提供錢,一方提供房,一方提供服務 11/21 17:06

junior020486: ,扯到詐騙XD 11/21 17:06

damnyou: 感謝分享,這篇可以轉發給更多人,以後首購流程走好走滿 11/21 17:36

qqq7840: 走流程可以,但要走一堆流程就開價買要不然是浪費你自己 11/21 18:47

qqq7840: 的時間 11/21 18:47

C24128390: 不滑坡不會說話? 11/21 20:11

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