[請益] 預售屋銷售問題

看板 home-sale
作者 xavier2301 (闇)
時間 2023-11-16 13:15:51
留言 32則留言 (14推 0噓 18→)

最近開始看台北預售屋,因為現有房子還沒處理掉, 所以都是以預售屋為主。 想了解的是,最近預售屋流行不二價銷售模式,除了 建商一段時間調漲價格外,只要是在固定期間價格都是不二價。 想請問這種所謂的不二價應該是真的,還是代銷的話術呢? 看房真的累人,還要跟代銷心理戰,真的好累 --
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gn01705529: 都有。你可以試著從送家電開始凹 11/16 13:30

happytravell: 這之前討論過好多次了吧 有可能是真的也有可能是話 11/16 13:31

happytravell: 術 不買最大啊 11/16 13:31

Robben: 不買最大 你想要只能接受 11/16 13:34

happytravell: 你看完就說回家考慮 過兩天代銷如果打來大概就知道 11/16 13:35

happytravell: 還有空間了 11/16 13:35

xavier2301: 的確討論好多次,但說法都不太統一,想再問問前輩經驗 11/16 13:49

fatb: 實登上去的價格一定要是真的 否則就被搓破了 11/16 13:49

DeathStarDS1: 標榜不二價可以討價還價或贈家電裝潢折抵也有當天 11/16 13:50

DeathStarDS1: 簽約折8萬18萬等等。 11/16 13:50

ttyy: 說法不統一的原因就是因為每家代銷的操作都不一樣 11/16 14:16

kobe7785075: 看實價登錄就知道了阿 11/16 14:34

realbout: 他不賣你 你也沒轍 就這樣~ 11/16 14:43

fautumn: 不只每個代銷不一樣,同代銷不同主委、不同建商做法也不 11/16 15:25

fautumn: 一樣 11/16 15:25

Goog1e: 又不是同一家總公司旗下的連鎖店 怎麼可能會統一啦 在想啥 11/16 15:26

fautumn: 多找一些資料來佐證,累是應該的,人生最大一筆消費 11/16 15:26

fautumn: 近期市場偏冷,代銷比起超價更偏向銷售率,只要你是正常 11/16 15:30

fautumn: 人,沒理由會玩價格玩話術到讓你放棄購買 11/16 15:31

cc4: 針對你有興趣的建案去探聽就知道是不是真的不二價 11/16 16:24

ArthurDX: 沒有一定,賣的好也有送家電,賣不好也有不二價,純看 11/16 18:05

ArthurDX: 代銷建商心情決定,你能接受就買,不買最大 11/16 18:05

SouthEast62: 較具規模的建商與代銷的話,敢說不二價的大概都會 11/16 18:47

SouthEast62: 至少做到實價登錄上的帳面數字與開價一致,但可能 11/16 18:47

SouthEast62: 在送些家電等小禮或付款條件等檯面下可以調整的部 11/16 18:47

SouthEast62: 份做些手腳。我買的兩個預售案正好都是不二價(很 11/16 18:47

SouthEast62: 適合臉皮薄不擅殺價的我),出來的實價都有跟當初 11/16 18:47

SouthEast62: 看到的價目表符合。 11/16 18:47

gugeegee: 不二價:我可以漲,你不能議價 11/16 19:59

NSYSUEE: 看到你是年輕人,就立馬跟你說不二價銷售,看到帶爸爸媽 11/17 01:48

NSYSUEE: 媽金主來,就會是另一套銷售,年輕人真好片 11/17 01:48

michael0419: 我買的就是不二價,但如果下訂後直接付滿10%可折8萬 11/17 08:39

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