Re: [新聞] 高雄國賓飯店將熄燈 現址開發成豪宅

: 看到板上很像沒人在討論這種酒店式公寓 or 飯店式豪宅, : 所以像在這邊請問一下, : 飯店+豪宅的方式真的能成為豪宅嗎? : 人多吵雜沒隱私, 而且安全問題很大, 飯店住客品質堪慮, : 最後會不會變成另外一棟高雄85大樓的問題 : 真的有人會願意花大錢(豪宅等級的錢)買這種嗎? : ※ 引述《LINPINPARK (lalalo)》之銘言： : : 大陸建設開始環評送件，結果容積還有多買，直接突破極限到1142趴，危老獎勵+綠建築+ : : 買容積，直接逆天要規劃兩大棟，一棟 : : 231米不含屋凸，一棟204米不含屋凸 : : 超過我原本預計的規劃坪數非常多 : : 看起來大陸建設和國賓對於高雄愛河區域的未來 : : 相當看好。 : : 此案大陸建設應該會分回住宅棟，可售戶數可能上看百戶以上，坪數應該還在規劃，會連 : : 動國賓要帶進來的日系高端品牌酒店坐酒店式豪宅，國賓會分回飯店棟，推估與日系高端 : : 飯店合作。 : : 建築模型預覽圖，面愛河這棟的景色會超過國硯 : : 享有大面寬直看壽山，高雄港，流行音樂中心，駁二，輕軌的巨大優勢。 : : 風洞大樓模型如圖 : : https://i.imgur.com/2D6QEnk.jpg : : https://i.imgur.com/7HMvJZ8.jpg : : https://i.imgur.com/AhzFfxl.jpg : : 資料來源：建築城市論壇 : : 另附上國硯景觀，看起來真的會被大陸建設這棟超車啊哈哈 : : https://i.imgur.com/BRwWb0V.jpg 高雄貴賓改建此案的設計圖出來啦 原則上沒有飯店，目前規劃都是住宅 送環評中，我問大陸建設高管， 大概2024第二季推出，會是高雄繼國硯 遠雄The One 和 國城定潮之後第四個亞洲新灣 區超高層豪宅。沒意外的話 有機會高樓層面海我會看看拿一戶 不過沒有飯店滿可惜的，希望國賓可以想一想再 來引進一個日本品牌，像台北國賓這樣 才會符合飯店式住宅。 不過這個量體會非常大，而且目前規劃一層 2-4戶，高樓層甚至應該是2戶一層 樓層是4戶一層的大坪數毛胚豪宅 以下附圖 https://i.imgur.com/bDXLAlk.jpg https://i.imgur.com/hWeGR5r.jpg https://i.imgur.com/KzDIorn.jpg https://i.imgur.com/rKGEUzS.jpg https://i.imgur.com/ObkH6VO.jpg https://i.imgur.com/ZWUi0Qj.jpg --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.144.18 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694341270.A.189.html

推 yiliang1107: 推 09/10 18:29

推 mfcke: 他這下面應該可以引入高級商業或者飯店沒錯 09/10 18:33

→ mfcke: 互相加分 09/10 18:33

推 uvuv: 推 09/10 18:35

→ abyssa1: 40樓公設層滿屌的 09/10 18:38

推 tzangyoung: 推 09/10 18:39

推 jamo: 你拿一戶幹嘛? 這種租金投報不划算吧? 還是打算自住? 09/10 18:43

推 nthomas: 這種是收藏炫耀用之類的吧 09/10 18:44

→ LINPINPARK: 收藏啊 順便幫他定錨 09/10 18:45

推 jamo: 我對高雄這個location的刻板印象還不到願意收藏的等級~你是 09/10 18:47

→ jamo: 覺得高雄真的不錯還是覺得這個建案本身已經超越了地段的抗性 09/10 18:47

→ jamo: ? 09/10 18:47

→ LINPINPARK: 高樓層海景宅願意收藏啊 畢竟稀少 09/10 18:59

→ LINPINPARK: 而且他規劃面寬更寬 前棟不會被擋 09/10 18:59

推 yiliang1107: 「市中心的高樓層海景宅」「好的規劃好的建設」 09/10 19:01

→ iclaire: 這外觀…. 09/10 19:07

推 Tattoo: 買一層啦，跟其他人進出怪怪的 09/10 19:08

→ LINPINPARK: 通常這種大坪數一層兩戶 獨立梯廳所以感覺不到 09/10 19:09

推 zigq: 好派 09/10 19:35

→ gishileh: 還好吧 臺北國賓也一層兩戶 現在豪宅也很少一層一戶了 09/10 19:40

→ gishileh: 除非基地不大或是單層設定坪數面積超大 09/10 19:40

→ gishileh: 比起規劃 更好奇那邊的地質還能承受嗎 09/10 19:41

→ gishileh: 那邊之前有好幾個施工時地層下陷的 09/10 19:41

→ abyssa1: 有資本蓋58F, 地質就不是重點了… 砸錢都可以解決。 09/10 19:44

→ abyssa1: 低成本的房子地質改善成本佔比才會高 09/10 19:44

推 smellyder: 乾爹好 09/10 20:02

推 skyg: 港灣一號院均價就50字頭了，這個要挑戰60？70？ 09/10 20:19

→ skyg: 50初頭 09/10 20:19

推 CrabBro: 戶數看起來少不了，這樣還能做出豪宅品質嗎 09/10 20:33

→ gishileh: 國外現在的精品豪宅也不一定要全部超大坪數 09/10 21:11

→ gishileh: 很多都是低樓層一層多戶到高樓層一層一戶或複式宅 09/10 21:11

→ gishileh: 真的想弄個差異就低樓層一層四戶 中高一層兩戶 09/10 21:12

→ gishileh: 坪數從50多到100多 頂樓弄個兩百多坪一層一戶 09/10 21:12

推 tfct: 感覺很讚 記得開箱 09/10 21:25

推 fanc79: 以為吃壽司疊盤子 09/10 21:39

推 kyova: 等開箱。 09/10 21:44

推 n3688: 旁邊那一棟完全被遮住了,幫QQ 09/10 21:48

→ poz93: 所以隔壁那棟一直發新聞抗議 09/10 21:49

推 Brioni: 設計好洋派，沒有旁邊背景以為邁阿密或澳洲東岸的住宅，讚 09/10 21:53

→ Brioni: 讚 09/10 21:54

推 dammbob: 有興趣，不過高樓層碰不起，中低樓層看有沒有機會~ 09/10 22:26

推 schula: 推一個，蠻有型的 09/10 22:27

推 Sheldinger: 怎麼沒有工作陽台？ 09/10 23:08

→ Sheldinger: 不給人洗衣服、晾棉被嗎？ 09/10 23:08

推 jonson: 哇嗚 好大的盤子呀 09/10 23:15

→ ytlintexas: 有規劃機車位有點意料之外。持續觀望，感謝分享。 09/11 00:05

推 bibiwei: 還不錯 09/11 00:27

推 XMASRICCCH: 希望小一點讓普通人也能摸 09/11 00:40

推 lichun1228: 面海旁有愛河這無敵美景了 09/11 08:01

推 qooisgood: 愛河沿線未來真的豪宅插好插滿 09/11 08:05

推 Fulva9507: 推分享 09/11 08:17

推 WarGod5566: 六千萬內可以買到一戶嗎？ 09/11 08:47