[請益] 預售格局，以及談價格

各位前輩好 預計想買一間，仁武，三發建設首席大院預售屋，三房加平車，坪數37.04 室內主建物約 24坪，還沒下訂，但很喜歡地點，應該會跟他開價一坪28會不會不太可能，預計1230 想請問各位前輩這格局好嗎 https://i.imgur.com/ZZHHZbH.jpg 可以的話請各位給一些建議，或者我沒發現的大缺點，感謝 -- → themlb09: 24坪還沒扣陽台坪吧 對的，沒有扣陽台09/04 22:22 他的樑柱都外推，所以室內沒有樑，圖也是這樣畫的09/04 23:25
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推 chen831030: 不錯吧09/04 22:12

推 gyqmo: 頂多難放電器櫃09/04 22:13

推 buddyjoy47: 不錯09/04 22:20

推 themlb09: 格局不錯，但房間總坪數不高，不像主建物24坪09/04 22:22

推 NSYSUEE: 為什麼客浴的洗手台要放門外啊，這樣客人或是誰大便完，09/04 22:53

→ NSYSUEE: 手沒有洗，就摸了浴室的門把，奇怪的設計09/04 22:53

→ NSYSUEE: 大便完馬上洗手，再開門還不會有屎沾到門把09/04 22:54

推 shi21: 主臥床頭靠窗不好 靠另一面又壓樑

推 PTTMAXQQ: 格局不錯，單價也不錯，在重劃區內，環境未來優美，如 09/05 02:29

→ PTTMAXQQ: 果工作地點就在附近的話更是值得，投資自用都不錯。 09/05 02:29

→ PTTMAXQQ: 可以客變的話，我個人需求是 09/05 02:32

→ PTTMAXQQ: 客衛的門往外拉跟其他房門平行 09/05 02:32

→ PTTMAXQQ: 然後洗手槽跟馬桶間隔的隔間牆刪掉 09/05 02:32

→ PTTMAXQQ: 中間空間做小便斗，沒辦法我就喜歡站著尿，個人喜好， 09/05 02:32

→ PTTMAXQQ: 可參考看看 09/05 02:32

推 PTTMAXQQ: 大略畫一下，大概改這樣 09/05 02:37

→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/JdHpUlX.jpg 09/05 02:37

推 poi5140514: 對面可麗都剛成屋價格也差不多怎麼不考慮 09/05 02:38

噓 e73103999: 這棟的銷量…. 09/05 06:54

噓 e73103999: 可x都不到一年新屋 才26.27….. 09/05 06:56

推 sspider0829: 議價就去議 反正沒買到你就知道底線 09/05 08:48