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推 au041l: 出價太高了，不過我是屋主的話我還是不會賣你08/26 12:35
噓 googlegoogle: 沒人會賣你08/26 12:37
噓 labdog: 出價就對了，台北這波跌的很慘08/26 12:42
→ sos20000066: 為什麼一直要人賠錢賣08/26 12:46
推 tfct: 買不到吧 這三年漲的08/26 12:53
推 hijafff: 你沒眼光 or 時機買到3年前低價，就去接受現在的高價。08/26 13:05
推 hijafff: 光我家30坪新建案，這3年就漲價400萬。再過3年總共會漲08/26 13:07
→ hijafff: 到600萬。08/26 13:07
→ s7024546: 直接先下3000斡旋等消息，不然也只是被當問問哥08/26 13:09
推 hongdagg: 至少310008/26 13:10
推 cicatrix: 這幾年新店重劃區35坪大概漲770萬08/26 13:11
→ cicatrix: 直接跟哪裡專業的業務討論吧08/26 13:11
推 AdamHuangNew: 樹木系建案？08/26 13:49
推 eric112: 先從八折開始出價，再一次五萬往上加反正出價又不會痛08/26 13:49
→ eric112: 總比被房蟲當盤子好08/26 13:50
→ eric112: 買房子出價就是要有一直打臉自己的心理狀態08/26 13:51
→ eric112: 你管他行情多少頂多買不到而已，不就自由市場買賣。08/26 13:52
→ wiston1419: 你可以問仲仲 多少可談 再用他報的往下開08/26 13:52
→ eric112: 寧願當盧小小也不要當盤子 08/26 13:52
→ wiston1419: 勇敢出價 大不了換仲介 換物件 08/26 13:53
→ eric112: 假設你要買3150一定要開低於這個價錢開始，而且越低越好08/26 13:54
推 DeathStarDS1: 預售屋還能換約嗎？ 08/26 14:40
→ sam7708909: 七月前的合約都可以換約吧？08/26 15:21
推 cs123: 你有把屋主的房地合一稅算進去嗎？稅前賺250萬跟稅後賺25008/26 15:29
→ cs123: 萬差異很大。08/26 15:29
推 jaricho: YT有教 沒那麼喜歡的7折開始出 喜歡的8折開始出 實登2700 08/26 15:35
→ jaricho: 多 先從2200開始出.... 08/26 15:35
推 cs123: 如果成交價3130，仲介算2%，屋主實拿400價差-140稅金-62.6 08/26 15:35
→ cs123: 仲介=197.4而已。賺不到成交價的10%。屋主會願意嗎 08/26 15:35
推 hijafff: 說實登7折開始出的，看屋主、房仲會不會理你。 08/26 15:37
→ wizink: 人家要賣多少就是多少 你是還要出什麼 08/26 16:01
推 xd4664: 合不合理是賣方決定不是你 08/26 17:06
推 bustinjieber: 覬覦別人的成本對你沒好處 08/26 17:49
→ bustinjieber: 上面有人提到，目前炒房最大的元凶就是政府， 08/26 17:50
→ bustinjieber: 試問交易成本那麼高的情況下， 08/26 17:50
→ bustinjieber: 你是屋主，你會賣嗎？ 08/26 17:50
→ bustinjieber: 買不到好預售屋（已不能轉約） 08/26 17:52
→ bustinjieber: 買不到5年內的好價格新房子，08/26 17:52
→ bustinjieber: 去怪政府，不是你在這按計算機有用的。08/26 17:52