Re: [閒聊] 其實現在是高雄房市最好的時光

看板 home-sale
作者 Iplay136259 (Jimmy)
時間 2023-07-21 00:43:15
留言 41則留言 (10推 1噓 30→)

先說,我也是個高雄多軍 但這個建案來說,扣掉乖離很大的35萬/1坪 這戶,其他戶其實都守在1坪30萬邊緣,而且他平車才120萬,高市目前大多平車都座落在 接近200萬的價格,所以以正常行情換算下來,其實ㄧ坪站不太到30萬的,感覺這案建商 有意把橋頭往30萬去定錨, 認真說環境高大目前還是遠勝橋頭,但高大還不少新案再開發,整體賣壓算是大的。 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.93.204 (臺灣)
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wang56: 建商品牌等級不低,也沒負評,豪華品牌建案成本就比其他 07/21 04:31

wang56: 建案貴 07/21 04:31

wang56: 楠梓一堆工廠,房價會一直壓著,一般自住客會比較喜歡橋頭 07/21 04:34

wang56: 環境,而投資客喜歡楠梓炒價格,各有好處 07/21 04:34

Iplay136259: 橋頭機能 太弱了 完全都要仰賴楠梓,再來其實高大那 07/21 06:47

Iplay136259: 跟本沒啥工廠,最後橋頭投資客也不少好嗎 07/21 06:47

cchsiao: 自住選橋頭 投資選楠梓?一看就知道是外來走不知路的 07/21 07:11

ken322197: 高大那邊商圈算發展起來了,橋頭還看不到商圈 07/21 07:34

ken322197: 橋頭能買的大概就捷運站附近... 07/21 07:35

ken322197: 岡山新建案價格不比橋頭差 07/21 07:36

Iplay136259: 再來我也沒說達麗不能賣貴,我就單一狀況討論,但我 07/21 07:37

Iplay136259: 去買中古屋車位有的都開到150up,他還只開120,就很 07/21 07:37

Iplay136259: 明顯在拉單坪價格,當然我相信橋頭其他建商也會這樣 07/21 07:37

Iplay136259: 玩,等整體房價真的站穩,再調漲車價。 07/21 07:37

qooisgood: 水岸花園成交都落在2字頭而已 07/21 07:43

qooisgood: 我是不知道整天喊橋頭能站穩3 07/21 07:43

qooisgood: 是在吹口哨壯膽嗎 07/21 07:43

Iplay136259: https://i.imgur.com/hJzjmyh.jpg 07/21 07:47

Iplay136259: 成屋一年,一坪座落在24 萬 供參考 07/21 07:47

z5411: 住橋頭XD 哈哈哈哈哈哈 07/21 08:01

jeffbeth: 音樂河這個案件比較特殊啦 他地址在橋頭,其實位址落在 07/21 08:07

jeffbeth: 惠民路附近,離右昌高大都不遠,如果你說的橋頭是青埔 07/21 08:07

jeffbeth: 站附近的話那真的生活機能不比楠梓 07/21 08:07

Iplay136259: 先說 我是認爲橋頭未來一定長期向上 07/21 08:41

Iplay136259: 但,現在確實還沒意義上的站穩30 07/21 08:41

oceanfishwu: 橋頭怎麼可能沒有投資客,我以前同事在還是1字頭的 07/21 08:55

oceanfishwu: 時候就一口氣在橋頭買了四戶投資賺差價,另一個是買 07/21 08:55

oceanfishwu: 了一戶出租 07/21 08:55

Iplay136259: 橋頭投資客明明超多 07/21 09:14

xin25846: 一樓上一篇也是這言論 看了就詭異 講反了吧 怎麼看都是 07/21 09:15

xin25846: 橋頭炒價格 機能都在右昌 然後說喜歡住橋頭??? 07/21 09:15

lst77: 橋頭穩3的話車位怎麼會賣120 = =? 面都會公園那案才能上3 07/21 09:20

lst77: 吧 07/21 09:20

lst77: 啊推文應該是要留上一篇的 07/21 09:23

oceanfishwu: 1樓一直都是瘋狂踩楠梓,不意外 07/21 09:25

Iplay136259: 這算很常見的手法拉,建商 在區域偏差的地方,降車 07/21 09:33

Iplay136259: 位價格,把單坪灌高,等的價穩 再開始把車位拉上來 07/21 09:33

jeffbeth: 沒錯,高樓層大坪數的限買雙車位,這樣價格又拉更高 07/21 09:50

pleaseman: 橋頭那鬼地方 07/21 11:08

e2000: 橋頭炒作成份比較多,其他地方都比橋頭好 07/21 12:15

fonder: 不知道鼎宇有沒有用這個方式拉價錢 07/21 12:55

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