※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688257420.A.E0B.html
推 nctufish: 仲介費應該市場決定，目前來說買賣各10萬差不多 07/02 08:30
→ nctufish: 跟房屋總價應該脫鉤 07/02 08:32
→ henrk: 仲介費能談的吧！通常就是賣方說實拿多少，買方說實付多少 07/02 08:35
→ henrk: …，仲介無法達到買賣預期目標，當然就要自己砍自己的 07/02 08:35
→ Okubo7788: 自己找代書,免仲介費 07/02 08:36
推 SungHyun: 你買了不會賣嗎...？賣的時候帳算給買方不就好了 簡單 07/02 08:36
→ SungHyun: 的數學學會了嗎 07/02 08:36
→ benson502: 自己賣就不用仲介費阿== 07/02 08:38
推 kusomanfcu: 還有印花稅也是 07/02 08:40
→ grotwpig645: 有些人邏輯死亡 07/02 08:46
推 prostar: 自己賣 07/02 08:53
推 nitero: 買賣10 萬我看是很難 07/02 09:12
推 au041l: 現在仲介多才可以殺價啊，仲介少你就只能聽他規則了xd,有 07/02 09:17
→ au041l: 買過專案委託的應該都知道 07/02 09:17
推 dralien: 在這個版討論仲介費，你覺得可以得到怎樣的回文呢^^ 07/02 09:53
推 Mimmature: 應該用固定價格 與房價脫鉤 07/02 09:57
推 Mimmature: 而且規定專賣與專買 同一集團不可同時經營買賣 07/02 09:57
推 amyforestry: 這邊都房仲也 07/02 09:59
推 ip102: 不論仲介費是買方吸收還是賣方 最終都反映在下一次出售價上 07/02 09:59
推 smoothapple: 真的，我最近弄了兩筆交易，1500上下的，都被滿滿吃6 07/02 10:09
→ smoothapple: %，一定加給下一手。 07/02 10:09
推 cothe: 讓搓合成交無例可圖，仲介不積極，買賣方沒有共識，這桶水 07/02 10:11
→ cothe: 澆旺火更有效 07/02 10:11
推 jjoonnyy: 6%， 也太多了吧！ 07/02 10:13
→ jjoonnyy: 一間就賺3～400百萬，怪不得房仲越來越多人當 07/02 10:13
推 endoxans: 去年聽到很多買方1%的 07/02 10:15
推 jay66lin: 自己賣 07/02 10:18
→ sbshiu: 衝出小房間，買賣雙方各自大喊我要多少錢就好 07/02 10:30
推 zeroyaking: 想凹仲介費就說啦 一個買清一個賣清不就解決了 07/02 10:46
→ zeroyaking: 用這種理由來取暖罵仲介當然很爽阿 07/02 10:46
→ zeroyaking: 當屋主是幾成幾成賺 仲介的6趴反而變成最大王八蛋? 07/02 10:47
→ zeroyaking: 如果不想要服務 591跟路邊物件自售咩 如果仲介真的 07/02 10:47
→ zeroyaking: 沒用 或是仲介費太高 自然會挑低或陣亡 07/02 10:48
→ zeroyaking: 買賣雙方也可以抵制不要找仲介 自己來啊 07/02 10:48
→ zeroyaking: 想要用服務又嫌貴 愛吃又愛賢不就這樣 07/02 10:48
→ zeroyaking: 不然看屋 下斡 成交前都嗆明的 給多少 要做就做 07/02 10:49
→ zeroyaking: 反而直來直往 大家好溝通 07/02 10:50
→ zeroyaking: 還有靠夭這邊都房仲的 會推這種文的原來自己也是 XD 07/02 10:50
噓 Rickyyy: 自己買賣啊 07/02 10:51
推 zzyzx: 仲介真的太貴 他們根本沒屌用 07/02 11:00
推 cblade: 政府怎麼不打基本工資 抗通膨？ 07/02 11:00
→ cblade: 政府怎麼不打勞健保費？怎麼不打各種稅？ 07/02 11:01
→ cblade: 怎麼不打軍公教？ 07/02 11:02
推 zeroyaking: 仲介沒用還能存活 現實都證明了 說沒用的是不會用吧 07/02 11:02
→ zeroyaking: 不用用菜刀 嫌菜刀鈍 菜刀危險 菜刀好貴貴.... 07/02 11:03
推 suPerFlyK: 砍爆就對了 07/02 11:05
推 lince2357: 我不知道這有什麼專業值得抽6%，有房仲解釋一下嗎 07/02 11:05
推 jeffbeth: 我的房仲真的專業，喜歡的房直接丟銀行先鑑價，再給我 07/02 11:07
→ jeffbeth: 參考怎麼出價，最後自己評估合不合理，2%沒砍甘願給他 07/02 11:08
推 zeroyaking: 所以就用賣清的不就好了 給得起香蕉也只請得起猴子 07/02 11:10
→ zeroyaking: 請到沒能力的猴子 趴數再少 賣不掉都沒用 07/02 11:10
推 ru04hj4: 賣買房子仲介又不是必須 07/02 11:21
→ zeroyaking: 套句常用的~你行你來啊 不行叫別人來又不想給錢? 07/02 11:22
→ s359999: 因為低俗+9也是票，酸然都是詐騙，總比關豬宰殺人好吧？ 07/02 11:24
→ s359999: 中仲與含糞，平均素質那個爛？ 07/02 11:25
→ zeroyaking: 整天窩在房版罵人的比較爛 07/02 11:31
噓 Robben: 不爽自己賣 07/02 11:45
推 babyMclaren: 就市場機制，只要有按比例課稅，政府還很開心 07/02 12:17
→ babyMclaren: 但資訊落差，跟口說無憑就很有問題 07/02 12:17
→ babyMclaren: 之前有個房仲說，這間view 未來很好，對面有公園 07/02 12:18
→ babyMclaren: 我叫他寫進合約裡面，不然xx那種。它就吱吱嗚嗚 07/02 12:18
→ babyMclaren: 我也不懂法律，只覺得萬一對面沒蓋公園，房仲要負責 07/02 12:19
→ babyMclaren: 嗎 07/02 12:19
→ ganninian: 阿良吼 難得中肯 07/02 12:34
→ clotilde: 每筆成交收固定金額才合理啦 07/02 12:36
推 webber123: 有仲介崩潰xd 07/02 12:36
→ clotilde: 房仲抽成也是炒房價跌兇手之一 07/02 12:37
→ clotilde: 房仲不爽也可以不要做 07/02 12:37
推 spermbox: 仲介又不是躺在家裡就自動成交 07/02 12:43
→ spermbox: 人家也是有做事的 07/02 12:43
→ spermbox: 而且很多一年後也抽不了幾十萬 07/02 12:44
→ spermbox: 陣亡轉行的更多 07/02 12:44
→ spermbox: 別這樣 07/02 12:44
推 Savior09: 那物價太高可以砍基本薪資嗎？ 07/02 12:55
推 Savior09: 修馬桶很貴 你也可以自己修啊 要用服務又嫌貴 不要自己 07/02 12:58
→ Savior09: 抱怨低薪 但是消費時就換一個嘴臉欸 07/02 12:58
推 petesam: 開一堆店面成本就反應在仲介費上，少開幾間少收2% 07/02 13:02
推 Howard6666: 樓上仲介崩潰囉～ 07/02 13:10
→ zeroyaking: 講不贏就說人家崩潰 對啊 因為不知道怎麼回 笑死 07/02 13:17
→ zeroyaking: 凹別人都中肯 扣自己薪水獎金少賺都是王八蛋 07/02 13:18
→ zeroyaking: 又不願意自己開發 想吃人家好處又不肯付費 07/02 13:19
→ zeroyaking: 雙標僞善不就體現在推文 07/02 13:20
→ zeroyaking: 如果都不找仲介 不就一塊錢都不用付了 07/02 13:21
→ zeroyaking: 價格寫在那 有時還能談價 07/02 13:22
推 cblade: 全聯，超商也該收一收，直接找工廠買就好 07/02 13:22
→ zeroyaking: 沒有成交還一塊錢都不收也 07/02 13:22
→ crazylunar: 賣方付服務費？只能說太天真了孩子 07/02 13:30
→ grotwpig645: 仲介崩潰笑死 07/02 13:59
→ zeroyaking: 凹人仔講不贏 笑死 07/02 14:02
→ grotwpig645: 看來政府真的應該修正規則，不然年輕人賺的都被仲介 07/02 14:04
→ grotwpig645: 吸乾了 07/02 14:04
推 ko373328: 仲介費真的貴到沒道理 07/02 14:21
推 junior020486: 年輕人的錢都是自己亂花光了啦XD 07/02 14:24
→ junior020486: 其實不想要仲介可以買預售 07/02 14:24
推 zeroyaking: 不會生就牽拖厝邊 07/02 14:30
→ grotwpig645: 快笑死 仲介真的賺太多怕傷到自己利益 07/02 14:34
推 zeroyaking: 笑死 凹人還那麼多理由 07/02 14:34
→ zeroyaking: 嫌東西貴還要吃 吃了又要嫌 人家活不下去自然會關店 07/02 14:35
→ zeroyaking: 折扣 還要開口凹 笑死 07/02 14:35
推 junior020486: 就直接，不想要仲介請去買預售，end 07/02 14:37
推 zeroyaking: 不是阿 買預售 是建商給代銷服務費阿 XD 07/02 14:38
→ zeroyaking: 沒有看到 有些人就以為沒有 ... 不然代銷喝西北風? 07/02 14:39
→ zeroyaking: 然後預售屋售價再提高就好..... 07/02 14:39
→ zeroyaking: 你看外面的大型帆布 電視廣告 穿得美美的妹仔 07/02 14:39
→ zeroyaking: 真的都不用錢喔......仲介是把售價利潤攤出來看 07/02 14:40
→ zeroyaking: 才會變得凹人仔能說嘴攻擊的對象啊 07/02 14:40
→ grotwpig645: 代銷比仲介好多了，仲介不要往自己臉上貼金 07/02 14:41
→ grotwpig645: 代銷至少對經濟社會有貢獻，中介就是吸血蟲 07/02 14:42
→ zeroyaking: 笑死 情勢都看不清 事實都說出來了 凹人仔當看不見 07/02 14:42
→ zeroyaking: 就擺明仇仲 還要包裝自己是聖人 07/02 14:42
→ grotwpig645: 某人是不是吸血太爽了 在瑟瑟發抖 07/02 14:43
→ zeroyaking: 活在自己騙自己謊言內取暖 真的可憐阿 07/02 14:43
→ zeroyaking: 仇仲又不能讓你生活過更好 只是有個發洩對象而已 07/02 14:43
→ zeroyaking: 然後上來找些志同道合的一起罵 精神打手槍 07/02 14:44
→ zeroyaking: 可能是慘到仲介都不願意幫你談好案子 只好這樣了 07/02 14:44
推 cblade: 仲介真這麼沒價值，早就所有賣家都聯合起來抵制不給賣了 07/02 14:45
→ grotwpig645: 哈哈 某仲介業績不知道好不好，倒是被發現沒對社會 07/02 14:45
→ grotwpig645: 有貢獻就崩潰了 07/02 14:45
→ zeroyaking: 如果今天有好的仲介能幫你處理到好案子 還會這樣悲憤 07/02 14:45
→ cblade: 結果還是存在，表示大多數人吃這個服務 07/02 14:45
→ zeroyaking: 就有些人自己爛 以為大家都爛阿 07/02 14:46
→ zeroyaking: 有沒有貢獻不重要阿 鄉民成交一百多間超過 爽阿 07/02 14:46
→ cblade: 一堆沒在買賣房子的整天仇視，市場機制都不懂 難怪悲憤 07/02 14:46
→ zeroyaking: 我又不用對社會負責 我只要對自己客戶負責 07/02 14:46
→ cblade: 快去聯署全國賣家都自售，仇視仔加油 07/02 14:47
→ zeroyaking: 不開口 自己在小圈圈罵 沒人理你 既然都要上來po 07/02 14:47
→ zeroyaking: 別人不能回應嗎? 07/02 14:47
→ grotwpig645: 笑死 仲仲崩潰真的好好笑 07/02 14:48
→ zeroyaking: 什麼樣的人會遇到什麼樣的仲介 會遇到爛仲介也沒辦法 07/02 14:48
→ zeroyaking: 又來了 講不贏就說人崩潰 比柵欄沒圍還要慘 07/02 14:49
→ zeroyaking: 以後又多了跳針凹人仔的形象了 07/02 14:49
推 cblade: 怎麼剩下跳針了 喜歡仇視 連嘴都嘴不贏嗎qq 07/02 14:50
推 TheDecision: 自己看看路上除了餐廳就房仲開最多 還都三角窗黃金 07/02 15:23
→ TheDecision: 店面 6%抽爽爽 年年換進口車 07/02 15:23
→ zeroyaking: 生存者偏差啦 看到都是活著 掛的都不見了 07/02 15:23
→ zeroyaking: 這行的73或是82定律很深的 一年沒成交的一堆 07/02 15:24
推 Arbay1011: 交給市場機制 如果大眾不買單自然有調降可能 07/02 15:38
推 azaz12345: 就是仲介好賺又無腦才會一直開啊 07/02 15:55
→ azaz12345: 只能說仲介花了很多時間成功洗腦社會 07/02 15:56
→ azaz12345: 後期加入仲介的真的要好好感謝你們的前輩 07/02 15:58
推 zeroyaking: 加盟仲介沒底薪 店東老闆只要成交就賺了 07/02 15:58
→ zeroyaking: 然後掛的也是一大堆...有做過這行都知道 07/02 15:59
→ zeroyaking: 只要下面沒有能力強的業務 沒多久店就收了 07/02 15:59
→ zeroyaking: 菜鳥仲介或是業績差的 都是靠運氣 久了還是掰 07/02 15:59
→ zeroyaking: 有些加盟品牌加盟金或月費又便宜 例如某些大品牌副牌 07/02 16:00
→ zeroyaking: 仲介老闆都很會算的.... 07/02 16:00
推 a1234shin: 仲介的服務根本不值得用%計算 07/02 16:09
推 zeroyaking: 不值得就不要找仲介阿 07/02 16:11
推 cblade: 現實9成以上屋主都會找仲介，市場跟你講答案了還抄錯 07/02 16:43
→ supa64: 我也覺得工作薪資不能用固定薪計算.該用完成多少來算報酬 07/02 17:29
→ supa64: 免得市面上多了太多靠時間摸魚的混薪水 07/02 17:30
→ supa64: 仇仲是吧.來來來.無限地圖炮如何 07/02 17:30
→ azaz12345: 所以仲介更不該6% 那種工沒資格拿那麼多 07/02 18:35
→ azaz12345: 替代書哭哭 07/02 18:35
→ supa64: 喔是啊.網路1450這類也更不該啊.9萬?齁齁(群嘲 07/02 19:28
→ crazylunar: 用%就是吃房市紅利，哪個行業能有這麼爽 07/02 19:42