Re: [請益] 各位包租公、房版大神

看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
時間 2023-06-16 02:09:32
留言 21則留言 (8推 0噓 13→)

1.一定要租全社區最高 2.就是房客身份 老師 教授 會計師 律師 絕對不租 單親帶小孩不租 來一直自稱好訪客身份地位,抱歉梅毒書的我不懂 學歷太高 學霸不租(這都是自己主動說) 最討厭那種林北台大 清大掛嘴邊 簡單說除非租金很高,高總價 比方說套房3萬,兩房6萬以上租金 不然職業 學經歷太好的 來租低階房子,通常都是問題人物 年薪200萬的去租1萬2萬套房? 要馬住更好,要馬自己買 會把身份地位掛嘴邊都是廢才 最佳房客28-40極限45 太老太小都不好 我房子不是很貴,但同級別算高價物件 3.寧可空租也不便宜租 有能力拿4萬押金2萬現金,甚至要再多1萬仲介費的,共7萬 通常不會太差 可是你房租1萬的,通常都是條件差的人 兩個月押金求你變一個月半個月,然後簽約款還分期給 錢還是借來的 4.當你房子到一個數量 報稅入籍請補助都給 寵物看什麼寵物 最後都會好價錢房客更好 5.不做社宅 我也因為這樣跟社宅業者有官司 ---- 重要的是房客 大眼 大奶 小隻馬的長腿 屁股翹 馬尾 黑絲襪 是必備的 -- 我討厭文學氣息不租
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686852574.A.654.html

Tylose: 推最後一段,這種房客就算電池沒電,我也願意去幫她換06/16 02:57

Tylose: 房子定為不一樣,族群就不一樣,一開始設定好就好06/16 02:57

Tylose: 我媽有個超扯例子,女兒租給爸爸住,女兒付租金,年近7006/16 02:58

Tylose: 這種就是打算住到抬出去為止了06/16 02:58

Tylose: 我媽反而開心租給她,說這樣不會換房客也樂得輕鬆06/16 02:59

VSshow: 房客不缺你這個房東06/16 04:51

orz811017: 我年薪三百也住套房啊 臭惹嗎06/16 07:20

jabari: 租客有困難一秒變雞頭06/16 07:45

krf08: 其實直接不租就解決了 搞那麼多條06/16 08:57

ph0822: 第二點認同,三師或學生一概不租,前者難搞嘰嘰歪歪,後06/16 09:02

ph0822: 者容易沒責任感出事找爸媽出來06/16 09:02

spermbox: 學霸不租XD06/16 09:05

spermbox: 工程師也有學霸啊06/16 09:05

tfct: 自嗨喔 那有玩股票投資也不租 容易跳樓06/16 09:23

jabari: 你弄低樓層物件不就跳不了 不過跳樓倒霉是樓下露臺戶 2ㄏ06/16 09:30

ujma: 弄出租投報不錯 如果屋況地點好 脫手還能再賺一筆價差06/16 10:36

ujma: 但常有不預期狀況 不止房客問題 而且常常出狀況就幾個房客06/16 10:38

ujma: 同時出問題 或招租問題06/16 10:38

alanbread: 我租客7成以上都30歲以下妹子06/16 11:58

zab: 這位多多蟲,小弟台大的,來租你這邊提升文書氣息,可否降租06/16 12:45

zab: ?06/16 12:45

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