※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683202159.A.A11.html
→ partsex: 私有宅多數也是99年啊 連這都不知道還想講新加坡XDDD 05/04 20:10
→ partsex: 都不知道講過幾次了 不要看到「私有」兩字就以為不是99年 05/04 20:11
→ ss88812: 重點就是少數有錢人恆富阿 跳針喔? 05/04 20:12
→ partsex: 基本ABC都不知道 還來講XD 05/04 20:12
→ ss88812: 好啦 你加油 我知道新加坡很多資料是英文 拿數據來再吵 05/04 20:13
→ partsex: 哪國有錢人不恆富 無聊啊 05/04 20:13
→ ss88812: 反正你也只能無限跳針 無聊 05/04 20:13
→ partsex: 新加坡房屋稅是看租金多寡去收的 私有宅租金變高稅也變高 05/04 20:13
→ partsex: 我哪裡跳針 新加坡一堆跟房東同住這種常識也要爭XD 05/04 20:14
→ partsex: https://imgur.com/iBTpiBV 05/04 20:15
→ ss88812: 好了啦 一堆是幾%?7~8成有幾%拿出來租? 拿出來再來吵 05/04 20:16
→ ss88812: 不然都當你憑感覺幻想 活在自己小圈圈還有優越感 讚 05/04 20:17
→ partsex: 將哪之幾% 但就是市場常態啊 05/04 20:17
推 piliwu: 某些ID直接黑單就好多清爽 05/04 20:17
→ ss88812: 感謝 黑單下去就對了 還以為不是沒料跳針仔 05/04 20:18
推 kusomanfcu: 他新加坡包租公 05/04 20:18
→ kusomanfcu: 你刪文吧 05/04 20:18
推 yiliang1107: 哈哈哈哈哈 好多感覺 05/04 20:20
推 partsex: 隨便google 與房東同住 新加坡租屋 就知道是不是常態了 05/04 20:21
→ partsex: 一般租房 與不與房東同住都會標注 還在那講幾%XD 05/04 20:22
→ partsex: 你只要願意收租 願意同住 就丟給仲介啊 05/04 20:22
推 kusomanfcu: 所以你以前和房客住一起啊? 05/04 20:22
→ partsex: 覺得品質重要 你可不出租 覺得要拼租金極大化 你可出租 05/04 20:23
→ partsex: 選擇權在自己 05/04 20:23
→ partsex: 我以前是鎖一間 mop到之前 過了mop就不用鎖一間了 05/04 20:24
推 KrisNYC: 租屋市場在全世界各國都是大範圍黑市 不可能有數據的 05/04 20:25
→ KrisNYC: 或者說 不可能有精準的數據 台灣美國也是一樣 05/04 20:25
→ partsex: 這樓主也奇怪 私人住宅本來就是比較貴的住宅 租金高怎了? 05/04 20:25
→ partsex: 講得台灣的高總價住宅租金不會比路邊公寓還高一樣XD 05/04 20:26
推 darkangel119: 好了啦 拉黑單比較快 05/04 20:27
推 partsex: https://imgur.com/hHgSwFk 05/04 20:32
推 partsex: 然後這傢伙似乎不知道 hdb和私人住宅是可以同時持有的 05/04 20:40
→ partsex: 難怪文章很多奇怪的論點XD 05/04 20:41
→ partsex: 新組屋一般來說排隊3-4年 是有多久 結婚之前就可以先排了 05/04 20:42
→ partsex: 真不想排 買二手組屋不會喔 連有二手組屋這東西都不知XD 05/04 20:42
推 rainbowcatch: 樓上 你新加坡買幾間房子了? 不要寄信給我, 每個 05/04 21:00
→ rainbowcatch: 人都有發表意見的權利 05/04 21:00
→ ice1015: ............ 05/04 21:39
推 cerberus4523: 新加坡也有永久地權的 很少就是 我有猶豫要不要買 05/04 23:05
→ partsex: 永久地契很稀少 2007年以後就不發了 你可以買 05/04 23:12
→ partsex: 但即便是永久地契 政府也一樣可以收的回去 05/04 23:12
→ partsex: 實務上99年和永久地契在我來看根本一樣 05/04 23:13
→ partsex: 都會在99年內就面臨都更 被拆除 05/04 23:13
→ partsex: 或是私人建商會來都更掉 準備發財了 05/04 23:16
→ partsex: 而組屋有vers 可以住戶集體投票是否要決定是否提早拆遷 05/04 23:41
→ partsex: 然後重蓋後恢復99年 再入住 房價在增值 05/04 23:42
→ partsex: 重蓋就像是你去延展你的護照效期那樣 獲得新的99年 05/04 23:43
→ partsex: 私人住宅則是可以住戶投票是否集體出售給私人建商 05/04 23:45
→ partsex: 基本上只要80%住戶 80%樓板面積的都同意 05/04 23:45
→ partsex: 永久地契也只要80%住戶同意 就能集體出售掉了 05/04 23:47
→ partsex: 永久地契是歷史的產物 到時候也會全被出售都更掉 05/04 23:52
→ partsex: 新加坡要一直都市更新 樓要越蓋越高 容積率要越拉越高 05/04 23:53
→ partsex: 來容納更多的人口跟移民 所以沒有幾間房子能放超過99年 05/04 23:53
→ partsex: 別做夢什麼永久地契 一樣99年內就會都更 然後住戶發大財 05/04 23:54