※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676974808.A.116.html
推 bbnctu: 推 02/21 18:20
推 alwang: 開5倍槓桿買股票 02/21 18:23
推 AkiMinoriko: 有可以開5倍槓桿買股票又不會有斷頭風險的方式嗎 02/21 18:27
→ AkiMinoriko: 房貸(跟信貸，以及正2)的好處就是不用怕斷頭套牢可凹 02/21 18:27
推 sspider0829: 大神正解 02/21 18:29
推 bangQ: 每次聽到“買房產就是開五倍槓桿”就覺得無言，難道買下完 02/21 18:29
→ bangQ: 隔天就賣？每個月都不用繳利息/本金 02/21 18:29
推 ryusenming: c大也知道正2的好 02/21 18:29
推 hellogym: 你只花20%的錢 買到100%的東西 不是5倍槓桿不然咧 02/21 18:31
推 partsex: 股息也不全然是賺來的錢 也可以從股東的本金裡面去配 02/21 18:32
→ partsex: 5%的股息 可能2%是來自於營業利潤 3%是來自你的股本 02/21 18:33
推 bangQ: 你持有五年的時間，繳的房貸 02/21 18:33
→ bangQ: 都不用算投資成本？ 02/21 18:33
→ bangQ: 不是推崇存股，只是這個一條線思考的彩商...令人無言 02/21 18:33
推 hank000040: 請問c大小弟最近要認賠股票16萬湊頭期款買31期大樓一 02/21 18:34
→ hank000040: 坪還買28我是不是很韭.... 02/21 18:34
推 ryusenming: 五倍槓桿你就自己做台指期無限轉倉吧 02/21 18:36
→ icexice: 樓上，我最近湊頭期也是賣股認賠40萬 02/21 18:36
→ ryusenming: 只是難保遇到股災你可以很理性的操作 02/21 18:36
推 bangQ: 都是用你的理想漲幅來計算..有沒有計算過風險及期望值？還 02/21 18:37
→ bangQ: 有機會成本？ 02/21 18:37
→ ryusenming: 正2好處是內建槓桿 02/21 18:37
推 cblade: 講這麼清楚了 還有人能理解錯誤 還是去當股神就好了 02/21 18:37
→ icexice: 40萬是有點痛，但房價每坪漲2萬就回正了，長期來看也不 02/21 18:37
→ icexice: 算什麼 02/21 18:37
推 hank000040: 感謝c大回覆，我是自住為主，要換屋等有小孩再說了， 02/21 18:41
→ hank000040: 感恩 02/21 18:41
推 AkiMinoriko: 槓桿ETF 是風險很高的項目，可是0050正2的台指期逆價 02/21 18:42
→ AkiMinoriko: 差護城河太過強大讓我敢買起來抱，其他就敬謝不敏了 02/21 18:42
→ hank000040: 樓上我懂，我也是這樣安慰自己 02/21 18:43
推 CaLawrence: 機會成本應該是*4吧為什麼會*5 02/21 18:47
→ ohyakmu: 問題是一般人收入有限，很容易卡住房貸還款上限，現在的 02/21 18:47
→ ohyakmu: 房價，租金無法cover本利攤還吧。 02/21 18:47
推 hank000040: 更正 我是指ice大 02/21 18:47
推 googstar: 確實 正2是個好標的 我認為未來30年區間漲個100倍不會是 02/21 18:48
→ googstar: 問題 02/21 18:48
→ googstar: 正3買國外有機會能賭到20年區間漲個幾百倍 但會被扣資本 02/21 18:49
→ googstar: 利得 02/21 18:49
推 ppnow: 沒錯，所以我看股板每天自嗨都很想笑，小資可動現金有200 02/21 18:50
→ ppnow: 萬，買1000的房，一年5%賺50，買股很少會買滿200，都想留 02/21 18:50
→ ppnow: 一部分日後攤平，比如拿100出來，你要一年賺50%才能跟房子 02/21 18:50
→ ppnow: 一樣賺50，哪個比較無腦？ 02/21 18:50
推 frowning1226: 推～ 02/21 18:51
推 partsex: 200萬就去非雙北買隔套 自己住其中一間 其他間出租 最簡 02/21 18:53
→ partsex: 單累積第二間 02/21 18:53
推 chen831030: 老師，又上課囉 02/21 18:54
推 showbon902: 推 02/21 18:54
→ jerrylin: 傻了 波克夏不配股根本不是你說的原因 02/21 19:02
→ jerrylin: 房租收入對高資產族要繳的稅也很高 只是台灣房東逃漏稅 02/21 19:03
→ jerrylin: 我就看你要怎麼瞎掰 XD 02/21 19:03
推 weekman: 也是有高股息兼高成長的股票，例如崇越，但要選對產業跟 02/21 19:04
→ weekman: 獨占性 02/21 19:04
推 carden31: 以前我也真的想過存股不買房，算下來還是不如買房，北 02/21 19:04
→ carden31: 部不一定，中南部的房價租金算下來存股很難贏，我的算法 02/21 19:04
→ carden31: 是1000萬的房子200萬的頭期，200萬買4%的中華電+800萬 02/21 19:04
→ carden31: 的利息錢+低到不行的持有稅，租金要比這低太難了拿租很 02/21 19:04
→ carden31: 爛的來比就別說了，而且是用未來的錢買現在的房子，通 02/21 19:05
→ carden31: 膨因素還沒算 02/21 19:05
→ jerrylin: 台灣人玩股票會輸房地產 最大的原因是因為貪 02/21 19:05
→ jerrylin: 貪心的人哪會慢慢存甚麼高股息 別傻了 02/21 19:05
推 kanarazu: 現在土融18個月內要開工，超過時限沒開工只能貸四成， 02/21 19:06
→ kanarazu: 然後利率往上加；建融要自備5成存到銀行專戶銀行才能貸 02/21 19:06
→ kanarazu: 土地不好玩( ′Д`)y━･~~ 02/21 19:06
→ jerrylin: 想講台灣房地產就繼續洗腦你的信徒 別講你不懂的東西 02/21 19:06
推 D9722162: 確實我靠c大這招，短時間內多買了一間了！ 02/21 19:07
→ D9722162: 增貸+正2 02/21 19:08
推 sspider0829: pp說的沒錯 一天到晚AAVV 敢歐銀嗎？歐印一次 下次就 02/21 19:08
→ sspider0829: 吐光 02/21 19:08
推 w21kp: 推 02/21 19:10
→ bustinjieber: 才剛要說機會成本算法有瑕疵，就看到你回文修正了 02/21 19:13
推 bustinjieber: 股房幣匯自己選適合的，不要來別人地盤亂噴就好 02/21 19:15
→ bustinjieber: 尤其不懂的門外漢，只會想像 02/21 19:16
→ kagaya: 高雄電梯大樓好便宜又好漂亮！ 02/21 19:17
推 wunn: 超過40歲的也能首購40年房貸開下去嗎？ 02/21 19:17
推 xninjax: 沒錯！問就是正2 02/21 19:28
推 sspider0829: 應該30 02/21 19:28
推 Morphee: c大不知免費讓多少散戶直接爆賺千萬以上了 02/21 19:44
→ kagaya: 而且還是首購特化新手說明書。 02/21 19:46
推 CaLawrence: 討厭高配息的原因主要是稅吧 他買的股票很多配息率都 02/21 19:47
→ CaLawrence: 不低欸 美國銀行 oxy 可樂 khc股利都蠻高的 02/21 19:47
推 ddt123: 北市租金只有1.5% 房貸1.9% 槓桿5倍 -2%。如果房價每年 02/21 19:47
→ ddt123: 沒漲2% 就虧了 02/21 19:47
→ ssiou: 汪汪隊XD 02/21 19:47
→ patrol: 沒有少子化的情況沒有問題 可少子化的情況你當附近商圈 02/21 19:47
→ patrol: 滅了還有人願意接盤? 就算不跌也不會漲了阿~ 02/21 19:49
→ ddt123: 要開槓桿中華電拿去質押在把錢貸滿不就好 02/21 19:49
推 timetime: 巴菲特根本是垃圾 我只推ceca老師 02/21 19:56
→ patrol: 不過投資的部份是這樣 自住的話還是推薦就是 02/21 19:57
→ patrol: 畢竟 有自住可以增加心理穩定度 再玩其他的才會順手 02/21 19:57
推 kagaya: 大家講質借也講得很輕鬆的樣子@@ 這個其實壓力很大吧 02/21 19:59
→ jayppt: https://www.youtube.com/watch?v=9H2UrOEKWgY 4分鐘處 02/21 20:01
→ jayppt: 稍微解釋一下 巴菲特談股息1.巴菲特用sees candy和水牛城 02/21 20:02
→ jayppt: 報 2個案例 談為何他們接受股息 因為在不能好好理由獲利 02/21 20:02
→ jayppt: 轉投資的前提下發股息是對的 他自己講的 02/21 20:03
→ jayppt: 2.巴菲特也談到為何波克夏不發股息 因為他們能做更好利用 02/21 20:03
推 CaLawrence: 質押股票很輕鬆吧 你真的押過就知道 超無感 02/21 20:04
→ jayppt: 在可以轉投資（而不是為投資而投資）前提下 不發股息才有 02/21 20:04
→ jayppt: 意義 02/21 20:04
→ CaLawrence: 但巴菲特會做很大規模的股票回購 跟股利一樣意思 02/21 20:05
→ CaLawrence: 也是看狀況吧 沒什麼好標的不如現金回購給投資人 02/21 20:05
→ jayppt: 對啊 就是沒標的就還錢啊 今天一個糖果廠sees candy年年賺 02/21 20:06
→ jayppt: 錢但沒有擴廠打算 那就發股利 02/21 20:07
→ jayppt: 那個 房市也非絕對啦 日本到今天也沒回到1991高點... 02/21 20:08
推 k149h: 請問西卡大，以放5年以上來看，台中南屯1100w的二房物件月 02/21 20:10
→ k149h: 租2.3w左右值得進場嗎？還是去買正二報酬率比較高呢？ 02/21 20:10
推 kagaya: 看下來不管房市跟股市 ，感覺都要學會看現在環境趨勢，才 02/21 20:10
→ kagaya: 知道自己在投資什麼東西… 02/21 20:10
推 jayppt: 恩 是沒錯 起碼日本手段太蠻橫 當時6趴利率打死房價 02/21 20:11
→ jayppt: 台灣房市就算要打房 也不會下那麼重手 重蹈覆轍一口氣打死 02/21 20:12
推 gakkag: 每年穩定贏大盤再選擇股票吧 02/21 20:19
推 hankyan919: 高股息就是垃圾 02/21 20:20
推 sspider0829: 討論少子化 還不如直接看台海危機 台海危機房地產會 02/21 20:26
→ sspider0829: 不會崩我是不知道啦 乾但是股票肯定死 484股神都忘了 02/21 20:26
→ sspider0829: 外資狂賣台股台積電 去年9-10月的事而已欸 租屋股神 02/21 20:26
→ sspider0829: 自己精算一下 有沒有人停損砍股啊？ 02/21 20:26
→ patrol: 阿 我台股主要放老人股喔 電子垃圾佔比已經不到5% 02/21 20:28
→ patrol: 然後現在你怎麼會以為我定期定額的是台股? 02/21 20:29
→ patrol: 老人股的話 應該還有 30年多頭可走 情勢惡化真的跑得掉的 02/21 20:30
→ patrol: 是股票不是房產喔~ 你知道現在房產交易量很低吧 02/21 20:30
→ patrol: 再這麼低的量中 你要順利脫手不容易吧~ 02/21 20:32
推 iamala: 五倍槓桿就怕遇到五倍課稅，否則是不用白不用一定要開滿 02/21 20:32
→ iamala: 的工具。但只要高利率一久加上政府腦筋動到稅制上，賠也 02/21 20:32
→ iamala: 是五倍XD 理性的政府不至於搬石頭砸自己腳啦，不理性的就 02/21 20:32
→ iamala: 不知道了…至於股票，只要一波波就夠低買高賣了，政府的 02/21 20:32
→ iamala: 魔爪還沒伸到資本利得不賺才是傻了。 02/21 20:32
推 aa00788: 真股神都賺到買房了 租屋股神一嘴好投資 然後當無殼蝸牛 02/21 20:35
→ aa00788: 加油^.< 02/21 20:35
推 a96932000: 如果把把都能低買高賣，那真心不建議買房 02/21 20:35
→ patrol: ㄟ 長期投資也得先有長期 才能投資阿 ~ 02/21 20:35
→ patrol: 你覺得少子化有未來嗎? 當然自住客買進以後多生一點 02/21 20:36
→ patrol: 前景也會改變就是~ 02/21 20:36
推 buike: 看不懂股票，交給各位創造經濟就好，股神衝啊 02/21 20:37
推 maypcc: 房價有漲要增貸其實也會卡本身還款條件 當時買1千結果漲 02/21 20:44
→ maypcc: 個2千萬 收支比根本算不過 02/21 20:44
→ maypcc: 本業也要夠威 02/21 20:44
→ patrol: 恩 看看吧 應該是有賴各位房神多生一點 不然我真要跑了cc 02/21 20:46
→ jayppt: 要避險的話 個人是用外國卷商+美金資產啦 但你也是要吃 02/21 20:50
→ jayppt: 美金匯兌風險就是 但好處是現在高利環境 其實投資標的很多 02/21 20:51
→ jayppt: 對少子化 在台灣如果覺得自用房子夠了 個人其實是推薦把 02/21 20:51
→ jayppt: 至少 至少 投資的房子換美金買股票或直債 02/21 20:51
推 luckysmallsu: 少年股神都是信貸屆滿 02/21 20:56
→ luckysmallsu: 歐印星宇 02/21 20:56
→ jayppt: 星宇？祝好運了 XD 02/21 20:56
→ patrol: 股票本益比低阿 很多不足15~ 有些還可以外銷 再怎樣都比 02/21 20:58
→ patrol: 本益比超過30的房子有投資價值~ 02/21 20:59
推 luckysmallsu: 小朋友才做選擇…多得是靠股息cover房貸的 02/21 21:01
→ luckysmallsu: 我一直不能理解為什麼房子股票只能擇一資產配置很 02/21 21:02
→ luckysmallsu: 難嗎 02/21 21:02
推 dreamdds: 房子就是要一直買才會一直爽 02/21 21:05
→ foreverk: 因為家裡可以賴所以沒差啊，同事朋友中我從來沒看過只 02/21 21:06
→ foreverk: 租房的股神，有錢的都是兩者皆有 02/21 21:06
推 aa00788: 因為沒錢啊 這麼簡單 02/21 21:07
→ foreverk: 只有那種不用考慮剛需的，才會在那邊單壓股市 02/21 21:07
推 CaLawrence: 資產負債比能貸出來的就很有限了吧 02/21 21:09
→ CaLawrence: 資產一千萬的話 透過資產負債比可以借多少 02/21 21:10
→ CaLawrence: 查了一下1500萬資產只能借款1000萬 才65% 靠收入借錢 02/21 21:12
→ CaLawrence: 還是比較強 我反而覺得本業收入比較重要 房子漲要增 02/21 21:12
→ CaLawrence: 貸什麼的也是要靠本業去支撐才吃得到 不然也只是說說 02/21 21:12
推 kagaya: 卡收支比又卡資產負債比 雙卡XD 02/21 21:12
推 CaLawrence: 身邊有個案例同學年收入四百萬左右 房貸4000萬左右也 02/21 21:18
→ CaLawrence: 是照樣八成貸款 沒有你說的什麼2000萬以上卡什麼的 02/21 21:18
→ CaLawrence: 還是你講的壓制是別的意思 02/21 21:18
推 frowning1226: 他資產還沒到，不懂你在說什麼 02/21 21:19
推 garlic5566: 槓桿五倍是貸八成，只有第一間可以吧 02/21 21:30
→ frowning1226: 第二間現在不一定，收支比過不去會不到... 02/21 21:32
→ frowning1226: 不過第二間還是有方法可以繞開收支比，而且不難 02/21 21:33
推 smoothapple: 我就收入太低，只能用資產負債比 02/21 21:37
推 s202655: 推 02/21 21:56
推 garlic5566: oh兩間八成但可能卡收支比，懂 02/21 22:00
推 garlic5566: 可用收入 / 房貸支出 抓 120% 100w可以出去83w 02/21 22:03
推 longley: （本金+貸款）*預估投報率-貸款*貸款利率 照c大3% 1.7% 02/21 22:03
→ longley: 貸款八成 利潤是本金的8.2% 但反之 什麼時候利潤變負 02/21 22:03
→ longley: 的 就是貸款利率超過預估投報率的1.25倍 02/21 22:03
推 sspider0829: 可以確定他不懂 哈哈哈哈 我覺得2000以上真的沒那麼 02/21 22:04
→ sspider0829: 好借 還好我有做租金 還拉得上去 02/21 22:04
→ garlic5566: 一年房貸出去83w 利率算1.85, 83/1.85% 約 4486w 02/21 22:05
推 ChikanDesu: 房貸除了利息以外就是你自己的錢存進去啊 不然咧 重點 02/21 22:05
→ ChikanDesu: 是房屋買下去就是躉繳的概念 大本金去算成長 股票一開 02/21 22:05
→ ChikanDesu: 始就沒可能一次給你無腦五倍槓桿 會斷頭的哥 這都搞不 02/21 22:05
→ ChikanDesu: 懂不用在那邊講什麼財商啦笑死 02/21 22:05
推 iamala: 買房和買股從來不是排擠，要住的好吃得飽股才抱得勞。 02/21 22:06
→ garlic5566: 天啊原來可以借這麼多錢，我有算錯嗎，大驚訝 02/21 22:06
推 CaLawrence: 我是不懂啊 因為我沒遇過借錢收支比不夠的狀況 02/21 22:14
推 piliwu: 租屋股神拿點實績好嗎？抱怨房價高買不起說你是股 02/21 22:19
→ piliwu: 神完全沒說服力 02/21 22:19
推 piliwu: 講本金就真的外行了，本金越還越少你知道嗎XD 02/21 22:21
→ piliwu: 例如第一間200萬本金買1000萬經歷2022年後本金剩多 02/21 22:23
→ piliwu: 少？100萬甚至 02/21 22:23
→ piliwu: 0元 02/21 22:23
→ piliwu: 資產規模大到一定程度才會遇到問題，我想少年股神 02/21 22:24
→ piliwu: 資產要再膨脹好 02/21 22:24
→ piliwu: 幾倍才會遇到不用杞人憂天 02/21 22:24
推 garlic5566: 冷靜想想，借這麼多錢之前也要準備兩成自備款買房，不 02/21 22:26
→ garlic5566: 是只看收支比。 02/21 22:26
推 bbnctu: 好奇為什麼100萬收入可以借2000萬，到200萬收入會剩3800呢 02/21 22:54
→ bbnctu: ？如果用同樣用收支比不是要4000嗎？還是不同所得級距收 02/21 22:54
→ bbnctu: 支比會不同？ 02/21 22:54
推 yihua2: 這篇含金量真高 謝謝C大老師 02/21 22:59
推 maypcc: 另外...正常人買房都是收入可負擔之下槓桿開到滿。當時買 02/21 23:05
→ maypcc: 1千萬收入槓桿通常開到滿了，當房子漲到3千萬，基本上收 02/21 23:05
→ maypcc: 入不會漲到三倍... 02/21 23:05
→ kagaya: 樓上這個對，雙卡的困境講得真清楚XD 02/21 23:06
→ maypcc: 400萬貸4千萬? 你同學還真的是特例 週遭過400的一堆 也很 02/21 23:06
→ maypcc: 少貸款4千萬的 02/21 23:06
推 ganninian: 風險承受度高的話 長期買正2真的不錯 02/21 23:07
→ kagaya: 之前有前人是建議卡住時，就該買入收益型資產了 02/21 23:07
推 MintTW: 在台灣炒房 02/21 23:21
→ MintTW: 的確比任何投資都強 02/21 23:21
→ MintTW: 只有中共才能救台灣 02/21 23:21
推 bbnctu: 年收400，用七成收支比計算，大概可以貸到6000萬30年。只 02/21 23:24
→ bbnctu: 貸4000是用20年算吧 02/21 23:24
推 roy0710: 我們家2008當完韭菜之後就只買房收租 要換物件錢不夠才 02/21 23:29
→ roy0710: 會賣 身為韭菜的後代建議沒事就買房出租 好好工作專注本 02/21 23:29
→ roy0710: 業不要想一些有的沒的 時間到了效果就出來了 02/21 23:29
推 pauljet: 蛤？香港不是樓價越來越高嗎？以為已經很高了 02/21 23:32
推 paunch: https://dailyview.tw/Popular/Detail/20364 02/21 23:38
→ paunch: 本版一直有人期待中國和香港的房價所得比 02/21 23:38
推 frowning1226: 房價往上有利於穩定民間 02/21 23:45
推 k7117836: 台灣垃圾韭菜很多希望中共來救 笑死 的時候連健保都沒 02/22 00:08
→ k7117836: 有 就在在台灣還可以當個人 在中共眼中 沒有勞動力 沒 02/22 00:08
→ k7117836: 有創稅價值 死死比較快 02/22 00:08
推 starbucks16: 推 02/22 00:43
推 googstar: 推啦 讓大家賺錢的真神人 02/22 00:54
推 frowning1226: 老師送出去的知識這兩年值7位數滿地都是... 02/22 01:10
→ frowning1226: 8位數的也大有人在，這真的是很大的功德 02/22 01:10
→ jasonkey123: 買股買房可以同時進行,並不衝突 02/22 01:11
推 garlic5566: 懂，謝謝解惑！ 02/22 02:01
→ zxcv512: 請問c大租金投報3%是花1000萬每年本金可還30萬去算嗎？ 02/22 02:11
推 PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/4RhnlTy.jpg 02/22 04:36
→ PTTMAXQQ: 我們台灣竟然房價還輸給這麼多國家 02/22 04:36
→ PTTMAXQQ: 其中竟還包括外勞供應區… 02/22 04:36
→ PTTMAXQQ: 香港跟中國都跌了房價還這麼高… 02/22 04:36
→ PTTMAXQQ: 台灣太不會炒了唉 02/22 04:36
推 CaLawrence: 還好吧不就買五千萬的房子 貸款就四千萬那裡特例了 02/22 07:28
→ CaLawrence: 台北市房子五千萬很少見嗎 02/22 07:29
推 CaLawrence: 全台灣房貸負擔率才38%哪有你說的什麼槓桿開到滿 02/22 07:39
推 CaLawrence: 照收支比七成去算 最多可以貸款所得二十倍左右的房子 02/22 07:41
→ CaLawrence: 全國房價所得比也就9.58倍 唬爛不用根據就對了 02/22 07:41
推 CaLawrence: 四百萬差不多要繳70萬的稅金 我猜所謂的收支比上去被 02/22 07:46
→ CaLawrence: 壓制應該是稅務的影響 跟風險關係不大 02/22 07:46
推 s26492755: 槓滿槓滿現金 槓滿槓滿現金 我差不多是這樣買的 就是 02/22 07:52
→ s26492755: 平衡收支比來擴大下次的借貸 02/22 07:52
→ s26492755: 其實有些不用跟他解釋太多 沒有操作過你要解釋到對方 02/22 07:53
→ s26492755: 懂不容易 尤其心有定見的 02/22 07:53
推 CaLawrence: 那是投資房產阿 上面有人說的是普通自住的人吧 02/22 07:54
→ CaLawrence: 你這概念不就用股利來增加所得支撐信貸 又不難 02/22 07:55
推 CaLawrence: 考慮到稅務 回推 不就知道了收入120萬差不多開始繳20 02/22 07:59
→ CaLawrence: %的稅 不就剛好是他說的兩千萬門檻 我是不覺得抵押貸 02/22 07:59
→ CaLawrence: 款兩千萬對銀行來說風險多大 02/22 07:59
→ CaLawrence: 講一堆跟數據完全相反的才叫做心有定見 02/22 08:00
→ CaLawrence: 買個房收租而已 是有多難？講得好像什麼科學前沿研究 02/22 08:01
推 shinegod: 推推 02/22 08:11
→ ceca: 個金和企金風險評估不一樣 02/22 08:25
→ ceca: 反正呢，沒貸過cap，不會理解，科科 02/22 08:26
→ ceca: 銀行看你存摺入帳，跟稅金有甚麼關系 02/22 08:27
→ ceca: 都是算稅後的，入帳多少去計算你cap在哪 02/22 08:27
→ ceca: 房租管你有沒有繳稅，入帳他就認列 02/22 08:27
→ ceca: 當然不同收入評分也不一樣 02/22 08:28
→ ceca: 而過兩千，評分基礎就會改變 02/22 08:28
→ ceca: 你追著cap跑就知道，沒貼著cap借自然不知道 02/22 08:28
→ ceca: 另外做手腳手段很多，假收入，假薪資，假房租 02/22 08:29
→ ceca: 有金流銀行就認列 02/22 08:29
→ ceca: 所以實際操作很多人借貸會多借很多 02/22 08:30
推 s26492755: 通稱養存摺 02/22 08:30
→ ceca: 反正呢，文章是寫給用得到的人看的 02/22 08:30
→ ceca: 用不到的看不懂的，咁我屁事 02/22 08:31
→ s26492755: 但我沒養 我去年只有房租收入 口憐 02/22 08:31
→ s26492755: 我也是用一陣子才這麼豁達 一開始還會跟他們解釋 然後 02/22 08:32
→ s26492755: 過一陣子又來新警察 年年喊 02/22 08:32
→ s26492755: 然後那種直接辱罵的 黑單 最好他們也不要看到我在寫什 02/22 08:33
→ s26492755: 麼 就自己等著被市場教訓 02/22 08:33
→ s26492755: 我覺得黑單應該要改成 除了我看不見對方 對方也看不見 02/22 08:34
→ s26492755: 我 02/22 08:34