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銀行家跟炒房仔說的話，我寧願聽銀行家的。
是銀行家給予炒房仔有房子的權利，基本上全台灣的房子，銀行家都幫忙出8成本金，讓
炒房仔分30-40年慢慢繳錢在炒房。
所以銀行家的說的話一定要聽，銀行家要你的房子跌，你就的跌，即使房貸利率上升，你
這個房蟲還是只能照吞，即使銀行家最終拿的利息不變。
另外半導體大廠1月營收都年減50%左右的，照今年這樣搞，分紅至少去年一半以下。房貸
利率繼續升的情況下，還在聽炒房仔說的話，房價繼續噴，那真的是，呵呵。
: 利空因素籠罩 國泰房地產指數估2023房市將量縮價跌
: 連結：
: https://ctee.com.tw/newhomestage/spotnews/800862.html
: 內文：
: 國泰建設發布全國房地產指數，2022年第4季指數相較前季為價穩量縮，與2021年相較
同
: 季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定，銷售率及成交
戶
: 數皆大幅減少。
: 國泰建設表示，全球經濟下行風險上升，台灣出口連續 4 個月負成長，央行大幅下修
: 2022 年全年經濟成長率為 2.91%，並於 12 月中旬再度調升利率半碼，以抑制通膨預
期
: 心理。景氣趨緩、股市震盪，近期房市交易明顯減緩，加上平均地權條例修法三讀通過
，
: 將進一步有效抑制投資炒作行為、健全房市交易秩序。
: 進一步觀察各地區表現，國泰建設指出，相較2021年同季，各地區成交價大幅上漲；成
交
: 量除台南增加，其餘地區均減少。從四季移動趨勢觀察，與 2013 年、2014 年波段高
點
: 相比，各地區本波成交價均創新高；但成交量呈現兩極發展，桃竹以北地區仍處相對低
檔
: ，中南部地區超過前次波段高點，惟台中、高雄近期有和緩趨勢。綜合本季房市，相較
去
: 年同季，遞延推案在選後釋出，推案金額小幅增加，成交價大漲，成交量及銷售率均下
滑
: ，房市表現待觀察。
: 國泰建設認為，國內房市面臨通膨、土建融資金緊縮、金融市場震盪及平均地權條例修
法
: 三讀通過等不利因素，買賣雙方價格認知差距擴大。另從全年回顧來看，由於經濟展望
持
: 續下修，利率升息效應、平均地權條例修法上路、總統大選前哨戰干擾等利空因素籠罩
，
: 預期未來房市供給量將逐步收縮
: https://i.imgur.com/JtUIV5A.png
: 心得：
: 我的天
: 怎麼連國泰建設都加入魯滷空的行列
: 看起來國泰真的是沒被多軍教訓過哦
: 可憐那國泰
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.66.157 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676120321.A.270.html
推 stevenshih: 多多kusoman會生氣喔 02/11 21:02
→ toto123: 就軟著陸吧? 慢慢跌 跌很少 量壓縮 02/11 21:03
→ toto123: 但是房地產 不是股票要看物件 跟區域好不好就是 02/11 21:04
推 ceca: 第一,這是國泰建設...不是國泰世華銀行的新聞稿. 02/11 21:08
→ ceca: 第二,內文寫量縮..XD...內文哪邊講價跌了? 02/11 21:08
→ ceca: 標題是記者自己腦補下的... 02/11 21:08
推 NTU303150195: https://i.imgur.com/Inw6GBF.jpg 02/11 21:16
→ NTU303150195: 獨樂樂不如眾樂樂 02/11 21:16
噓 bms: 文章明明只寫量縮你是在???? 02/11 21:18
噓 faye52520: 空空很急喔 02/11 21:20
→ s26492755: 我只知道絕對不能聽你的 02/11 21:21
推 kusomanfcu: 國泰建設的report 不是國泰世華銀行 02/11 21:23
噓 scarrony: 這不是國泰銀行，然後報告只說量縮，哪來的跌 02/11 21:25
→ junior020486: 隨意哥又來了 02/11 21:34
→ cblade: 連什麼單位都分不清楚qq 02/11 21:39
→ NightxFrog: 銀行家出8成資金？哈哈 02/11 22:05
→ NightxFrog: 就繼續這樣想，保證一代一代慘 02/11 22:07
推 Kobe58121051: 國泰我回答你啦，我上星期四才通過電話，我發文那 02/11 22:35
→ Kobe58121051: 篇提的銀行就是中信跟國泰 02/11 22:35
推 Kobe58121051: 我直接跟你說國泰世華看法啦，Q1Q2量縮價穩，Q3等 02/11 22:39
→ Kobe58121051: 央行決策 02/11 22:39
噓 robot456: 誰的都可以聽，就是不能聽你的 02/12 00:04
推 aa00788: 在空空的世界裡 房市是隨意崩盤的 02/12 00:55
推 lagadidi: 注意看！這個反指標太準了！根本賭海明燈 02/12 03:38
