[新聞] 荷蘭2022年第四季房價較去年同期平均下跌

連結：https://www.roc-taiwan.org/nl/post/18506.html 內文： 荷蘭時報（NL Times）報導，荷蘭房地產經紀人協會（NVM）公佈，2022年第四季荷蘭房 價較2021年同期平均下跌6.4%，其中以大阿姆斯特丹地區、IJmond及Haarlem市的房價跌 幅最高，下跌超過9%，NVM認為這可能是房屋市場的轉折點。 NVM阿姆斯特丹分會負責人Jerry Wijnen表示，阿姆斯特丹房價跌幅高，主因是先前漲得 太快，導致現在下跌的更快，此外，該地區房屋競標現象亦有所放緩，現在的房價更符合 現實。 Haarlem房地產中介公司Huizenstede主管Timon Hogervorst對房地產市場趨緩感到高興， 並表示價格下跌是房貸利率調漲的必然結果，購屋者別無選擇，只能減少貸款額度，因此 不再出現瘋狂的競標現象。 2022年第四季亦有些地區房價上漲，以Delfzijl地區的漲幅最高，達14%。NVM Groningen 分會主席Sjirk de Jong表示，包括Delfzijl在內的Eemsdelta市的數據有些偏頗，原因是 上季偶然賣出了一些相對昂貴的房屋，此外，由於該地區因開採天然氣引發地震，政府給 與居民拆除及重建的財政補貼，導致重新翻修後，老房子價值上揚，例如先前100,000歐 元的兩層連棟屋，現在要價200,000歐元。 心得：行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯資產管理股份有限公司董事長施俊吉公開 表明，房價上漲雖然對年輕人是負擔，但對上一輩而言，房價上漲是鼓勵，這代表上一輩 的投資，有了回報 --
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推 marcus1985: 我家人才從荷蘭剛回來 他前幾年買的不動產漲了一倍誒 01/19 08:17

→ marcus1985: 01/19 08:17