Re: [閒聊] 不要再扯少子化了

少子化 很恐怖 如果為了子女著想，該不該買？ 假設 現在新房1000萬 同地段 中古屋依年遞減 800-500萬 20年後呢？ 20年後的新房也是1000萬嗎？ 少子化的20年後工資一定上漲 1000萬買得到嗎？ 20年後 什麼樣的房子會變廢墟？ 是20年前蓋的電梯大樓 還是30年前蓋的大樓 ？ 或40年前的透天厝 既然少子化了，沒有需求也不必都更了吧 20年後 必然是貧富差距極端的社會 豪宅聚落 與貧民聚落 會有很大的差距 在貧民區 就算政府強制都更了 也是變成新的社會住宅 所以台灣少子化的必然下 面對台灣房地產 只有兩種選擇，1是離開台灣 2是搶進豪宅區 一般觀念認為保值的透天厝，反而是最糟糕的選擇 因為沒有保全，在貧富差距極端的社會，台灣的治安 　　是不可能永遠維持現在的狀況。 -- 只是說 未來的新屋 不會低於現在 沒有說現在買比較划算 警衛會幫你打電話報警 貧民區 當然會跌 問題就在 貧民區與豪宅區的範圍拉鋸 郊區需要有健全的生活機能 結果就是變成新市鎮，所以就是現在大家不看好的 青埔 竹北高鐵區 20年前 到現在 並沒有經歷少子化 現在到20年 開始體驗少子化 各行各業抱怨 找不到新血 有保全的透天 跟大樓當然沒的比 要比的是 要等垃圾車 沒人收信的透天。 現在當然沒有 但是20年後貧富差距的社會下 非豪宅區的透天會變成什麼樣子？ 最現實的例子就是台中市中區， 整排的破落屋，就算你自己改建成典雅別緻的透天住宅 但是那環境與治安狀況，能吸引人去住嗎？ 花大錢改建，也賣不到好價錢，任其破落或租給弱勢，就是唯一的結果
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噓 birdyman: ===少子話工資一定漲 現在買比較划算?笑了=== 08/15 06:19

→ birdyman: 以後一千萬連機車都買不起(工資上漲) 現在買房划算? 08/15 06:20

噓 birdyman: 透天危險 大樓警衛會保護你?要跟tosca競爭本月最好笑? 08/15 06:23

推 pearlwei: 少子化看今年的大學很多學校新生都招不滿就知道啦！ 房 08/15 07:13

→ pearlwei: 屋的需求不再那麼多價格當然跌，已很多建商開始讓利， 08/15 07:13

→ pearlwei: 接下來就等法拍屋量大，量大價格下跌會更有感。有點耐 08/15 07:13

→ pearlwei: 心再等等吧！ 08/15 07:13

推 kming327: 大家都往郊區住吧 08/15 08:00

→ essex: 問過幾個還有在做的老師傅..20年前時薪跟現在差不到一成 08/15 08:11

→ essex: 工資會因少子化而漲..個人存疑 08/15 08:12

推 Marty: http://tinyurl.com/jyc84vx 參考一下 08/15 08:19

噓 HarryHTC: 語畢~哄堂大笑 08/15 08:47

推 dodohotdog: 為子女買 那孫子孫女外孫外孫女的也一起買 08/15 08:49

→ azuel: 難道是假設人少了能創造一樣的產值? 人均GDP上昇的方法居然 08/15 09:05

→ azuel: 是降低分母!? 08/15 09:05

噓 smallrice23: 有一種服務叫中x保全、新x保全，再看看美國、日本 08/15 10:22

→ smallrice23: 這些已開發國家，人家有搶進大樓，鄙棄透天嗎？還 08/15 10:22

→ smallrice23: 是台灣有自己的玩法？ 08/15 10:22

推 QQ5566: 看已開發國家 再比台灣 同時鄙視大樓透天好嗎?都醜 08/15 10:37

推 rockhart: 套住了嗎？ 拍拍 08/15 11:20

噓 jo78jo78: 喔 08/15 11:25

推 mmay: 第一次聽到透天危險的............. 08/15 11:28

推 mmay: 自己的想像.....沒有辦法證明其相關性..... 08/15 12:33

→ codehard: 多年後房子也會老舊到不堪居住 非重建不可 08/15 15:42

→ j1o2s3e4p5h6: 治安的部分覺得你想太多了 08/16 14:14