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推 sdhpipt: 捷運生活工坊 一般事務所自住違法 11/21 13:00
→ sdhpipt: 要看房屋專用部分的使用範圍 不是單純看土地使用分區 11/21 13:01
→ sdhpipt: 台北市工三 一樣可以蓋一點點員工宿舍 百分之幾到十幾面 11/21 13:01
→ mokinased: 違法啊 乙工就不是被定義拿來住家使用啊 私自住的自行 11/21 13:01
→ mokinased: 負擔被檢舉的責任 11/21 13:01
→ sdhpipt: 積吧 這宿舍內完全可以自住設籍 完全合法 所以說要看房屋 11/21 13:02
→ sdhpipt: 使用範圍 如果寫一般事務所就是不能住 寫宿舍或住家就可 11/21 13:02
推 sdhpipt: 乙工是乙種工業區 同一種工業區 可以乙工也可以甲工 看當 11/21 13:04
→ sdhpipt: 地政府劃定的工業汙染業種限制而定 11/21 13:05
推 chainedchaos: 工業區用地就是不能當住宅 11/21 13:05
→ sdhpipt: 台北市的話 應該全市境內都沒有甲種工業區吧 都是乙工 11/21 13:05
→ chainedchaos: 依臺北市土地使用分區管制規則第四章第36條，很明確 11/21 13:06
→ chainedchaos: 的說明第三種工業區不得當住宅。 11/21 13:06
推 sdhpipt: 台北市我不知道 我桃園市的工廠 面積裡面有一點住家用的 11/21 13:09
→ sdhpipt: 而且以前也有看過台北市的透天工廠有同樣狀況 還是那是修 11/21 13:09
→ sdhpipt: 法之前的事情? 11/21 13:09
推 sdhpipt: 查過了 北市工三有條件允許蓋"寄宿住宅"36條-2-1 11/21 13:13
→ sdhpipt: 我沒有記錯的 確實有可能蓋一點點宿舍 11/21 13:14
推 chainedchaos: 寄宿住宅是有定義的，寄宿住宅是指由學校、機關團 11/21 13:17
→ chainedchaos: 體統一經營管理，並提供學校等所屬學生、員工等人 11/21 13:17
→ chainedchaos: 員短期住宿使用的建物。 11/21 13:17
→ sdhpipt: 是啊 但是這個可以設戶籍的 完全合法 11/21 13:18
→ chainedchaos: 所以工三還是不能當私人住宅使用，原po千萬不要因 11/21 13:18
→ chainedchaos: 為便宜就衝動。 11/21 13:18
→ sdhpipt: 很多透天工廠都會劃一小塊房屋面積做這個 讓屋主可設籍 11/21 13:18
→ sdhpipt: 如果是工三蓋了一棟透天工廠 二樓劃了一間宿舍 原PO買入 11/21 13:20
→ sdhpipt: 自營工廠 老闆住宿舍設戶籍 完全找不到啥問題 11/21 13:20
→ sdhpipt: 我本來也不知道 直到十幾年前仔細研究自己工廠的稅單才知 11/21 13:21
→ ts00328685: 感謝大家 最近都在看離市府站10公里內 成交800上下的 11/21 13:21
→ ts00328685: 一房 .. 不知有沒有推薦類似的 11/21 13:21
→ sdhpipt: 地下室? 印象中有個聯勤總部旁邊的建案 有地下室單位有窗 11/21 13:22
→ sdhpipt: 其實捷運生活工坊自住雖然不合法 但是這邊整片都違法 後 11/21 13:23
→ sdhpipt: 面忠孝東路市民大道間的老公寓全部都違法的 不太可能抓XD 11/21 13:24
推 GoGoD: 591上面有乙工套房在出租哈 11/21 13:24
→ sdhpipt: 市府光是內湖五期都處理不完了 我猜不會積極處理南港這片 11/21 13:25
推 sarra: 原po要的工業宅800上下一房有 內湖新民路找找 11/21 13:43
→ sarra: 工業宅拿來住違法 怎麼處理無法公開說 去問週邊會計師知道 11/21 13:44
→ F93935: 可以住啊，但是別人開工廠有抽風馬達之類就別去檢舉 11/21 15:56
→ sdhpipt: 如果是一般事務所 能做的工廠項目也很少啦 比較有名的就 11/21 16:06
→ sdhpipt: 胡椒粉分裝廠事件 XD 11/21 16:06
→ lee1112: 乙工住宅不推 但說真的便宜XD 不過稅金就多了... 11/21 16:12
推 F93935: 社區歸社區 社區附近的工廠管得了？ 11/21 16:17
→ F93935: 我工廠隔壁鄰居來靠腰說工廠噪音，我就說這工業區你要當 11/21 16:18
→ F93935: 住家你的事 11/21 16:18
推 sdhpipt: 其實就算是住宅區 也有可能有合法工廠的 比如說大同區的 11/21 16:38
→ sdhpipt: 很多小街道 以前是可以設工廠的 蓋了很多小透天工廠 房屋 11/21 16:38
→ sdhpipt: 使用項目都寫明工廠了 現在變住宅區 他還是合法工廠運作 11/21 16:39
→ sdhpipt: 比如說萬全街之類的 車床工廠都能開了 11/21 16:40
→ sdhpipt: https://goo.gl/maps/9LSWphnY11jpokvF8 11/21 16:40
→ sdhpipt: 路邊還有收集廢油鐵屎的桶子 哈哈哈 11/21 16:41
推 F93935: 那是早期沒有土地使用分區 11/21 16:49
→ F93935: 要扯這個新莊三重以前最多家庭即工廠時代產物 11/21 16:50
→ sarra: 去問會計師啦 只能說這麼多了 11/21 16:51
推 MTKer5566: 新竹昌益可以你不行，懂？ 11/21 17:18