看板home-sale
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建物門牌： 桃園市 龜山區 文青二路
(最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 7年
(填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓
(擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 5樓/共 19樓
(獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 45.61坪
(應為以下四項數值之和)
主建物 ： 21.93坪
(應填室內坪數)
附屬建物： 2.32坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 10.35坪
(應填公共設施坪數)
車位 ： 11.01坪
(車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y
(選是或否)
土地權狀： 5.12坪
(若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 2房 2廳 1衛 2陽台
(填整數)
開價 ： 1268萬元
(填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面
(擇一)
交通 ： 文青二路、文青路
(應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
(依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/QouVVII
本物件兩年內上一筆實價登錄：
(若有則不得併入前項)
無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
：
(僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/2kS9RrC
：
合宜宅好處:
公設相對低，基地面積大，距離捷運近
合宜宅壞處:
有人不喜歡
本案為皇翔大兩房格局，可隔一暗房做書房或儲藏室
實登價格基本站穩30萬/坪，總價1250萬成交
本案開價1268萬非常接近
A7周圍目前新成屋兩房成交都在32以上，預售更不用說的扯
其實一坪30萬的合宜宅雖然知道第一手屋主賺爆
但是現在要用1200萬買到室內20多坪的大兩房也確實沒有其他選擇
聯絡資訊：站內信/Line:lasoon/0953647980
(擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
銷售來源：房屋仲介
(擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司）
(應填全名)
公司地址 ：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 ：03-328-1000
經紀人姓名：陳忠雄 (89)桃字地經第00001號
(應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌 (109)363877號
(應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ： 2%
(賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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年初帶一組客人看一間總坪數42坪小兩房車1080萬，一走進去他就說他去年看過
這個坪數才九百多萬....阿彌陀佛....
最後我推薦這客人去買建商餘屋信義專約的名軒一坪28萬
為什麼我推薦去別人家買?
因為我知道這價位再不買就沒有了呀T_T
然後五月我接到一組買方，說只要有皇翔兩房車1100萬收斡旋他們就立刻下
但是一路等到現在...屋主這數字是連談都不談的...
對啊...合宜宅真的很扯.....
阿就旁邊新建案更扯
山下跟桃園也都貴桑桑~
房價就漲了不然怎麼辦T_T
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.239.101 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657519712.A.732.html
推 dakkk: 真的賺爆 07/11 14:11
推 tinaum: 還不錯 07/11 14:11
推 gm3252: 便宜推 07/11 14:27
→ asdzxc001: 買到賺爆，我是說屋主，接手的……不好說 07/11 14:45
→ lasoon: 一坪不到30萬買A7要虧也難啦...雙北桃現在都差不多30up 07/11 14:57
→ lasoon: 主要是有需求在這區域要買大兩房含車位也沒更低價的選擇了 07/11 14:58
推 NCTUECE: 屋主賺爛了 盤子們衝啊 07/11 16:31
推 a1379: 歡喜城...屋主賣掉很歡喜 07/11 18:40
推 jujubaby174: 房價漲了，真的慘.. 07/11 18:59
推 illusion327: 屋主超賺… 07/11 19:24
推 jujubaby174: 屋主賺很大，但房價就是這樣了.. 07/11 19:35
→ jujubaby174: 剛需還是得吞 07/11 19:36
推 dondon198208: 那麼好賣幹嘛還來ptt 07/11 19:45
→ lasoon: 難道ptt喜歡買難賣的嗎= =? 07/11 20:38
→ z256418: 屋主談都不談就讓他繼續賣啊，抽到合宜住宅就乖乖住下去 07/11 21:07
→ z256418: 別想著靠這個翻身好嗎XD 07/11 21:07
推 toyland: 爛社區爆賺 07/12 08:25
噓 Quiorra: 原來買趨於實登叫賺哦？當初買貴干別人屁事 07/12 08:32
推 kyo2003: 好恐怖 07/12 11:05
推 dondon198208: 實際上真的跟大環境走，有一定行情，但不斷的吵，真 07/12 17:33
→ dondon198208: 的沒必要。 07/12 17:33
→ hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg 07/15 00:40
→ lasoon: 講真的行情差不多就是30萬內很可以買...本屋同業售出T_T 07/17 09:26
→ lin840621: 樓上無意義每篇重複貼文？ 07/18 22:15
