[請益] 建商代收款中的管理基金？

是這樣的～ 最近在看屋，有談到代收款的問題。 其中有一筆是二萬塊的管理基金 。 另一筆是先代收數個月的管理費。 而管理基金在契約內，有寫到是純粹壓在管委會，若本人日後賣屋後，新買家就繳了此筆 錢，就會再退給我。 單純看上述所講真的很怪，既然用不到，那我為何要繳此款項。 詢問建商，又回我是日後重大維修要用的錢。因為要問建商前有做功課了 ，立馬回他這 筆用途的管理基金是你們建商要出的吧，再則若是要修，也是日後我們住戶的管委金自己 決定繳多少，那如果是近期內，就是建商要出保固，或由建商出的管理基金中墊 。 且你講的用途明明跟合約中寫的不同。 所以我想請教的是這兩萬塊的管理基金是每家建商不同作法？因為我去別間建商拿到的代 收明細表就沒此款項。 亦或是看自己跟建商談得如何，這是我最有疑慮的，同樣買此社區，有的有繳，有的沒繳 ，那豈不是真的就是有繳的是幫建商付管理基金了。 另外我知道羊毛出在羊身上，建商付的，也是我們的買房價錢內撥出的，但重點是我是之 後才注意 到的，當初談價格時，根本沒把此成本算入，那相對其它算入此成本的，我豈不是又多貴 了兩萬。 --
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推 CO2: 利息 看要給你多少02/06 12:36

推 Petrovsky: 有趣的問題 02/06 14:10

推 taohua: 你寫在合約裡的建商根本就偷不走 他要付的管理基金有法定 02/06 17:26

→ taohua: 下限 省不到 不過預收管理基金我覺得不合理 干他屁事 02/06 17:26