看板home-sale
小弟家因為是海砂屋的緣故,
辦理都市更新重建目前已經核定開始執行了,
因為當初辦理權利變換的時候,選擇價值比較小的單位,
想說未來住的人不多,不需要挑太大的房子,
查了一下網路上相關的資料,
大多提到不足的部分
(實際分配>應分配,也就是地主要補給建商錢的意思)
視為有償轉移,
需要課相關的稅費(契稅),
https://imgur.com/60s1Em5
似乎沒有提到超額的部分(實際分配<應分配,也就是建商要退給地主錢的意思)
的部分需不需要課稅?
如果需要,有相關的資料可以參考嗎?
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真的,都更中間眉眉角角真的很多
甚至連繼承、贈與、轉移這些都有可能會遇到,
因為整個程序一走,短則10年多則30年(我們家都更搞了30年)
ORZ
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.125.92 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650246560.A.671.html
推 kusomanfcu: 你整理問題打去地方的都更推廣中心 04/18 09:51
→ kusomanfcu: 想看看還有什麼要問題一次搞定，應該還有不少 04/18 09:52
推 pinkbest: 談好蓋幾坪屋給你 為什麼會縮小給你? 04/18 20:06
→ pinkbest: 實例很多都是蓋更多坪數給你 等於半強迫叫你再拿錢出來 04/18 20:07
→ pinkbest: 都更談30年 你們家屋齡是...?? 04/18 20:07