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高雄鬧區舊公寓地下室長年受淹水苦 住戶好憂心
2022-02-13 20:31 聯合報 / 記者陳弘逸/高雄即時報導
高雄左營區文自路一處4樓連棟公寓,屋齡40餘年,疑似地下水位高,地下室長期積淹水
超過1公尺。記者陳弘逸/攝影
高雄左營區文自路一處4樓連棟公寓,屋齡40餘年,疑似地下水位高,地下室長期積淹水
超過1公尺,居民除擔心引發登革熱,也怕長期泡水不利房屋結構,因此,住戶不斷尋求
協助。高雄市政府建築管理處表示,若住宅無立即性危險,公部門難以介入私產,須由房
屋所有人負責處理。
張姓住戶說,地下室淹水讓住家特別潮濕,也出現發霉、壁癌等問題,甚至有龜裂等現象
,民生用抽水馬達也設於地下室,易因淹水損壞,不只影響生活,要找願意維修的水電工
也不容易。
記者實地走訪,地下室不僅潮濕昏暗,還散發出陣陣異味,因長期浸泡在水中,底下也淤
積一層厚厚的淤泥;雖然從公寓外無法發覺,但地下室積淹水的情形,宛如整棟公寓都浸
泡在水中。
市府建管處指出,依據建築法77條,建築所有權人必須維護、管理並確保住家安全,若有
相關疑慮可找相關建築師、土木工程技師檢核,且無論大樓或公寓若無管委會也能由所有
權人自行召開會議,取得共識自行處理。
對此,有部分住戶憂心住家安全,正籌組大樓管委會,盼凝聚共識以危老重建方式改善問
題。
高雄市都市更新學會理事長林資雄說,房屋危老重建前提,需徵求所有房屋所有權人同意
,若戶數多共識取得不易,門檻也不低,鋼筋長時間浸泡在水中,恐會傷及房屋結構,若
無法循危老重建,改以都更作法,改善時間會再拉長。
市府建管處表示,若住宅無立即性危險,公部門難以介入民眾私產,若住戶決議以危老建
築重建方式,則需由土木技師、建築師、結構技師等公會初評後,再提危老建築計畫書。
此外,
關於地下室長期積淹水易造成大量病媒蚊孳生的問題,市府衛生局表示,投藥、飼
養魚為現行的防治方式,由衛生局指導,住戶負責管理,成效都不差,若疏於管理導致病
媒蚊孳生則會依法開罰。
高雄左營區文自路一處4樓連棟公寓,屋齡40餘年,疑似地下水位高,地下室長期積淹水
超過1公尺。記者陳弘逸/攝影
由於地下室長期泡在水中,已出現鋼筋裸露等問題。圖/住戶提供
由於地下室長期泡在水中,已出現鋼筋裸露等問題。記者陳弘逸/攝影
高雄左營區文自路一處4樓連棟公寓,屋齡40餘年,疑似地下水位高,地下室長期積淹水
超過1公尺。記者陳弘逸/攝影
地下室長期泡在水中,設於地下室的化糞池還曾因此爆裂。圖/住戶提供
高雄左營區文自路一處4樓連棟公寓,屋齡40餘年,地下室長期積淹水超過1公尺。圖/住
戶提供
https://udn.com/news/story/7327/6095622
說穿了就是該公寓的居民不想自掏腰包施工來解決問題
想政府出公款來幫他們解決……
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.154.174 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644767531.A.D1D.html
→ ceca: 地下水滲入,連續壁有縫. 02/13 23:54
→ ceca: 無解....除非住戶願意花很多錢去做雙壁, 02/13 23:55
→ ceca: 便宜做法就是找土把地下室填起來...XD 02/13 23:55
→ ceca: 但大多都是不理她..封起來. 02/13 23:55
→ ceca: 好幾個百貨公司也都發生過. 02/13 23:55
→ ceca: 豪宅也有... 02/13 23:55
→ ceca: 之前國泰某豪宅地下室也是雙壁解決. 02/13 23:56
→ ceca: 牆壁旁邊在做一個牆壁,中間做抽水系統把水抽掉. 02/13 23:56
→ Pravda: 聽起來就要花很多錢…… 02/14 00:07
推 howhow801122: 好可怕..XD 02/14 00:22
推 david520b: 自己都更 02/14 00:32
推 sagittarian: 感覺是棄屍的好地方@@ 02/14 00:46
推 kagaya: 樓上XD 屍體夾在牆壁裡之類的嗎 02/14 10:30
推 sasa999: 大發不動產 02/14 15:21