Re: [請益] 林口買房問題

: 因為家裡小孩已經在林口的康橋念書 : 目前是住在台北市的老家每天通勤 : 想說買在林口就近接送 : 房價也比台北市親民許多 : 等小孩畢業後再把房子賣掉或是出租也可 : 如果還考慮到未來少子化影響房地產 : 離有競爭力的學校近還是最保值吧? : 以學養房是不是也不錯 : 不要說賺錢，能不賠錢脫手就好 : 但周遭幾乎都是別墅案子 : 正在賣的也就七也、寬隱 : 都是100多坪的大別墅 : 想捏可能也捏不了 : 大樓的話只有還在蓋的力璞學以及薇閣雲璽 : 兩個案子坪數都差不多 : 網路上也沒啥人討論 : 是否有林口在地人可以討論一下 : 謝謝 雖然之前也遇過一個月租八萬大未來為了小孩讀康橋方便的人 但是我還是非常不理解各位家長們心裡在想什麼... 先花一年幾十萬的錢繳學費然後又用幾十萬的錢為了接送小孩方便... 重點是康橋不是有宿舍嗎?? https://www.youtube.com/watch?v=vGXOQa6JghY&t=18s 抱歉...可能貧窮真的限制了我的想像T_T 康橋附近全都是住一的別墅區，所以如果你有這個預算 版上有個同業大大一直在po附近的別墅跟用地(但是你小孩已經上課自地自建不要考慮) 你可以去看看 如果十年內的別墅太貴可以去看法國小鎮別墅跟樓中樓 面積小一點單價也比較低負擔對您比較輕 但是法國小鎮看過十來間 那品質真的不太行...窗邊漏水問題幾乎每一戶都有 買的話要把整修預算也抓進去 不然那區的步調跟生活機能其實很不錯 然後康橋跟伯大尼中間有規劃一塊鄰里商業區 蓋的就是大樓產品,從最早的涵碧館跟前兩年交屋的泓昇win 涵碧館很少看到物件釋出，面積比較大您可能也不考慮 泓昇win的話你可以去看看，總價應該符合你的要求，但物件不多 然後出租有附近學校職員的市場未來風險應該比較小 再剩下就是去看舊市區或是靠捷運重劃區的案子了.. 不在意林口老街環境的話附近也有新案子可以走路帶孩子上學的 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.24.122 (臺灣)
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→ lasoon: 補充,同意上篇推文大部分觀點...45萬買力XX在這區風險稍高 11/23 22:51

→ Fujiwarano: 會想買房的當然是不希望直接孩子丟在學校外宿阿 11/23 23:34

→ Fujiwarano: 有的家長還是重視家庭相處的時間 那就拿金錢來換阿 11/23 23:35

→ Fujiwarano: 而且哪有難轉手 10年前買那邊的人現在隨便賣都爽賺 11/23 23:36

推 piercingX: 扶輪公園旁都差不多45左右而已 這裡要45真的是刷新三觀 11/23 23:36

→ Fujiwarano: 然後說法國小鎮品質的我也想笑 那仁愛帝寶的宏盛蓋的 11/23 23:37

→ Fujiwarano: 當然當初一戶成本不高啦 可能沒做那麼高檔 科 11/23 23:38

→ asakura115: 選力璞 還45萬 只能說很有錢 也很有勇氣 11/23 23:39

→ Fujiwarano: 買預售屋當然是給建商代銷先賺走未來的漲幅阿 11/23 23:41

→ Fujiwarano: 然後買地自建你以為要花很久時間嗎? 台塑有3D列印宅 11/23 23:41

→ Fujiwarano: https://goo.gl/maps/TBjGW3sVaF2tKTcA6 成品長這樣 11/23 23:43

→ kusomanfcu: 為什麼租屋要花到8萬？是人有這麼多喔？ 11/24 00:55

→ kusomanfcu: 買老舊透天來自己規劃整修就好啦 11/24 00:57

→ kusomanfcu: 然後電梯自己改建申請就好 11/24 00:57

→ kusomanfcu: 反正買屋都要裝潢 11/24 00:57

推 itszoo: 附近大樓棟距視野應該都不錯，畢竟周圍都是低樓層別墅，值 11/24 19:09

→ itszoo: 得考慮看看 11/24 19:09

推 jessienocaca: 真的自己喜歡最重要 不用管網友怎麼說 12/27 16:03