[新聞] 台灣金聯董座施俊吉：利率非壓抑房價工

連結： https://news.cnyes.com/news/id/4772353 內文： 台灣金聯董座施俊吉：利率非壓抑房價工具 台灣房價漲勢「溫和健康」 房價持續攀升，升息是否能有效抑制房價飆漲？對此，台灣金聯董事長施俊吉今 (16) 日 指出，利率並非用來對付房價的工具，且政府推出的房地合一 2.0 也確實抑制投資客炒 作，目前國內的房價屬於「溫和健康」的漲勢。 施俊吉今天出席台灣金聯 20 周年慶祝酒會，會後受訪時針對房市做上述表示。 他表示，部分的人主張，可透過央行升息抑制房價，但根據國際研究，市場利率每提高 1 個百分點，房價所得比就會下降 4.4 個百分點，換言之，如果房價上漲一倍，就要升 息 22 個百分點才能抑止漲勢。 施俊吉進一步指出，利率高低是因應貨幣的供給，升息代表借錢的成本增加，投資可能因 此減少，因此利率絕非用來對付房價的工具，否則可能因此出現更大的扭曲。 施俊吉說，全球房價在疫情過後持續上漲，原因是疫情後市場資金寬鬆，進而推升資產價 格，但實際上像是美國、紐西蘭的房價漲得比台灣還兇，因此在看台灣房價上漲的同時， 也要比較，台灣房價漲幅是否比其他國家劇烈？ 另外，施俊吉也提及，7 月上路的房地合一 2.0 確實有效抑制投資客炒作，以台灣金聯 來說，在購入法院拍賣的房子後，兩年內加價 2% 到 3% 出售，同樣要繳納 45% 的所得 稅，成本也因此增加不少。 心得： 台灣房價漲勢屬於溫和健康 真的沒必要打房 先前央行臉書就貼文說升息打房的副作用很大 至少在美國升息兩碼前臺灣都不太可能升息 而且頂多升息半碼吧 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 --
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推 fbiciamib123: 不打房怎麼漲 大家應該喜迎打房 11/17 00:23

推 bornwinner: 政府打房就是進場訊號 11/17 00:38

推 lagadidi: 暖男教你什麼叫做溫和 11/17 01:56

→ mow1982: 相信蔡英文打房的，都在廁所哭哭 11/17 08:11

噓 mmchen: 政府主導的單位當然會這樣說 11/17 12:41