[請益] 第二戶房貸認定問題?

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作者 lienchi (...)
時間 2021-10-11 09:50:52
留言 33則留言 (13推 1噓 19→)

本身已有一間自住房,已無房貸,之後有兩間即將交屋的房子。一間登記在我名下,一個 則是我和老婆共同登記,老婆沒在工作,所以之後貸款都是我繳。因為最近政府要把第二 戶房貸利率拉高到1.72%,所以想要問一下,如果我把共同登記哪一戶改為老婆單獨持有 ,這樣能避開第二戶高利率嗎,還是說政府是以借款人做認定,還是以整戶做認定? -- 原來如此 看來避不掉了

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.110.122 (臺灣)
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IBIZA: 不是看誰持有 是看房貸誰借的10/11 09:52

Xinz: 找隔壁老王不就完美解了?10/11 09:54

yasea2004: 樓上是過來人?還是魯到酸掉了 10/11 10:04

ce0336ce: 你與老婆各登記一間,各自辦房貸,老婆沒工作沒關係,你 10/11 10:05

ce0336ce: 當保證人就行了。 10/11 10:05

Keade0325: 貸款看送件日期, 如果送件日9/23前 銀行可用原本方案 10/11 10:09

ganninian: 應該是跑不掉 10/11 10:10

ganninian: https://i.imgur.com/fIREbJ8.jpg 10/11 10:10

William223: 不是看對保日期嗎? 10/11 10:14

Keade0325: 問過2間銀行都看送件日, 玉山 永豐 10/11 10:19

OUX8513: 沒有銀行敢踩地雷,通常都是保守認定申請書填寫日期 10/11 10:24

zxcv40711: 確認過 是看借款人 所以說這政策不是打房 是打單身 沒 10/11 10:47

zxcv40711: 配偶 沒小孩的人 10/11 10:47

morrishh: 單身沒小孩買到兩戶以上不符合本板的居住正義喔 10/11 11:42

lovefriend: 第二間借款人為老婆 老公當保證人就沒二間貸款問題嗎? 10/11 12:15

lovefriend: 所以銀行看的收入也是老婆+老公嗎? 10/11 12:16

uemiya: 單身沒配偶沒小孩,買2戶不是想炒房嗎? 10/11 12:21

ahlolha: 第二戶就咬定炒房太苛了吧 有人喜歡住蛋黃買一間2000的 10/11 13:11

ahlolha: 有人喜歡住遠點買兩間1000啊 10/11 13:11

tswen: 老婆銀行不會借吧 10/11 13:53

ce0336ce: to tswen:會喔,先生當保人就行了。 10/11 15:12

tswen: 保人不算第二戶嗎? 10/11 15:13

acherub: 剛好9/22送件,台新專員說不是看送件日,要有拉聯徵 10/11 16:44

Xinz: 目前乖乖繳一戶房貸 不會下賤到用房地產賺錢 不用說我酸XD 10/11 17:16

nicejeffery: 最近問過仲介,老婆如果沒工作(收入)即使有保人銀行也 10/11 20:30

nicejeffery: 不會借 10/11 20:30

ilysien: 一戶出租 租金匯入老婆的戶頭 這樣銀行就會認定她有工作 10/11 20:38

ilysien: 了 10/11 20:38

Matsui: 保人保幾百戶都不算額度 10/12 00:28

Matsui: 我目前自己一戶,保三戶,再買的話還是第二戶貸款 10/12 00:29

Matsui: nicejeffery仲介講的話不要輕信 10/12 00:29

Matsui: 我媽退休人士,我幫她保證一樣貸了600萬 10/12 00:30

Matsui: 銀行的事就問銀行,幹嘛問仲介 10/12 00:30

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