Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉

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作者 jamo (hi)
時間 2021-04-21 20:29:10
留言 53則留言 (15推 1噓 37→)

一旦以實價課持有稅,課到有感的程度 那房地產就變得跟車子一樣 是消耗品而不再是資產 因為居住是硬需求,沒買你也要租 課持有稅意思就是有房的加稅,沒房的漲房租 所以課持有稅,等於是對全體國民加稅 至於對房地產的影響 兩個狀況 1:未課持有稅時狀況 買 2000 萬,每年少少稅金,賣的時候賣 3000 萬 因為房地產以資產形式,反應通膨 2:課高額持有稅 買 1000 萬,20 年繳稅 500 萬,賣的時候賣 1000 萬 房屋以消耗品形式,土地做為資產,簡化計算增值程度算兩相抵消 數字可能不一定是我列的這樣 但變化方向是這樣 這樣會降低入手房子的難度 但是多少人會想看到這樣的變化? 再來持有稅就是全體國民加稅 至於國家拿了稅收是去幹嘛...這我不予置評 雖然納稅是好國民的義務 但是看到高鐵延屏東,大內宣做圖,1.5億的app 我實在不太懂一堆人一直想要"被課稅"的心態 究竟是甚麼就是了~ : 其實不太懂 : 假設一戶2000萬的老公寓 : 持有稅是實價1趴 : 當然老人會受不了 : 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的 : 可是這樣一來房價不就開始跌 : 如果跌到1000萬,或是某個合理數字 : 繳的起持有稅的數字 : 我的理解是銀行會瞬間爆炸 : 可是我很好奇這時租金會怎麼反應 : 向上還是向下阿 : 我家收房租早就沒貸款 : 持有稅增加我當然利潤減少 : 可是我根本不會賣阿 : 還是因為房價下跌,商圈掰掰 : 所以我再也收不到租金? : 另外很多窮人做的工作 : 不是都是那些大家不想做的嗎? : 難道他們會因為房價下跌失業? : 還是房價下跌他更買不起 : 因為沒人想賣嗎? : 我自己想到房價長期下跌的壞處就是 : 人們不買房 : 建商不蓋房 : 整個都市變成超級老舊 : 還有抵押爆炸 : 可是那些在餐飲業上班的人 : 如果原本2000萬買不起 : 1000萬買得起到底他們受了什麼損失? : 還是低房價直接被有錢人掃光 : 簡單來說我的問題就是 : 抵押爆炸 : 會燒到窮人做的工作嗎? --
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menace: 高鐵延伸很好啊 不然你希望30年後還是只能搭台鐵? 04/21 20:34

menace: 台鐵出軌才剛發生 完全支持高鐵環島 04/21 20:35

menace: 是希望每幾年就來一個台鐵出軌嗎 04/21 20:35

LTpeacecraft: 本來就該課,況且又不會過,該什麼該 04/21 20:44

saygogo: 持有第二間加大持有稅對窮人又沒差 04/21 20:45

menace: 建商成本提高還不是轉嫁買家 怎麼可能沒差 04/21 20:48

aaboutt: 是阿,保有第一間超低稅率,第二間高稅率就好了啊 04/21 20:49

aaboutt: 法人一律高稅率,法人有賺錢,繳稅應該的 04/21 20:50

ceca: 持有多間,一堆是商用不動產,你要加商用不動產的稅? 04/21 20:51

ceca: 那你物價就加碼飛天 04/21 20:51

ceca: 手上四五間的,很多都嘛有店面,辦公室,廠房 04/21 20:51

ceca: 商用不動產基本上不是落入法人,就是落入多屋族手上 04/21 20:52

ceca: 你板上問一問就知道了 04/21 20:52

Narok: 那些不是想被多課稅,是希望別人被多課…魯空窮到不用繳稅 04/21 20:58

Narok: 啦 04/21 20:58

SiaoBen1996: 商用投報低 一般都是資金沒地方去的資產配置 04/21 20:58

SiaoBen1996: 然後出租後相對省事 像是租超商,大概就只會定期打 04/21 20:58

SiaoBen1996: 來哭難做要降租而已 04/21 20:58

menace: 笑死 提升法人稅率 新房更會漲 萬物皆漲 04/21 21:11

menace: 魯空真的幻想太多 世界不是圍繞魯空旋轉的 04/21 21:12

daipon: 如果提高,自住上班族如我每年要多多少錢繳稅金,每個月要 04/21 21:12

daipon: 多準備多少薪水?光想到這點就不敢買了吧!房貸再算上去搞 04/21 21:12

daipon: 不好超過月薪四成都有可能 04/21 21:12

Croy: 調高持有稅很好阿 房價跌 貸款每個月少繳幾千 04/21 21:17

Croy: 然後稅金年多幾萬 差不多打平這樣 04/21 21:17

pcxpchou: 政府就看那些智障人民整天提加稅 笑的合不攏嘴 04/21 21:20

aaboutt: 其實原pi的j大説的也有道理,但政策不可能面面俱到,有人 04/21 22:02

aaboutt: 得利就會有人損失。只能就其厲害權衡,把傷害減到最小。 04/21 22:02

aaboutt: 有錢人相對上是經濟和地位上的強勢,政府不犧牲有錢人, 04/21 22:02

aaboutt: 難道要向窮人榨出錢嗎? 04/21 22:02

Lilyzoea6: 一個國家政策如果真的照魯空覺青的意見 那比共產還可悲 04/21 22:03

abyssa1: 多課資產稅 少課所得稅跟交易稅 對社會長期比較健康 04/21 22:11

aaboutt: 沒錯。資產稅可以加重,這有助平均貧富差距。交易稅和所 04/21 22:17

aaboutt: 得稅降低可以增加GDP,這倒是好方法 04/21 22:17

abyssa1: 郭董這種創業家要給予尊重 創業家的確可能會跑會移民 04/21 22:29

abyssa1: 但地主田僑二代三代這種真的不用客氣 遺產稅也能避 04/21 22:29

abyssa1: 只有不動產資產稅完全跑不了 跑得了人跑不了房地產 04/21 22:29

abyssa1: 台灣稅率沒問題 只是地價稅稅基公告地價被地方政府玩壞 04/21 22:30

aaboutt: 我想法和非aby 一樣,搞實業的可以減稅給優惠,因為這種 04/21 22:38

aaboutt: 人才全球搶著要。今年國稅局六月報完稅後會有動作了,不 04/21 22:38

aaboutt: 怕死的可以繼續逃漏稅 04/21 22:38

pauljet: 呵呵呵 平常時撙節的人要多課稅 大手大腳錢花光了再叫政 04/21 22:45

pauljet: 府搶錢給你花 你早應該去共產國家當高幹 04/21 22:45

abyssa1: 德州跟加州的稅制就可以對照 德州資產稅重 所得稅輕 04/21 22:50

abyssa1: 加州所得稅高 資產稅低 我個人比較看好德州的未來 04/21 22:50

a96932000: 犧牲有錢人(X)犧牲不夠有錢的人(O) 04/21 23:00

babyMclaren: 嚼青的意見是芒果乾耶...又不是打房 04/21 23:09

babyMclaren: 推文是不是有什麼誤會 04/21 23:10

q135q135: 我樂見加重資產稅的變化啊 04/22 00:02

Dissipate: 簡單啊 就用累進稅率阿 一間持有0% 兩間0.5% 三間1% 04/22 00:20

Dissipate: 依此類推 有辦法你就去找人頭 反正一般人繳不到 04/22 00:20

piliwu: 持有稅改變影響的是當下的資產評價,其實是有公式計算的經 04/22 11:17

piliwu: 濟學課本有的樣子,但未來該漲的一樣會漲 04/22 11:17

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