Re: [請益] 丙種建地貸款問題

: 如題 : 最近看到一塊地80坪想自建 : 建敝率80地坪就只有32 : 容積120總共可以96 : 之前google過網路丙建有可能不給貸 : 因為自己家開公司現金存款一千多 : 那有機會貸到7成嗎？ : 以及自建一坪8萬蓋的起來嗎？自建的貸款網路說最多只能六成 : 有辦法更高嗎？ : 感謝各位小弟新手問題有點多 : 謝謝指教 認真回覆 先查3個東西 1. 國家是否有保護區規劃或已被劃入保護區/保留區 這跟未來接水接電有關 2.聯通道路是國家的還是私人產業道路 3. 最重要的，是順向坡還是逆向坡 通常順坡就是NG 產業道路也NG 然後即使都這樣，買土地用土地貸款自建 通常都是只能貸土地價值的40-60% 而且利率看到會哭 我親戚在竹北文興路巷子買120坪自建 貸6成 利率3.2% 所以蓋完就跑去轉貸了 基本上想買土地又同時貸款自建 自己資金量要很足˙ 因為對銀行來說，這就是有抵押的普通貸款 不是房貸 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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推 as23305747: 了解已經放棄那塊了 08/15 10:07