[新聞] 新竹房價要噴了？ 八成民眾看漲或看平Q1

連結： https://money.udn.com/money/story/5621/4252154 內文： 2019-12-27 10:42經濟日報 記者游智文／即時報導 市調顯示，對總統大選後、2020年Q1房價，七大都會區中，新竹人最樂觀，43%看漲，38% 看平房價，合計逾八成。高雄人最悲觀，近四成看跌房價，另外台中看跌氛圍也有升高趨 勢。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，房市目前以自住為主力，房價高低、餘屋量、新屋 供給量以及推案量影響各地民眾房價走勢看法，新竹人因為收入高、房價低，對房價樂觀 ，高雄、台中則因餘屋、推案爆量問題，讓民眾心存戒心。 根據永慶房屋最新購屋趨勢調查，對2020第一季房價，全台有25%民眾看漲，較2019Q4增 加2個百分點，30%看跌，較2019Q4減少9個百分點，看平房價則從38%增加至45%。 就各區來看，新竹人最樂觀，看漲43%，七大都會區最多，看跌19%，七大都會區最少。 謝志傑表示，新竹房價只有二字頭，好一點三字頭，以新竹人平均收入來看，多數人購屋 只有是否買到便宜、適合，沒有買不買得起的問題。 房價相對低，讓新竹人勇於追價， 因此對房價看法最樂觀。 根據永慶統計實價資料，和歷史高點相比，台北目前跌幅仍達一成，新北、高雄都在5%以 上，桃園、台中、台南也都尚未回到高點， 唯獨新竹已率先在第四季突破歷史高點，較 高點上漲1%，顯示新竹房價強勁走勢。 高雄、台中情況明顯不同。高雄對2020第一季看跌比重39%，主要都會區中最高。台中看 跌比重26%，較前一季增加3個百分點，為六都看跌唯一增加。 謝志傑表示，高雄、台中目前都有明顯超額供給問題，高雄目前新建餘屋量仍超過一萬戶 ，僅次於新北市、桃園市， 2019年建照核發戶數達1.9萬戶，則是自2005年後，14年新高 。雖然高雄房價基期仍低，但供給多，讓民眾對房價相對保守。 台中情況相同，2019年建照核發2.9萬戶，創1999年以來，21年新高，也是全台最高，建 案遍地開花，雖帶來房地產繁榮景象，但也令人憂心房價恐面臨多殺多下跌風險。 心得： 新竹房價率先突破歷史新高， 新竹人普遍看漲。 看這新聞覺得不意外， 新竹人買房是很瘋狂的。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 --
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→ black205: 靠鳥居衝高 12/27 16:38

推 Zodelyst: 高雄年初漲超過2成吧 12/27 16:38

→ Zodelyst: 現在跌10%還是貴 12/27 16:38

→ Zodelyst: 台中就推太平 地多正常 12/27 16:39

推 knight313: 新竹市沒什麼地了XD 12/27 17:01

推 penpony: 潘仔太多 沒辦法 12/27 17:45

推 YouGot5566: 笑了 說別人潘仔 怎不說是你自己窮 12/27 17:59

推 kevinhon: ptt徵女仔再現 12/27 18:43

推 gototheptt: 幻想仔盤起來 12/27 19:14

→ black205: 吃藥凱文幻想好可憐 12/27 19:28

→ black205: 套緊緊 12/27 19:28

推 YouGot5566: 被窮人思想套住比較可怕 12/27 19:39

→ black205: 還好沒被迪卡儂套住 12/27 20:00

推 YouGot5566: 小黑沒戰鬥力就別來啦 嘴完幾句又要消失了 無趣 12/27 20:03

→ black205: ...？ 戰鬥力花在戰賣場不簡單 12/27 21:25

→ gototheptt: 56埃及那時去阿，新竹風還沒吹夠阿 12/27 21:30

推 YouGot5566: 1月底啊 再拍給你 我去玩的都不急了你比我還急XD 12/27 21:42

→ YouGot5566: 哦對了 坐阿聯酋哦 上飛機可以先拍 12/27 21:42

推 penpony: 下限王很愛對號入座耶 戳到你痛處啦 別哭XD 12/28 02:54

→ kevinhon: 說到ptt徵女，一堆人跑來對號入座 XD 12/28 08:36

→ ponpa011023: 新竹百貨倒好幾家啦。。 12/28 08:47

→ gototheptt: 輪班幻想王早啊，剛下班嗎 12/28 10:08

推 YouGot5566: 痛處? 出去玩腳應該會蠻痛的是沒錯 12/28 10:51

→ YouGot5566: gototheptt 旺踢徵妹子怎不繼續了 是不是發現都沒人鳥 12/28 10:52

→ YouGot5566: XD 12/28 10:52

→ gototheptt: 新竹也只能出國玩了，逃避一下被套套的感覺 12/29 12:45

→ kevinhon: 那連新竹都買不起要租房的豈不是更魯？ 12/29 13:17