[請益] 有房貸的換屋貸款問題

這題目有些難理解，我一直搞不懂，請教大家。 首購的情況： 房貸是買方拿新房子抵押，向銀行借錢，交給賣方建商。 換屋的情況： 就賣方來說，若要換屋賣掉的房子「還有貸款」。對於買方來說，可以將這間已被抵押給銀行 A 的房子，再拿去抵押給銀 行 B 嗎？ 等於買方向銀行 B 借錢給賣方，賣方拿錢還給銀行 A. --
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推 foxher: 買方銀行估價，對保過後撥款還賣方貸款，同時買方銀行對 12/11 23:01

→ foxher: 不動產設定債權，賣方給清償證明。 12/11 23:01

→ foxher: 哪裡不懂? 12/11 23:01

推 dakkk: 買方用買賣合約跟銀行B立貸款條約 銀行B先把A屋貸款清償後 12/11 23:06

→ dakkk: 把A屋的抵押從A銀行轉成B銀行 代書同時把房屋過戶給買方 餘 12/11 23:06

→ dakkk: 款再匯給A 12/11 23:06

→ dakkk: 大概是這樣 12/11 23:06

→ chhsieh3: 感謝回覆，很清楚。 12/13 08:17