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推 spmark: 當然寫高一點阿,前提是你媽不會跟你拿200....03/17 20:06
→ spmark: 不過這樣算做假吧03/17 20:06
→ popo889: 你國税局那邊二等親買賣的免稅證明書要下得來03/17 20:14
→ popo889: 不然會有贈與的問題03/17 20:14
推 HANAXALICE: 找有經驗的代書03/17 20:18
→ taoist9999: 二親等買賣價金愈高愈好,但要有資金流程。03/17 21:10
→ taoist9999: 辦妥之後,隔年你媽媽再贈與給你錢就好了。 03/17 21:11
→ taoist9999: 風險:你媽媽黑你…… XD03/17 21:11
→ taoist9999: 03/17 21:12
→ taoist9999: 我看這個代書可能是想直接用贈與名義申報贈與稅,而非03/17 21:12
→ taoist9999: 二親等買賣名義申請贈與稅。03/17 21:13
→ taoist9999: 「二親等買賣」辦成功的話,取得的是「非屬贈與同意移03/17 21:14
→ taoist9999: 轉證明書」。03/17 21:14
→ taoist9999: 差在將來再賣出時,所繳的房地合一稅…… 03/17 21:15
推 kusomanfcu: 你另外買間便宜的搬過去不就好了?03/17 21:16
→ kusomanfcu: 被爸媽黑過的人真的也是有看過,但機率不高啦 03/17 21:17
→ kusomanfcu: 當年。。。家庭出去吃飯變相親這種的03/17 21:18
推 kusomanfcu: 其實你不用管房地合一,只要你自住六年以上就好03/17 21:21
→ taoist9999: 叫你的親戚贈與給你20萬,你自己的錢+房貸180萬,合03/17 21:21
→ taoist9999: 計200萬,私契也寫200萬,今年過完戶,明年你媽再贈與03/17 21:21
→ taoist9999: 20萬給你的親戚。03/17 21:22
→ taoist9999: 好好地弄好二親等買賣,千萬別搞視同贈與申報贈與稅 03/17 21:22
→ taoist9999: ,最後拿「贈與稅免稅證明書」,這樣子將來你的房地合03/17 21:23
→ taoist9999: 一稅會多繳一些。03/17 21:23
推 kusomanfcu: 自住6年的 交易利差免稅額 一定夠03/17 21:36
→ Hughlo: 不太懂為何要買?你之後要出國 而且這間看起來也難租啊03/18 19:17